項目經(jīng)理承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和豐富的市場運營經(jīng)驗。自成立以來，甲方在XX地區(qū)成功開發(fā)了多個高端住宅項目和商業(yè)綜合體，積累了良好的市場口碑和品牌影響力。為拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方計劃將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地塊進(jìn)行租賃，并委托專業(yè)的項目經(jīng)理進(jìn)行項目管理和運營。該地塊總面積約XX平方米，用途為商業(yè)辦公，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有較大的商業(yè)開發(fā)潛力。甲方希望通過與乙方的合作，實現(xiàn)項目的保值增值，并確保租賃期間的穩(wěn)定收益。

在本次合作中，甲方作為委托方，將享有對項目租賃經(jīng)營權(quán)的最終決策權(quán)，并負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)的法律文件和前期審批手續(xù)。甲方的主要義務(wù)包括但不限于：向乙方提供完整的租賃合同及相關(guān)法律文件；確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛；根據(jù)協(xié)議約定，按時支付乙方項目管理和運營費用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX項目管理咨詢有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事項目管理咨詢的企業(yè)，成立于XX年，注冊資本XX萬元，擁有國家一級項目管理資質(zhì)。公司核心團隊由多名資深項目經(jīng)理和行業(yè)專家組成，在商業(yè)地產(chǎn)租賃、運營和管理方面具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。乙方致力于為客戶提供高質(zhì)量的項目管理服務(wù)，通過科學(xué)的運營策略和精細(xì)化的管理手段，幫助客戶實現(xiàn)資產(chǎn)價值的最大化。近年來，乙方成功為多家知名企業(yè)提供了項目租賃和運營服務(wù)，積累了良好的業(yè)內(nèi)聲譽。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將負(fù)責(zé)項目的整體租賃、運營和管理，確保項目按照甲方的要求順利進(jìn)行。乙方的主要權(quán)利包括：根據(jù)協(xié)議約定，獲取項目管理和運營費用；對項目租賃方案提出專業(yè)建議，并享有方案實施的監(jiān)督權(quán)；在符合甲方要求的前提下，自主制定項目運營計劃。乙方的義務(wù)主要包括：嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行項目管理職責(zé)；確保項目運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，并提供詳細(xì)的管理報告；維護(hù)甲方的利益，避免因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

雙方合作的背景是：甲方計劃將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地塊進(jìn)行租賃，并尋求專業(yè)的項目管理服務(wù)。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)租賃和運營方面的專業(yè)能力，與甲方達(dá)成合作意向。雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動項目的順利實施。該合作不僅有助于甲方實現(xiàn)資產(chǎn)增值，也為乙方提供了展示專業(yè)能力的機會，雙方期望通過本次合作建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開拓市場。

協(xié)議簡介部分與整個協(xié)議的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介是本協(xié)議的基礎(chǔ)部分，明確了合作雙方的基本情況和合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了依據(jù)。例如，甲方的委托地位和乙方的服務(wù)提供地位，直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的劃分；項目的具體信息和合作背景，則會影響價格與支付條件、履行期限等條款的設(shè)定。因此，本部分內(nèi)容與協(xié)議的其他章節(jié)具有緊密的邏輯聯(lián)系，是確保協(xié)議順利履行的重要前提。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方作為其位于XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)地塊（以下簡稱“項目”）的項目經(jīng)理，由乙方負(fù)責(zé)項目的租賃管理、運營維護(hù)及日常事務(wù)處理，以實現(xiàn)項目的保值增值并確保租賃收益的最大化。協(xié)議范圍包括但不限于：項目的租賃市場調(diào)研、租賃方案制定與執(zhí)行、租賃合同談判與簽訂、項目現(xiàn)場管理、租戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù)、物業(yè)費及租金的收繳、項目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、以及甲方授權(quán)的其他與項目租賃運營相關(guān)的事務(wù)。乙方將在甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督下，全面負(fù)責(zé)項目租賃運營的各項工作，確保項目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)順利運作。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方管理和運營的位于XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)地塊。

2.項目經(jīng)理：指乙方指定的負(fù)責(zé)項目租賃運營管理的專業(yè)人員。

3.租賃合同：指甲方與租戶簽訂的租賃協(xié)議，以及乙方代甲方簽訂的租賃合同。

4.物業(yè)費：指項目運營過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括清潔費、保安費、綠化費等。

5.租金：指租戶按照租賃合同約定支付給甲方的租金。

6.維護(hù)保養(yǎng)：指對項目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的日常檢查、維修和保養(yǎng)工作。

