合法代收房租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代為收取該房屋的房租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方代為收取該房屋的房租，具體包括與承租人溝通房租繳納事宜、接收承租人支付的房租款項、開具收款憑證等相關(guān)工作。第二條委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第三條標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。（二）房租情況1.房租標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如月付、季付、年付等]。2.租金調(diào)整：在租賃期間，租金調(diào)整按照甲方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。如甲方與承租人對租金進行調(diào)整，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。（三）代收服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》約定的租金金額、支付方式和支付時間，及時與承租人溝通房租繳納事宜。2.乙方負責接收承租人支付的房租款項，可接受的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信支付、支付寶支付等。3.乙方在收到承租人支付的房租款項后，應(yīng)及時向承租人開具收款憑證。收款憑證應(yīng)注明收款日期、金額、付款人姓名、房屋地址等信息。4.乙方應(yīng)建立房租代收臺賬，詳細記錄每筆房租的收取情況，包括收款日期、金額、付款人姓名、支付方式等信息。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代收房租的工作進展情況，要求乙方定期提供房租代收報表。有權(quán)對乙方的代收工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方不符合本合同約定的行為提出整改意見。在委托期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、甲方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》等資料的復(fù)印件，并確保所提供資料的真實性、合法性和有效性。如該房屋的租賃情況發(fā)生變化，如承租人變更、租金調(diào)整、租賃期限變更等，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。按照本合同約定向乙方支付代收服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代收服務(wù)費用。在代收房租過程中，如遇到承租人拖欠房租、拒絕支付房租等情況，有權(quán)及時向甲方報告，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)嚴格按照本合同約定的委托事項和服務(wù)內(nèi)容，認真履行代收房租的職責，不得擅自超越委托權(quán)限。對甲方提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時將代收的房租款項支付給甲方，不得截留、挪用。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為收到房租款項后的[X]個工作日內(nèi)。如因乙方原因?qū)е路孔獯展ぷ鞒霈F(xiàn)失誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條代收服務(wù)費用（一）費用標準乙方按照代收房租金額的[X]%向甲方收取代收服務(wù)費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在乙方將代收的房租款項支付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將代收服務(wù)費用支付給乙方。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。第六條違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代收房租工作的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定向乙方支付代收服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代收房租工作，并要求甲方支付全部未支付的代收服務(wù)費用及違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的委托事項和服務(wù)內(nèi)容履行代收房租職責，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方截留、挪用代收的房租款項，應(yīng)立即將截留、挪用的款項退還甲方，并按照截留、挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如因乙方原因?qū)е路孔獯展ぷ鞒霈F(xiàn)失誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同