協(xié)議解除土地出讓合同土地出讓合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本《土地出讓合同解除協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（出讓方）名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地出讓合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），就甲方出讓位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米（以土地管理部門測定為準）的土地使用權事宜達成一致?，F經甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方一致同意解除原合同，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物說明（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。2.土地用途：原合同約定該土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。3.土地使用年限：自[起始日期]起至[終止日期]止。4.土地現狀：截至本協(xié)議簽訂之日，該土地上的附著物狀況為[詳細描述地上建筑物、附著物等情況，如有無建筑物、建筑物的現狀等]。（二）相關權益1.甲方保證對該土地擁有合法的出讓權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。2.乙方在原合同履行過程中，基于該土地所享有的相關權益（如已支付的款項、已進行的開發(fā)建設等），將按照本協(xié)議的約定進行處理。二、合同解除（一）解除原因經雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如政策調整、乙方經營計劃變更等]，雙方同意解除原合同。（二）解除時間本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方在原合同項下的權利義務終止。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定返還土地及相關權益。如乙方在原合同履行過程中存在違約行為，有權按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，向乙方退還乙方已支付的土地出讓金及相關費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體費用明細如下：土地出讓金：人民幣[X]元；[其他費用項目及金額]。協(xié)助乙方辦理與該土地相關的注銷登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權登記注銷、規(guī)劃許可注銷等手續(xù)。對乙方在原合同履行過程中因該土地所遭受的合理損失（如有），按照本協(xié)議的約定進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的款項及賠償合理損失（如有）。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，將該土地及地上附著物（如有）完好無損地返還給甲方，并配合甲方辦理土地交接手續(xù)。協(xié)助甲方辦理與該土地相關的注銷登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在土地返還前，妥善保管該土地及地上附著物，不得進行任何破壞或處置行為。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定的土地出讓金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理注銷登記手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還土地及地上附著物，每逾期一日，應按照原合同約定的土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定的土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方在土地返還前對土地及地上附著物進行破壞或處置，應恢復原狀或按照實際損失向甲方進行賠償。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。2.一方按照上述地址、聯(lián)系方式向對方發(fā)出的通知或文件，以快遞方式發(fā)出的，自快遞發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；以電子郵件方式發(fā)出的，自郵件發(fā)送成功時視為送達。（四）附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.原《土地出讓合同》；2.