賣方中介賣房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）賣方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）中介方（以下簡稱“乙方”）公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]公司地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。（二）服務(wù)內(nèi)容描述1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方的房屋尋找合適的買方，并積極促成房屋買賣合同的簽訂。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供專業(yè)的法律和市場(chǎng)咨詢服務(wù)，確保交易過程的公平、公正、合法。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)、資金監(jiān)管等事宜。4.乙方應(yīng)在整個(gè)交易過程中對(duì)甲方的個(gè)人信息和房屋信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供服務(wù)。（2）有權(quán)了解房屋銷售的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。（3）在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)獲得房屋的銷售款項(xiàng)。2.義務(wù)（1）應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合，如陪同看房、簽署相關(guān)文件等。（3）在房屋交易過程中，不得擅自與乙方介紹的買方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。（4）按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法完成服務(wù)內(nèi)容或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）應(yīng)積極為甲方的房屋尋找合適的買方，通過多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、門店展示、客戶推薦等。（3）應(yīng)在與買方溝通和協(xié)商過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭取最有利的交易條件。（4）應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房屋銷售的進(jìn)展情況，包括買方的意向、報(bào)價(jià)、談判情況等。（5）在辦理房屋交易手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行操作，確保交易的安全和順利進(jìn)行。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若房屋成交價(jià)格為人民幣[X]元，則中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。（二）支付方式1.在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法完成服務(wù)內(nèi)容或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自與乙方介紹的買方私下進(jìn)行交易，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋未能在合理期限內(nèi)出售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在辦理房屋交易手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）