危房同意拆除協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（房屋所有權(quán)人/授權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆除施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的危房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)相關(guān)部門鑒定為[危房等級]，存在嚴(yán)重安全隱患，為保障公共安全和人身財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該房屋的拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。房屋具體四至為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（二）危房鑒定情況該房屋已經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，并出具了《危房鑒定報(bào)告》（報(bào)告編號：[報(bào)告編號]），鑒定結(jié)論為該房屋屬于[危房等級]，已不適合居住和使用，必須立即拆除。二、拆除服務(wù)內(nèi)容（一）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于圍墻、大門、附屬建筑等）進(jìn)行整體拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)（若甲方未指定，則清理至符合環(huán)保要求的建筑垃圾處理場）。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)拆除施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除過程安全、有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行平整，達(dá)到甲方要求的場地平整標(biāo)準(zhǔn)。（三）拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除和清理工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方可協(xié)商順延工期。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除施工方案、安全保障措施等相關(guān)資料。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、危房鑒定報(bào)告等資料，并確保資料的真實(shí)性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該房屋拆除相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取拆除費(fèi)用。在拆除施工過程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆除施工的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)拆除施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。為參與拆除施工的人員購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因拆除施工過程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。拆除施工完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至指定地點(diǎn)，并向甲方提交拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除施工費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、安全保障費(fèi)等與拆除工作相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不合法或未按照約定協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因逾期拆除給甲方造成的損失。2.如乙方未按照國家和地方相關(guān)拆除施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除施工過程中發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境和相鄰建筑物造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定清理建筑垃圾或未達(dá)到場地平整標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議