合作協(xié)議類的出租合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合作協(xié)議類出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]（二）承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：1.房屋建筑面積：[具體面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋用途：[如商業(yè)用途、居住用途等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。2.場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米。場(chǎng)地位置：[明確場(chǎng)地在某區(qū)域的具體位置]。場(chǎng)地用途：[如停車場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等]，乙方使用場(chǎng)地時(shí)不得違反相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。3.設(shè)備設(shè)備名稱及型號(hào)：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱和型號(hào)]。設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]。設(shè)備狀況：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的使用說(shuō)明書、維修記錄等資料，并保證設(shè)備在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。（三）交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途，具備合法的出租資格，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃物。對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用量按時(shí)支付。五、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租租賃物或利用租賃物從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照合同約定愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知和送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（四）合同生效本合同自雙