廠區(qū)道路租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《廠區(qū)道路租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠區(qū)具體地址]的廠區(qū)道路（以下簡稱“租賃道路”）的合法使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，希望租賃該廠區(qū)道路用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃道路的基本情況1.位置與范圍：租賃道路位于甲方廠區(qū)內(nèi)，具體位置為[詳細描述道路的四至范圍，可附示意圖]，長度約為[X]米，寬度約為[X]米。2.現(xiàn)狀描述：租賃道路為[道路材質(zhì)，如水泥、瀝青等]路面，目前狀況良好，具備正常通行條件。道路兩側(cè)的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如路燈、交通標志等]，甲方應(yīng)在交付租賃道路時確保上述附屬設(shè)施完好、可正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按[支付周期，如年、半年、季度等]支付租金。具體支付時間為：在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，乙方將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條租賃道路的交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃道路交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃道路及其附屬設(shè)施進行檢查驗收，并簽署交付確認書。2.返還要求：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[返還期限，如X日內(nèi)]將租賃道路及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，租賃道路及其附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。如乙方對租賃道路及其附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對租賃道路的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃道路及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對租賃道路擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。按照本合同的約定按時交付租賃道路及其附屬設(shè)施，并保證其符合本合同約定的使用條件。在租賃期間，負責(zé)對租賃道路及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因租賃道路及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃道路使用相關(guān)的必要手續(xù)，如廠區(qū)出入許可等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃道路及其附屬設(shè)施。對租賃道路及其附屬設(shè)施進行必要的維護和修繕，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。經(jīng)甲方同意的維護和修繕費用由乙方承擔。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃道路，不得將租賃道路轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非約定用途。愛護租賃道路及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當或其他原因造成租賃道路及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方廠區(qū)的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，乙方負責(zé)租賃道路及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保其正常使用。乙方應(yīng)定期對租賃道路及其附屬設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.重大維修：如租賃道路及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進行大規(guī)模維修或更換的，由甲方負責(zé)組織維修，乙方應(yīng)予以配合。維修費用由甲方承擔，但因乙方原因造成的損壞除外。第七條保險1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃道路及其附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃道路及其附屬設(shè)施的實際價值。保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其在租賃道路上的車輛、貨物等財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付租賃道路及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對租賃道路及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃道路的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行組織修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃道路及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意將租賃道路轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)租賃道路及其附屬設(shè)施的原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效