地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)或處分權(quán)的位于[具體地址，包括城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]的[攤位商鋪名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件：第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于[明確的經(jīng)營(yíng)范圍，例如：零售、餐飲、服務(wù)等]，不得擅自改變用途，不得用于非法活動(dòng)。2.2除非雙方另行書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他任何形式變相轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[總月數(shù)]個(gè)月。3.2本合同項(xiàng)下的租金支付期限、方式詳見(jiàn)第五條。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及其貨幣單位，例如：人民幣XXX元/月]。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期前，例如：5號(hào)前]向甲方支付當(dāng)月的租金。支付方式為。開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日/租賃物交付之日向甲方支付；后續(xù)租金按支付。第五條承租保證金5.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)向甲方支付承租保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2承租保證金的用途：主要用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的違約行為（如欠付租金、水電費(fèi)、造成租賃物損壞等）的賠償費(fèi)用。5.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場(chǎng)手續(xù)、結(jié)清所有款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)將承租保證金無(wú)息退還給乙方；如有不足抵扣的費(fèi)用，甲方有權(quán)從未返還的保證金中先行墊付，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用6.1租賃期間，租賃物的日常管理、維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、安保等responsibility甲方負(fù)責(zé)。6.1.1若甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)（如適用）、水電費(fèi)、廣告費(fèi)、大修基金（如適用）等，甲方應(yīng)提前書面通知乙方費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整機(jī)制。6.1.2若甲方不負(fù)責(zé)或部分不負(fù)責(zé)，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1）物業(yè)管理費(fèi)：每月[具體金額或計(jì)算方式]元。2）對(duì)外承包的水電費(fèi)：按照實(shí)際計(jì)量表讀數(shù)結(jié)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)或依據(jù)]，由乙方于向[負(fù)責(zé)收費(fèi)方，通常是甲方代收或直接向供應(yīng)商支付]繳納。3）其他：[如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況列明]。6.2維修責(zé)任：6.2.1因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2因正常使用或不可抗力造成的租賃物及其附屬設(shè)施非人為損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3房屋修繕：第七條裝修與改造7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或添置附屬設(shè)施，必須事先取得甲方的書面同意，設(shè)計(jì)方案和施工方案需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。7.2裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若裝修、改造破壞了原有結(jié)構(gòu)或影響整體安全，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.3租賃期滿，乙方需要對(duì)裝修恢還原狀或恢復(fù)出租狀態(tài)。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方保證對(duì)其出租的租賃物擁有合法、完整的出租權(quán)，并能依法履行合同。8.2按合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。8.3保證租賃物在合同期內(nèi)能夠正常使用，并履行第六條約定的相關(guān)維護(hù)、維修義務(wù)。8.4在租賃期內(nèi)，非因乙方原因，甲方不得單方面擅自收回租賃物。如確需收回（如房屋Natur拆遷、重大改變用途等），甲方應(yīng)提前不少于[具體月數(shù)，例如：六]個(gè)月書面通知乙方，并按合同約定及法律規(guī)定支付乙方相應(yīng)的違約金或補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。違約金標(biāo)準(zhǔn)為。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1按合同約定支付租金及各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。9.2合法、合理地使用租賃物，服從物業(yè)管理規(guī)定（如適用）。9.3維護(hù)租賃物的安全與衛(wèi)生，妥善保管租賃期間配置的設(shè)施設(shè)備。9.4未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事非法活動(dòng)。9.5租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)撤離并清理完所有物品，恢復(fù)租賃物原狀（或按第七條約定處理），并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任：1）一方違約情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)守約方書面催告后日內(nèi)仍未糾正的。2）乙方擅自改變租賃物意圖、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。3）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。4）甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付租賃物的。5）因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法安全使用的。6）房屋Natur拆遷或被政府征收、征用導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理手續(xù)并按實(shí)際使用期限結(jié)算租金和費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金[具體比例，例如：萬(wàn)分之五]的違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)兩個(gè)月租金的違約金，已收取的保證金不予退還。11.2乙方違反本合同其他條款（如擅自轉(zhuǎn)租、改變用途、損壞房屋等），甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)原狀，并處以[具體金額或租金比例]的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。11.3甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額或租金比例]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)兩個(gè)月租金總額。第十二條其他約定12.1裝修保證金（可選）：若乙方需要進(jìn)行裝修，除第五條保證金外，甲方有權(quán)要求乙方另交一次性裝修保證金[具體金額]元，用于裝修期間的損失押金。租賃期滿或合同解除、退場(chǎng)手續(xù)辦結(jié)、裝修確無(wú)損壞或甲方確認(rèn)后。