區(qū)域承包經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個(gè)人則寫姓名）法定代表人（若為公司）：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址（個(gè)人則寫住址）]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體區(qū)域]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方指定區(qū)域事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包區(qū)域甲方將位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“承包區(qū)域”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該區(qū)域的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的書面文件為準(zhǔn)，相關(guān)文件作為本合同的附件。二、承包經(jīng)營(yíng)期限本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（一）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在承包區(qū)域內(nèi)可開展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，如涉及需要行政許可的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）經(jīng)營(yíng)要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)保證承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的要求，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃和要求，對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行合理布局和裝修，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用在合同期內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。2.以后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金在合同期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取承包費(fèi)用和保證金。2.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)行為。3.在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方交付承包區(qū)域，并保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包區(qū)域的合法使用。2.為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。3.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.在承包期內(nèi)，按照本合同的約定自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。2.對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行合理的改造和裝修，但需事先征得甲方的書面同意。3.在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。義務(wù)1.按照本合同的約定支付承包費(fèi)用、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。3.愛護(hù)承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.按照規(guī)定向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付承包區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方損壞承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。七、合同的變更和解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.若一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一