臥室倉(cāng)庫(kù)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合作為倉(cāng)庫(kù)使用的臥室，乙方有租賃該臥室作為倉(cāng)庫(kù)使用的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就臥室倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.位置：該臥室倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”。2.面積：倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.附屬設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如貨架[X]組、照明設(shè)備[X]套等]，甲方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體存放物品名稱，如服裝、電子產(chǎn)品等]，不得用于任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。若乙方需變更租賃用途，須提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉(cāng)庫(kù)的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉(cāng)庫(kù)完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用倉(cāng)庫(kù)，對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的自然損壞或質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得干涉乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理檢查。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和收益權(quán)。對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修或改造，但須事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)所做的裝修或改造部分，除另有約定外，無(wú)償歸甲方所有。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全保管，如因乙方保管不善造成物品丟失、損壞或引發(fā)其他事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，按照規(guī)定繳納與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納上述費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：因倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的自然老化、質(zhì)量問(wèn)題或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)維修，甲方可自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知方式可以為書(shū)面通知、電話通知或其他雙方認(rèn)可的方式。第七條保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障物品的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除：協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的；乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的；乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｒ曳浇獬龣?quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]天的；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，且在乙方書(shū)面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。3.合同解除的后果：合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將剩余租金和押金退還乙方（如有）。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的剩余租金和押金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將倉(cāng)庫(kù)返還給甲方。若乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將倉(cāng)庫(kù)返還給甲方。若乙方嚴(yán)重?fù)p壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法