別墅活動租賃合同范本合同編號：[具體編號]本別墅活動租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則填寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，則無此項）3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則填寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，則無此項）3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”）的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該別墅用于舉辦[活動具體名稱]活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.別墅基本情況該別墅為[別墅具體戶型，如獨棟、聯(lián)排等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含[具體房間數(shù)量及類型，如臥室X間、客廳X間等]。別墅配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如中央空調(diào)、電梯、廚房電器等]。2.附屬設(shè)施及場地除別墅主體建筑外，租賃范圍還包括別墅周邊的[附屬設(shè)施及場地，如花園、游泳池、停車位等]。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施及場地在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃用途乙方租賃該別墅的用途為舉辦[活動具體名稱]活動，活動內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。若乙方需變更租賃用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限1.活動舉辦日期本次活動租賃期限自[活動開始日期]起至[活動結(jié)束日期]止。2.提前入場及清理時間乙方可于[提前入場日期]提前[X]小時進入別墅進行活動布置，活動結(jié)束后，乙方應(yīng)在[清理截止日期]前完成場地清理工作，將別墅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第四條租金及支付方式1.租金金額本次活動租賃租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含別墅及附屬設(shè)施的使用費用、水電費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用，但不包括乙方因活動產(chǎn)生的額外費用（如活動搭建、餐飲服務(wù)等費用）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）在租賃期間，有權(quán)對別墅的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常的活動舉辦。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）在租賃期限開始前，將符合本合同約定的別墅及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（2）提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證件資料、協(xié)助乙方辦理活動審批手續(xù)等。（3）在租賃期間，負責(zé)對別墅及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時安排維修，以保障乙方活動的正常進行。（4）不得干擾乙方正常的活動舉辦，不得擅自進入租賃區(qū)域，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及別墅安全的情況）除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用別墅及附屬設(shè)施。（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確?；顒拥捻樌e辦。（3）在租賃期間，享有對租賃區(qū)域的排他使用權(quán)，甲方不得將該別墅及附屬設(shè)施另行出租給第三方。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。（2）遵守國家法律法規(guī)及別墅物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，愛護別墅及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）活動舉辦期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒影踩行蜻M行，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）活動結(jié)束后，按照約定時間完成場地清理工作，將別墅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如造成別墅及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和條件將別墅及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的別墅及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標準，影響乙方活動正常舉辦的，甲方應(yīng)負責(zé)及時整改，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方擅自干擾乙方正常的活動舉辦或擅自進入租賃區(qū)域，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同約定的租賃用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（3）若乙方未按照約定時間完成場地清理工作或未將別墅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行安排清理或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（4）若乙方在活動舉辦期間造成別墅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。第七條保險1.乙方應(yīng)在活動舉辦前自行購買活動相關(guān)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以保障活動期間的人員安全和財產(chǎn)安全。2.若因乙方活動導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保險理賠不足部分由乙方自行承擔(dān)。第八條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、活動內(nèi)容等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條不可抗力1.若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力事件導(dǎo)致活動無法正常舉辦的，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金退還及其他相關(guān)事宜。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合