周轉(zhuǎn)房解約合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《周轉(zhuǎn)房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]的周轉(zhuǎn)房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）周轉(zhuǎn)房基本情況1.房屋位置：該周轉(zhuǎn)房位于[詳細(xì)地址]，具體為[小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說明品牌、型號]。（二）使用情況乙方自[入住日期]起開始使用該周轉(zhuǎn)房，用途為[乙方使用周轉(zhuǎn)房的具體用途，如居住、辦公等]。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解約原因，如乙方工作地點(diǎn)變更、甲方有其他使用需求等]，雙方同意提前解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施。若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理相關(guān)搬離手續(xù)，提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。在搬離周轉(zhuǎn)房時(shí)，有權(quán)取回屬于自己的物品。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。交回時(shí)，周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。搬離周轉(zhuǎn)房時(shí)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得拆除或破壞已固定在房屋內(nèi)的裝修。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常搬離周轉(zhuǎn)房，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交回周轉(zhuǎn)房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的費(fèi)用或損壞周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施且未進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或拆除、破壞已固定的裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照上述法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同即行解除，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)