12.2煙草證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（可選）：乙方申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照由】。12.3優(yōu)先租賃權(quán)（可選）：在同等條件下，租賃期滿乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體條件雙方另行協(xié)商。12.4爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]日期：[年]年[月]月[日]地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（1）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的攤位商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于[填寫詳細(xì)地址，包括商場(chǎng)名稱、樓層、具體攤位號(hào)]的攤位商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為[填寫面積]平方米。1.3乙方應(yīng)實(shí)地查看租賃物現(xiàn)狀，并在簽署本合同前充分了解租賃物的狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫年限]年，自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止。2.2期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫月數(shù)，通常為三個(gè)月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣[填寫金額]元，月租金總額為人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。3.2租金支付方式：[選擇并填寫，例如：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金]3.3支付周期：[選擇并填寫，例如：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付]3.4首期租金應(yīng)于[填寫支付時(shí)間，例如：合同簽訂后X日內(nèi)]支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[填寫天數(shù)，例如：10]日內(nèi)支付。3.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃市場(chǎng)水平，在租賃期滿前[填寫時(shí)間，例如：半年或一年]與乙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整幅度應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于[填寫支付時(shí)間，例如：簽訂合同后X日內(nèi)]向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[填寫時(shí)間，例如：乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后X日內(nèi)]無(wú)息退還乙方。4.3如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條租賃物的交付與返還5.1甲方應(yīng)在本合同生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將符合約定條件的租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、布局或用途。如需改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后折舊補(bǔ)償。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間，例如：合同解除后X日內(nèi)]將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備按約定狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體承擔(dān)方式見(jiàn)第七條）。6.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)或物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)證照，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。6.5乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的安全，自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等能源費(fèi)用（由乙方安裝獨(dú)立計(jì)量表的，按實(shí)際用量支付；否則按約定或分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)支付）。物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等（具體承擔(dān)方式：□乙方單獨(dú)承擔(dān)□按面積分?jǐn)傊辽虘簦?。稅費(fèi)（除甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)）。其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物本身的建設(shè)、維修（非因乙方使用不當(dāng)造成的）等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)（如甲方也承擔(dān)部分，需明確約定）。其他根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。第九條合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金超過(guò)[填寫天數(shù)]日。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)到一定數(shù)額。嚴(yán)重違反商場(chǎng)或物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)指出后拒不改正。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未交付。交付的租賃物不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。未征得乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或與其他第三方設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。9.4租賃期滿，合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)按第二條約定履行。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[填寫計(jì)算方式，例如：X個(gè)月租金總額]。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十一條爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：______________法定代表人/授權(quán)代表簽字：______________日期：______年____月____日乙方（承租方）簽字/蓋章：______________法定代表人/授權(quán)代表簽字：______________日期：______年____月____日地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（2）甲方（出租方）信息名稱：[甲方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）信息名稱：[乙方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房屋基本情況地址：[攤位商鋪地址]物業(yè)名稱：[物業(yè)管理處名稱]房屋類型：攤位商鋪面積：[攤位商鋪面積]平方米結(jié)構(gòu)：[攤位商鋪結(jié)構(gòu)]租賃用途：[例如：零售、餐飲、服務(wù)等]租賃期限租賃期限：[租賃年限]年起租日期：[起始年]年[起始月]月[起始日]日到期日期：[到期年]年[到期月]月[到期日]日租金及支付方式月租金：[每月租金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）年租金：[每年租金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）支付方式：[例如：按月支付、按季支付、按年支付]首期租金支付日期：[首期租金支付日期]以后每期租金支付日期：[每期租金支付日期]前[提前天數(shù)]天支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