共房子離婚協(xié)議書范本男方：[男方姓名]，身份證件號：[男方身份證號]，住址：[男方住址]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]。女方：[女方姓名]，身份證件號：[女方身份證號]，住址：[女方住址]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]。男方與女方于[結(jié)婚日期]在[結(jié)婚登記地點(diǎn)]登記結(jié)婚，婚后于[生育日期]生育子女[子女姓名]?，F(xiàn)因[離婚原因]，致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻共同財產(chǎn)中的房屋分割等相關(guān)事宜，達(dá)成如下離婚協(xié)議：一、離婚聲明雙方自愿離婚，并同意本協(xié)議的各項(xiàng)安排。雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時，均具有完全民事行為能力，是在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。二、夫妻共同房屋情況（一）房屋基本信息1.雙方共同擁有位于[房屋地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該房屋系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過[購房方式，如全款購買、貸款購買等]取得。若為貸款購買，截至本協(xié)議簽訂之日，剩余貸款本金為[剩余貸款金額]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]，貸款銀行為[貸款銀行名稱]。（二）房屋使用現(xiàn)狀該房屋目前由[居住人]居住使用，屋內(nèi)的家具、家電等物品（詳見附件一：《房屋內(nèi)物品清單》）為雙方共同財產(chǎn)。三、房屋分割方案（一）房屋歸屬雙方同意該房屋歸[歸屬方]所有。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向另一方支付房屋補(bǔ)償款。（二）房屋補(bǔ)償款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的市場價值確定為[房屋市場價值]元。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款[補(bǔ)償款金額]元。2.支付方式及時間：取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效后[支付期限]內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）剩余貸款處理若該房屋存在剩余貸款，自本協(xié)議生效之日起，剩余貸款由取得房屋所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)償還。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，如因未按時還款導(dǎo)致另一方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）房屋過戶手續(xù)1.取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效后[過戶期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，另一方應(yīng)予以配合。如因另一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求女方按照本協(xié)議的約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。有權(quán)在女方未按時履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，要求女方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向女方支付房屋補(bǔ)償款（若男方為支付方）。若男方取得房屋所有權(quán)，應(yīng)負(fù)責(zé)按時償還房屋剩余貸款。配合女方辦理與房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如戶口遷移等。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議的約定支付房屋補(bǔ)償款。有權(quán)在男方未按時履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，要求男方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定配合男方辦理房屋過戶手續(xù)。若女方取得房屋所有權(quán)，應(yīng)負(fù)責(zé)按時償還房屋剩余貸款。配合男方辦理與房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如戶口遷移等。五、違約責(zé)任（一）支付違約金若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）賠償損失如因一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（三）繼續(xù)履行違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本協(xié)議的附件（附件一：《房屋內(nèi)物品清單》）是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：日期：年月日女方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上離婚協(xié)議書范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條、第一