廠子裝修外包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[廠方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方有對(duì)其廠子進(jìn)行裝修的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方廠子位于[具體地址]，詳細(xì)范圍以雙方確認(rèn)的廠區(qū)平面圖為準(zhǔn)。（二）工程內(nèi)容1.室內(nèi)裝修墻面處理：包括墻面基層找平、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷等，使用[品牌及型號(hào)]的乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面工程：根據(jù)不同區(qū)域的使用功能，分別采用[地面材料名稱及品牌型號(hào)]進(jìn)行鋪設(shè)，如生產(chǎn)車間采用[防滑耐磨地面材料]，辦公區(qū)域采用[復(fù)合木地板]等。天花板吊頂：采用[吊頂材料名稱及品牌型號(hào)]進(jìn)行吊頂施工，設(shè)計(jì)造型為[具體造型]，確保美觀與實(shí)用相結(jié)合。門窗安裝：更換所有門窗，門窗材質(zhì)為[材質(zhì)名稱及品牌型號(hào)]，確保密封性能良好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.室外裝修廠區(qū)圍墻翻新：對(duì)現(xiàn)有圍墻進(jìn)行拆除、重建或翻新，采用[圍墻材料名稱及品牌型號(hào)]，高度為[具體高度]，顏色為[具體顏色]。廠區(qū)大門改造：設(shè)計(jì)并安裝新的廠區(qū)大門，大門材質(zhì)為[材質(zhì)名稱及品牌型號(hào)]，配備先進(jìn)的門禁系統(tǒng)，確保廠區(qū)安全。廠區(qū)道路及停車場(chǎng)修整：對(duì)廠區(qū)內(nèi)的道路和停車場(chǎng)進(jìn)行重新規(guī)劃和鋪設(shè)，采用[道路及停車場(chǎng)材料名稱及品牌型號(hào)]，確保道路平整、排水暢通。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。2.施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。3.工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于裝修材料采購(gòu)、施工人工、設(shè)備租賃、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)如下：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完成并初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行最終驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用。有權(quán)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)。協(xié)調(diào)廠區(qū)內(nèi)各部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，確保施工順利進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和要求組織工程驗(yàn)收，及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。遵守甲方廠區(qū)的規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。按照約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程竣工資料和質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)。四、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。（二）費(fèi)用承擔(dān)因工程變更而增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)扣減合同價(jià)款。如變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。具體驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、裝修效果、設(shè)備運(yùn)行等方面。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成全部工程施工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成整改。3.初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）驗(yàn)收結(jié)果處理1.工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。因返工整改而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修范圍乙方對(duì)本工程的所有裝修項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。（三）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛲９ぃ瑧?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于材料浪費(fèi)、人工閑置、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不