廠房出售股份合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[出讓方姓名]身份證號：[出讓方身份證號碼]地址：[出讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號碼]地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[廠房名稱]（以下簡稱“目標(biāo)廠房”）的部分股份，現(xiàn)甲方有意出讓其持有的該部分股份，乙方愿意受讓該股份，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)廠房基本情況（一）廠房位置目標(biāo)廠房位于[詳細(xì)地址]，其具體的地理位置坐標(biāo)為[如有可填寫]。該廠房所處的地理位置具有[描述周邊環(huán)境、交通等優(yōu)勢]等優(yōu)勢，有利于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）廠房面積及結(jié)構(gòu)目標(biāo)廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，共有[X]層，每層的具體功能布局為[詳細(xì)描述每層的用途，如一層為生產(chǎn)車間，二層為倉庫等]。（三）廠房配套設(shè)施目標(biāo)廠房配備了完善的配套設(shè)施，包括但不限于以下方面：1.水電設(shè)施：擁有獨(dú)立的供水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)，能夠滿足正常的生產(chǎn)生活用水用電需求。其中，供水系統(tǒng)的日供應(yīng)量為[X]立方米，供電系統(tǒng)的總裝機(jī)容量為[X]千瓦。2.消防設(shè)施：按照國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)配備了消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保廠房的消防安全。3.環(huán)保設(shè)施：具備相應(yīng)的環(huán)保處理設(shè)施，如污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等，能夠有效處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物，符合國家環(huán)保要求。4.其他設(shè)施：還配備了電梯、通風(fēng)設(shè)備、通訊線路等設(shè)施，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營提供便利。（四）廠房產(chǎn)權(quán)情況目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有該廠房[X]%的股份，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。該廠房不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，也不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、股份出讓與受讓（一）出讓股份比例甲方同意將其持有的目標(biāo)廠房[X]%的股份出讓給乙方，乙方同意受讓該部分股份。（二）股份出讓價格及支付方式1.出讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該[X]%股份的出讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股份出讓款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在完成股份過戶登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的出讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）股份過戶登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理股份過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理股份過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取股份出讓款。在股份過戶登記完成前，有權(quán)對目標(biāo)廠房的經(jīng)營管理提出合理建議。2.義務(wù)保證所出讓的股份為其合法持有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露目標(biāo)廠房的真實情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。在股份過戶登記完成前，妥善保管目標(biāo)廠房的相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理股份過戶登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定受讓目標(biāo)廠房的股份，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。有權(quán)了解目標(biāo)廠房的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表和資料。2.義務(wù)按照本合同的約定及時、足額支付股份出讓款。在股份過戶登記完成后，遵守目標(biāo)廠房的相關(guān)規(guī)章制度，積極參與廠房的經(jīng)營管理。不得泄露目標(biāo)廠房的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理股份過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓款，并按照出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所出讓的股份存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使股東權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未如實披露目標(biāo)廠房的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付股份出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的出讓款不予退還，并按照出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方披露。保密內(nèi)容包括但不限于目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)情況、財務(wù)狀況、客戶名單、生產(chǎn)工藝等。（二）保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一