金押金金額：[押金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）交押金日期：[交押金日期]押金用途：[用于保證乙方按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋等]退還條件：[租賃期滿，房屋無(wú)損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后退還押金]房屋交付及收回交付日期：[房屋交付日期]交付時(shí)房屋狀況：[房屋交付時(shí)的狀況描述，可附照片作為附件]收回日期：[房屋收回日期]收回時(shí)房屋狀況：[房屋收回時(shí)的狀況描述，可附照片作為附件]房屋維修租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：[甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，例如：防水、墻體等]乙方負(fù)責(zé)：[乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，例如：內(nèi)部裝修、電器等]維修通知：[提出維修請(qǐng)求的方式和時(shí)限]維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方]乙方權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋維修。甲乙雙方責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，確保房屋安全可以使用。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金達(dá)[天數(shù)]天的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。損壞房屋，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同：未按時(shí)交付房屋的。提供的房屋不符合約定的使用條件的。拒絕履行房屋維修義務(wù)的。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[人民法院名稱]提起訴訟。其他約定[可添加其他約定條款]合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（3）甲方（出租方）：全稱：[甲方公司名稱]住所：[甲方公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[具體地址]的攤位商鋪，乙方有意承租該商鋪用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位商鋪出租給乙方使用的相關(guān)事宜，訂立本合同。一、租賃期限本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。乙方應(yīng)于合同生效之日起XX日內(nèi)開(kāi)始使用攤位商鋪，并保證在合同終止前XX日內(nèi)完成所有租賃活動(dòng)。二、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元。支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第XX個(gè)工作日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。逾期支付：如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之XX的滯納金。三、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金人民幣[金額]元，作為履行合同的擔(dān)保。如乙方提前解除合同或違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。四、使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用攤位商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將攤位商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于商鋪使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。五、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)攤位商鋪的主體結(jié)構(gòu)和外部設(shè)施的維修工作。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，保持商鋪整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付攤位商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。如乙方未按期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。雙方均應(yīng)承擔(dān)由于違約行為給對(duì)方造成的損失。七、合同變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)搬離攤位商鋪，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件清單甲方提供的攤位商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供的攤位商鋪現(xiàn)狀照片雙方確認(rèn)的租金支付憑證雙方確認(rèn)的保證金收據(jù)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：_______________________日期：____年__月__日地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（4）甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的位于[具體地址]的攤位商鋪出租給乙方使用，乙方承租該攤位商鋪用于[具體用途]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。乙方應(yīng)于每年第一季度前向甲方支付下一年度租金。二、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[金額]元整，每年租金總額為人民幣[金額]元整。乙方應(yīng)在每個(gè)月的第[具體日期]日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇國(guó)家法定節(jié)假日或周末，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。三、保證金乙方須在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方保證金人民幣[金額]元整。保證金不計(jì)利息，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方無(wú)息退還保證金。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式對(duì)外提供使用。五、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)攤位商鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的日常維護(hù)和必要的維修工作。乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式對(duì)外提供使用攤位商鋪，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]元整。如甲方未能保證攤位商鋪的正常運(yùn)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單甲方提供的攤位商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件和資料甲方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________甲方蓋章：乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方蓋章：null地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（5）地產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鑒于甲方擁有位于________委外租賃的________商鋪用房，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同。