賣(mài)房尾款協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與乙方就位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，已簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)]），現(xiàn)雙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)尾款支付事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見(jiàn)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件。（二）房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋現(xiàn)狀與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及附件描述一致，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。如該房屋存在隱蔽瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付房屋前負(fù)責(zé)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或從尾款中扣除相應(yīng)金額。二、尾款金額及支付方式（一）尾款金額根據(jù)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，該房屋總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元），乙方已向甲方支付了部分購(gòu)房款，剩余尾款金額為人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付尾款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)，將尾款一次性足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.支付期限：乙方應(yīng)在以下條件全部滿(mǎn)足之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：（1）該房屋已完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，乙方取得房屋所有權(quán)證書(shū)；（2）甲方已按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定將該房屋交付給乙方，且房屋交付時(shí)的狀況符合合同約定；（3）該房屋不存在任何未結(jié)清的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，或雖存在未結(jié)清費(fèi)用但甲方已按照約定承擔(dān)并支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取房屋尾款；（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付尾款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，保證乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)；（2）按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，及時(shí)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，按照約定將該房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的狀況符合合同約定；（4）承擔(dān)該房屋交付前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（5）向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、發(fā)票等文件資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付房屋尾款；（2）按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定承擔(dān)該房屋交易過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用；（3）在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，及時(shí)辦理房屋的相關(guān)交接手續(xù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；若因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定承擔(dān)該房屋交付前產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付尾款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律