廠房委托招商合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），有意通過招商引進合適的承租方；乙方具備專業(yè)的招商服務(wù)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行該廠房招商事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1委托內(nèi)容甲方委托乙方為該廠房進行招商推廣，尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方進行洽談、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。1.2廠房概況該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，廠房用途為[具體用途]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。1.3招商要求1.承租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和良好的商業(yè)信譽。2.承租方的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或危害公共利益的活動。3.租賃期限不低于[X]年，租金標(biāo)準(zhǔn)不低于[X]元/平方米/月。第二條委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報招商進展情況。2.有權(quán)參與與承租方的洽談，并對租賃合同的條款進行最終確認。3.在乙方成功促成租賃交易后，有權(quán)按照本合同的約定獲得租金收益。3.1.2義務(wù)1.向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、建筑圖紙等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.協(xié)助乙方開展招商工作，為乙方提供必要的支持和便利，如安排實地考察、提供相關(guān)證明文件等。3.按照本合同的約定向乙方支付招商服務(wù)費用。4.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托其他第三方對該廠房進行招商。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定獲得招商服務(wù)費用。2.在招商過程中，有權(quán)代表甲方與承租方進行洽談和協(xié)商，但不得超越甲方的授權(quán)范圍。3.有權(quán)要求甲方提供與招商工作相關(guān)的必要協(xié)助和支持。3.2.2義務(wù)1.按照甲方的招商要求，制定詳細的招商方案，并積極開展招商工作。2.利用自身的資源和渠道，廣泛宣傳該廠房的優(yōu)勢和特點，吸引潛在承租方的關(guān)注。3.對潛在承租方進行初步篩選和評估，向甲方推薦符合要求的承租方，并協(xié)助甲方與承租方進行洽談和協(xié)商。4.協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并跟進租賃合同的履行情況。5.保守甲方的商業(yè)秘密和該廠房的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。第四條招商服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方成功促成甲方與承租方簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付招商服務(wù)費用：1.首年租金的[X]%作為基本服務(wù)費用。2.若租賃合同的租賃期限超過[X]年，甲方應(yīng)在租賃期限的第[X]年開始，每年按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付后續(xù)服務(wù)費用。4.2支付方式1.基本服務(wù)費用：在甲方與承租方簽訂租賃合同并收到承租方支付的首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付基本服務(wù)費用。2.后續(xù)服務(wù)費用：在每年租賃年度開始后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)年的后續(xù)服務(wù)費用。4.3支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付招商服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部應(yīng)支付的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方對該廠房進行招商，導(dǎo)致乙方無法完成招商任務(wù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額服務(wù)費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的資料不真實、不合法或不完整，導(dǎo)致招商工作無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定制定招商方案或開展招商工作，導(dǎo)致招商任務(wù)未能在委托期限內(nèi)完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在招商過程中超越甲方的授權(quán)范圍，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或該廠房的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。6.2保密期限本保密條款的有效期自本合同生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后[保密時長]止。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)