廠房買賣代理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方有出售自有廠房的意向，乙方具備廠房買賣代理的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）。乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定履行代理職責(zé)。二、標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況1.土地信息：該廠房所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑信息：廠房建筑面積為[X]平方米，共[層數(shù)]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。廠房的用途為[工業(yè)用途、商業(yè)用途等]，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。3.附屬設(shè)施：該廠房附屬有[列舉附屬設(shè)施，如變壓器、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳見(jiàn)附件一《廠房附屬設(shè)施清單》。（二）產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、租賃等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件。三、代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代理期限屆滿前[X]日，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解乙方的代理工作進(jìn)展情況。在乙方完成代理事項(xiàng)后，有權(quán)按照本合同的約定獲得廠房出售的款項(xiàng)。對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方提供該廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和相關(guān)證明文件。積極配合乙方的代理工作，包括但不限于協(xié)助乙方帶潛在買家查看廠房、提供必要的資料和解釋等。在乙方促成廠房買賣交易后，按照本合同的約定向乙方支付代理費(fèi)用。承擔(dān)該廠房在出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取代理費(fèi)用。在代理期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展與該廠房出售相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于尋找潛在買家、進(jìn)行市場(chǎng)推廣、組織洽談等。有權(quán)要求甲方提供與該廠房出售相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，積極為甲方尋找合適的買家，促成廠房的出售。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息和該廠房的商業(yè)秘密。定期向甲方匯報(bào)代理工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在促成廠房買賣交易后，協(xié)助甲方與買家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交接等相關(guān)手續(xù)。五、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用乙方的代理費(fèi)用為該廠房出售成交價(jià)的[X]%。若廠房最終出售成交價(jià)低于甲方設(shè)定的最低售價(jià)[最低售價(jià)金額]，則代理費(fèi)用按照最低售價(jià)的[X]%計(jì)算。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與買家簽訂廠房買賣合同后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為定金。2.在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方收到全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在代理期限內(nèi)自行出售該廠房或委托其他第三方代理出售該廠房，應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致廠房未能在代理期限內(nèi)出售，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在代理過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方