農(nóng)村囤地收租合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的特定土地的合法使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于囤地相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。標的物具體描述土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，其詳細四至為：東至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準）。土地用途乙方承租該土地的用途為囤地，即用于存放[具體囤放物品，如農(nóng)產(chǎn)品、建筑材料等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。土地現(xiàn)狀甲方交付土地時，土地現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如是否有附著物、地形地貌等]。租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標準本合同項下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]現(xiàn)金支付：乙方應將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款收據(jù)。雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回土地及其附屬設施。義務確保對出租土地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復印件。按照合同約定的時間和現(xiàn)狀交付土地給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的除外。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權(quán)進行合理的監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利義務權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用土地。在租賃期限內(nèi)，對土地上的附屬設施享有合理的使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以在土地上建設必要的附屬設施，但應符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。義務按照合同約定的時間和金額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方的書面同意。愛護土地及其附屬設施，合理使用土地。如因乙方原因造成土地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿后，將土地及其附屬設施按照合同約定的原狀返還給甲方。如土地或附屬設施存在損壞或需要清理的情況，乙方應負責修復或清理。土地使用及保護土地使用限制乙方在使用土地過程中，應遵守以下限制：不得在土地上進行破壞性開采、挖掘等活動，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。不得在土地上建設永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需建設臨時性附屬設施，應事先取得甲方和相關(guān)部門的書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。不得在土地上堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。土地保護責任乙方應采取必要的措施保護土地，防止土地受到污染、水土流失等損害。如因乙方原因造成土地污染或其他損害的，乙方應承擔全部責任，負責恢復土地原狀或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行賠償。土地附屬設施建設與使用經(jīng)甲方書面同意，乙方可以在土地上建設必要的附屬設施，如倉庫、圍擋等。乙方建設附屬設施應符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，并承擔建設費用。附屬設施的所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期限屆滿后，乙方應按照合同約定處理附屬設施。維護與管理乙方應負責對土地上的附屬設施進行維護和管理，確保附屬設施的安全和正常使用。如附屬設施出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應及時進行維修，費用由乙方承擔。違約責任甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和現(xiàn)狀交付土地給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔乙方因此遭受的損失。如甲方干涉乙方對土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付當年租金的[X%]作為違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。如乙方違反土地使用限制和保護責任的約定，給土地或甲方造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除變更約定本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。保密條款保密內(nèi)容雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限保密期限為自本合同生效之日起[X]年。其他條款通知方式雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。通知可以通過以下方式送達：直接送達：將通知當面交付給對方，并由對方簽收。郵寄送達：將通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期視為送