7.甲方授權(quán)：指甲方對乙方在項目管理和運營方面的授權(quán)范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：

a.對項目的最終決策權(quán)，包括租賃方案的審批、租賃價格的確定、以及重大運營決策的批準(zhǔn)。

b.監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，并對乙方的項目管理工作進(jìn)行檢查和評估。

c.要求乙方定期提供項目運營報告，包括租賃情況、財務(wù)狀況、以及市場分析等。

d.在乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

e.對項目收益的最終支配權(quán)，包括租金、物業(yè)費等收益的收取和分配。

(2)甲方的義務(wù)：

a.向乙方提供完整的項目資料，包括項目圖紙、租賃合同、以及相關(guān)法律法規(guī)文件。

b.確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛。

c.按照協(xié)議約定，按時支付乙方項目管理和運營費用。

d.為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供辦公場所、設(shè)備設(shè)施等。

e.保守項目秘密，不得泄露項目相關(guān)敏感信息給第三方。

f.確保租戶的合法權(quán)益，處理租戶投訴和糾紛。

g.負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和設(shè)計，確保項目符合市場需求。

h.定期對項目進(jìn)行評估，根據(jù)市場變化調(diào)整租賃策略。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：

a.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立負(fù)責(zé)項目的租賃運營管理工作。

b.對項目租賃方案提出專業(yè)建議，并享有方案實施的監(jiān)督權(quán)。

c.在符合甲方要求的前提下，自主制定項目運營計劃，并實施。

d.獲取項目管理和運營費用，作為乙方提供服務(wù)的報酬。

e.要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助，以便順利開展項目管理工作。

(2)乙方的義務(wù)：

a.嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行項目管理職責(zé)，確保項目租賃運營的順利進(jìn)行。

b.對項目進(jìn)行全面的租賃市場調(diào)研，分析市場趨勢，制定合理的租賃方案。

c.負(fù)責(zé)租賃合同的談判與簽訂，確保合同條款符合甲方的利益。

d.定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，提供詳細(xì)的管理報告，包括租賃數(shù)據(jù)、財務(wù)報表、以及市場分析等。

e.負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場管理，維護(hù)項目設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保項目環(huán)境整潔、安全。

f.提供優(yōu)質(zhì)的租戶服務(wù)，維護(hù)良好的租戶關(guān)系，及時處理租戶投訴和糾紛。

g.負(fù)責(zé)物業(yè)費及租金的收繳工作，確保項目收益的及時到位。

h.對項目進(jìn)行日常檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并提出改進(jìn)建議。

i.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目運營的合法合規(guī)。

j.保守項目秘密，不得泄露項目相關(guān)敏感信息給第三方。

k.在項目運營過程中，積極拓展租賃資源，提高項目出租率和租金水平。

l.協(xié)助甲方處理與項目相關(guān)的法律事務(wù)，提供法律咨詢和支持。

m.定期參加行業(yè)培訓(xùn)和交流活動，提升項目管理專業(yè)能力。

n.對項目運營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲方提供決策支持。

o.確保項目符合環(huán)保要求，做好節(jié)能減排工作。

p.在項目運營過程中，積極推廣項目品牌，提升項目知名度和美譽度。

q.與甲方保持良好的溝通，及時匯報項目情況和問題，共同推動項目發(fā)展。

r.對項目運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估和管理，制定應(yīng)急預(yù)案。

s.確保項目運營數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性，為甲方提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

t.在項目運營過程中，積極尋求創(chuàng)新和改進(jìn)，提升項目運營效率和質(zhì)量。

u.對項目運營過程中產(chǎn)生的費用進(jìn)行合理控制和節(jié)約，提高資金使用效率。

v.在項目運營過程中，積極履行社會責(zé)任，關(guān)注員工和租戶的權(quán)益。

w.對項目運營過程中獲得的收益進(jìn)行合理分配，確保甲乙雙方的共同利益。

x.在項目運營過程中，積極與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，爭取政策支持。

y.對項目運營過程中遇到的問題和挑戰(zhàn)，積極尋求解決方案，確保項目順利推進(jìn)。

z.在項目運營過程中，積極與業(yè)界同行交流學(xué)習(xí)，提升項目管理水平。

第四條價格與支付條件

1.項目經(jīng)理服務(wù)費：甲方同意向乙方支付項目經(jīng)理服務(wù)費，總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費用包含乙方在協(xié)議有效期內(nèi)提供本項目經(jīng)理服務(wù)的全部報酬，涵蓋市場調(diào)研、租賃方案制定、合同談判、現(xiàn)場管理、租戶服務(wù)、財務(wù)報告等所有約定工作內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將項目經(jīng)理服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目經(jīng)理服務(wù)費總額的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

(2)進(jìn)度款：項目租賃首期租金及首期物業(yè)管理費實際到賬后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目經(jīng)理服務(wù)費總額的40%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

