商場商鋪購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權(quán)，且有意出售該商鋪；乙方有意購買該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[商場具體地址]，商場名稱為[商場名稱]，商鋪編號為[具體編號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（面積以房地產(chǎn)管理部門最終測繪面積為準(zhǔn)）3.商鋪用途：該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營項目需符合商場的統(tǒng)一規(guī)劃和管理要求。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪在交付時符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。商鋪的裝修情況為[具體裝修情況，如毛坯、精裝修等]。第二條產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該商鋪，且該商鋪不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方核實產(chǎn)權(quán)情況。第三條購買價格及付款方式1.購買價格：該商鋪的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含該商鋪的全部價款及相關(guān)稅費。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方使用。2.交付方式：甲乙雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對該商鋪進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等交付給乙方，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費項目]。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和方式將該商鋪交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在交付該商鋪前，負(fù)責(zé)結(jié)清該商鋪的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式接收該商鋪。取得該商鋪的合法所有權(quán)，享有該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。在接收該商鋪后，遵守商場的統(tǒng)一管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)等相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間將該商鋪交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、不完整，或該商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該商鋪的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