古風茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的古風茶樓，乙方有意受讓該茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1茶樓基本信息甲方將其擁有的位于[茶樓具體地址]的古風茶樓（以下簡稱“茶樓”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該茶樓的營業(yè)執(zhí)照登記名稱為[茶樓營業(yè)執(zhí)照名稱]，經(jīng)營范圍包括茶飲服務、茶點供應、茶藝表演等與古風茶樓經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務。1.2相關(guān)資產(chǎn)茶樓的相關(guān)資產(chǎn)包括但不限于：固定資產(chǎn)：茶樓內(nèi)的裝修裝飾（包括古風風格的木質(zhì)結(jié)構(gòu)、傳統(tǒng)繪畫、書法作品等）、桌椅板凳、茶具（如紫砂壺、青花瓷茶杯等）、空調(diào)、音響設備、收銀系統(tǒng)等，具體資產(chǎn)清單見本合同附件一。無形資產(chǎn)：茶樓的品牌名稱、商標（如有）、客戶資源、經(jīng)營模式、商業(yè)秘密等。1.3租賃權(quán)益茶樓所使用的經(jīng)營場地系甲方從[出租方姓名/名稱]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已支付的租金至[租金支付截止日期]。甲方同意將其在該租賃合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照原租賃合同的條款繼續(xù)履行相關(guān)義務。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括茶樓的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)以及租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將茶樓的相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方實際經(jīng)營茶樓滿[X]個月，且茶樓的經(jīng)營狀況符合雙方約定的標準后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。3.1.2義務保證對茶樓的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶樓的相關(guān)資產(chǎn)按照本合同附件一的清單交付給乙方，并保證資產(chǎn)的完好和正常使用。協(xié)助乙方辦理茶樓營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，費用由乙方承擔。向乙方提供茶樓的客戶資源、經(jīng)營模式、商業(yè)秘密等相關(guān)資料和信息，并對乙方進行必要的經(jīng)營指導。在轉(zhuǎn)讓完成后，不得在茶樓所在地區(qū)經(jīng)營與茶樓相同或類似的業(yè)務，競業(yè)限制期限為[X]年。3.2乙方權(quán)利義務3.2.1權(quán)利按照本合同的約定接收茶樓的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并進行經(jīng)營管理。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。3.2.2義務按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的條款繼續(xù)履行租賃義務，按時支付租金及相關(guān)費用。合法經(jīng)營茶樓，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。對甲方提供的客戶資源、經(jīng)營模式、商業(yè)秘密等相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。第四條資產(chǎn)交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶樓的相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。4.2交付方式雙方應在茶樓現(xiàn)場進行資產(chǎn)交付，并簽署資產(chǎn)交接清單。甲方應確保交付的資產(chǎn)與本合同附件一的清單一致，且資產(chǎn)的質(zhì)量和性能符合正常使用要求。4.3交付后的責任自資產(chǎn)交付之日起，茶樓的相關(guān)資產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔。如在交付后發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方進行維修或更換，但費用由乙方承擔。第五條證照變更登記5.1變更登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理茶樓營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。乙方應在資產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理變更登記所需的相關(guān)資料。甲方應在收到乙方提供的資料后[X]日內(nèi)，完成相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。5.2費用承擔辦理證照變更登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定交付茶樓的相關(guān)資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反競業(yè)限制約定，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）