(3)尾款：協(xié)議履行期限屆滿后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目經(jīng)理服務(wù)費總額的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

4.其他費用：除項目經(jīng)理服務(wù)費外，項目運營過程中產(chǎn)生的實際費用（如租賃推廣費、合同公證費、必要的人工成本等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)預(yù)算和費用明細(xì)。

5.價格調(diào)整：本協(xié)議簽訂后，如市場行情或政策發(fā)生重大變化導(dǎo)致乙方工作成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對項目經(jīng)理服務(wù)費進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.項目租賃期：乙方負(fù)責(zé)租賃的項目租賃期限為XX年，自首期租賃合同簽訂之日起計算。

3.延長條款：協(xié)議期滿前XX個月，如甲方有意繼續(xù)委托乙方提供項目管理服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽條件由雙方另行約定。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)項目啟動日：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始履行項目管理職責(zé)。

(2)首期租金到賬日：乙方負(fù)責(zé)租賃的首期租金應(yīng)在首期租賃合同簽訂后XX日內(nèi)到賬。

(3)年度評估日：每年XX月XX日，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度項目運營報告，雙方進(jìn)行年度工作評估。

(4)協(xié)議終止日：協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成項目資料的移交和工作的交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付項目經(jīng)理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及累計違約金。

(2)甲方未按時提供項目資料或未給予乙方必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常履約的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，包括但不限于第三方索賠、額外支出等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，違約金上限為項目經(jīng)理服務(wù)費總額的20%。

(3)甲方單方面解除協(xié)議，給乙方造成聲譽或機會損失的，除支付已完成工作的相應(yīng)費用外，還應(yīng)支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目租賃率低于約定標(biāo)準(zhǔn)的（例如：低于X%），或未能實現(xiàn)預(yù)期租金水平的，乙方應(yīng)按實際收益與預(yù)期收益差額的X%向甲方支付違約金，違約金累計不超過項目經(jīng)理服務(wù)費總額的30%。

(2)乙方在租賃合同談判中違反甲方指示，導(dǎo)致甲方利益受損（如：租賃價格低于市場評估價X%以上），乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟損失，并支付項目經(jīng)理服務(wù)費總額的50%作為違約金。

(3)乙方泄露項目商業(yè)秘密或租戶信息，給甲方或租戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的違約金，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

(4)乙方擅自將項目委托給第三方管理或轉(zhuǎn)包服務(wù)內(nèi)容，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并支付項目經(jīng)理服務(wù)費總額的倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并追償損失。

(5)乙方未按時提交項目運營報告或報告內(nèi)容嚴(yán)重失實，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方支付項目經(jīng)理服務(wù)費總額的10%作為違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預(yù)期收益損失、訴訟費、律師費等。

5.緊急救濟：若一方違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正，并可根據(jù)違約程度要求采取補救措施，如更換履約主體、調(diào)整工作范圍等。

6.法律適用：本違約責(zé)任條款適用中華人民共和國合同法及相關(guān)司法解釋，任何爭議均按本協(xié)議第六章約定解決。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政審批的延誤等）、瘟疫或其他類似傳染性疾病、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險公司證明等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除因不可抗力事件造成的違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，包括但不限于暫停履行受影響義務(wù)、調(diào)整工作計劃、保護(hù)項目資產(chǎn)等。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可無責(zé)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及實際損失進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理項目后續(xù)事宜，如與租戶的合同變更、資產(chǎn)處置等。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任不予免除：（1）因一方延遲履行義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方故意或重大過失導(dǎo)致不可抗力事件發(fā)生的，該方仍需承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力僅部分影響履約的，受影響一方僅就受影響部分免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，地點在中國境內(nèi)。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡可能達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給XX（地點）的XX調(diào)解委員會（以下簡稱“調(diào)解委員會”）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解過程不具公開性。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或一方反悔，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方仍可選擇仲裁或訴訟解決爭議。

3.仲裁程序：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確選擇仲裁方式，則爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）（地址：XX市XX區(qū)XX路XX號），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁語言為中文。仲裁過程中，除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自仲裁律師費。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解終結(jié)后XX日內(nèi)未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，法院判決具有法律效力。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但爭議方有權(quán)暫停履行對爭議標(biāo)的相關(guān)的義務(wù)。

5.證據(jù)規(guī)則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張。仲裁或法院審理應(yīng)遵循“以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”的原則，并尊重證據(jù)規(guī)則。

6.專屬管轄：本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先性，即使協(xié)議其他條款對爭議解決另有約定，亦應(yīng)適用本條款。但雙方另有書面協(xié)議選擇其他爭議解決方式的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定（如協(xié)議到期、協(xié)商解除、一方破產(chǎn)清算等）外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有項目資料、財務(wù)報表和工