合同內(nèi)容一、租賃房屋及地址地址：________avenue,________street,________city,__________zone面積：________平方米二、租賃期限開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日結(jié)束時(shí)間：____年____月____日租賃期限：共____個(gè)月三、租金及相關(guān)費(fèi)用租金：每月人民幣_(tái)_______元押金：人民幣_(tái)_______元，最終抵扣最后的租金或其他應(yīng)付費(fèi)用租金繳納：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金四、租金繳納方式銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)：________，開(kāi)戶行：________現(xiàn)金支付：在________收銀臺(tái)支付五、乙方義務(wù)保護(hù)租賃物：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持租賃物原狀，確保安全使用。按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金繳納時(shí)間和方式及時(shí)支付租金。按時(shí)繳納稅費(fèi)：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)囟惙ǎ磿r(shí)繳納租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、甲方義務(wù)交付出租房屋：甲方應(yīng)在合同簽訂之日后____日內(nèi)將租賃房屋交付于乙方。維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃期間內(nèi)供水、供電、供暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。協(xié)助處理糾紛：乙方在使用租賃物過(guò)程中遇到糾紛時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。七、違約責(zé)任提前結(jié)束租賃：如乙方在某些情況下（如違法行為、擅自轉(zhuǎn)租等）提前解除合同，需支付未到期租金總額的____%作為違約金因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃不能，甲方有權(quán)解除合同并將乙方的押金抵扣違約金逾期支付租金：乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)按日加收____元作為違約金；逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同。八、解除與續(xù)簽合同解除：雙方可以提前____天書面通知對(duì)方，可以解除合同合同續(xù)簽：合同期滿前____天，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)甲方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)，雙方就續(xù)約條件達(dá)成一致其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方于以下日期履行本合同甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（6）合同雙方信息出租方（甲方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]承租方（乙方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]主要條款1.租賃物基本信息租賃物名稱：攤位商鋪位置：[具體租賃位置描述，例如：XX商場(chǎng)XX層X(jué)X號(hào)攤位]面積：[攤位面積]平方米用途：[明確商鋪用途，例如：零售、餐飲等]2.租賃期限起租日期：[年]年[月]月[日]止租日期：[年]年[月]月[日]租賃期限：共[租賃年限]年（[]個(gè)月）3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[元/平方米/月]×租賃面積=[總租金]元/月租金支付方式：[月付/季付/年付]首期租金支付日期：[年]年[月]月[日]后續(xù)租金支付日期：每[支付周期]前的[具體天數(shù)]日內(nèi)4.押金押金金額：[金額]元押金支付日期：[年]年[月]月[日]押金退還條件：租賃期滿，乙方按約定交還租賃物且無(wú)違約情況時(shí)，甲方須在[天數(shù)]內(nèi)退還全部押金。5.裝修及設(shè)施裝修約定：乙方如有裝修需求，須事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。設(shè)施交接：租賃開(kāi)始時(shí)，雙方對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行清單交接，并在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.日常維護(hù)及費(fèi)用水電費(fèi)：[由哪一方承擔(dān)，例如：乙方承擔(dān)]物業(yè)管理費(fèi)：[由哪一方承擔(dān)，例如：乙方承擔(dān)]其他費(fèi)用：[例如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、廣告費(fèi)等]7.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，須支付逾期租金的[比例]%作為滯納金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。8.爭(zhēng)議解決本合同雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（7）一、合同雙方出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：二、租賃物件本合同所租賃的物件為位于XXXX的地產(chǎn)，具體為攤位商鋪，其詳細(xì)地址、面積、布局等詳見(jiàn)附件。三、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為人民幣XX元（大寫：XX）。租金支付方式：每XX個(gè)月支付一次，每次支付人民幣XX元。首次租金在合同簽訂之日支付，以后每次租金支付時(shí)間為上次租金到期前XX日。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按時(shí)足額收取租金。保證所租賃的地產(chǎn)符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常管理和維護(hù)工作。若地產(chǎn)出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。為乙方提供基本的商業(yè)服務(wù)，如清潔等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)合理使用所租賃的地產(chǎn)，并保證不用于非法用途。有義務(wù)按時(shí)足額支付租金。負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，若因乙方原因造成地產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守地產(chǎn)的商業(yè)管理規(guī)定，不干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。六、合同終止與續(xù)簽合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期時(shí)自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)將地產(chǎn)恢復(fù)原狀并歸還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付未付租金XX%的違約金。逾期超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方未能提供符合要求的地產(chǎn)或未能履行其在本合同中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方提供的地產(chǎn)存在缺陷或不適合乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。雙方在此確認(rèn)，已閱讀并理解上述所有條款和條件，并自愿簽署本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。任何因執(zhí)行本合同而引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：________________日期：XXXX年XX月XX日承租方（蓋章）：________________日期：XXXX年XX月XX日地產(chǎn)租賃合同范本攤位商鋪（8）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：公司名稱/個(gè)人姓名：[承租方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用