商鋪商場抽成合同范本合同編號：[具體編號]甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[商場聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[商場代碼]乙方（商鋪方）：名稱：[商鋪全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[商鋪詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[商鋪聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[商鋪代碼]鑒于甲方擁有[商場名稱]商場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意在該商場內(nèi)經(jīng)營商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營商鋪并由甲方進(jìn)行抽成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.商鋪位置：甲方同意將位于[商場具體樓層、鋪位號]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）提供給乙方用于經(jīng)營[具體經(jīng)營品類]。2.經(jīng)營期限：本合同的經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。二、抽成方式及結(jié)算1.抽成比例：甲方按照乙方在該商鋪經(jīng)營期間每月總營業(yè)額的[X]%進(jìn)行抽成?？偁I業(yè)額是指乙方在該商鋪通過銷售商品、提供服務(wù)等經(jīng)營活動所獲得的全部收入，包括但不限于現(xiàn)金收入、刷卡收入、線上支付收入等。2.營業(yè)額統(tǒng)計(jì)：乙方應(yīng)每日向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)，包括銷售明細(xì)、銷售金額等。甲方有權(quán)對乙方的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的數(shù)據(jù)存在虛假或隱瞞情況，甲方有權(quán)按照核查后的實(shí)際營業(yè)額進(jìn)行抽成，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.結(jié)算周期：雙方每月進(jìn)行一次結(jié)算。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提供上月的銷售報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。甲方在收到乙方提供的資料后，于[具體日期]前完成抽成金額的核算，并向乙方出具抽成結(jié)算單。乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抽成金額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的抽成比例和結(jié)算方式，向乙方收取抽成款項(xiàng)。對商場進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于商場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，有權(quán)制定并執(zhí)行商場的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或商場管理制度的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除本合同。在本合同期滿或提前終止后，有權(quán)收回該商鋪，并要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式將商鋪恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付該商鋪，并保證該商鋪符合乙方經(jīng)營的基本條件。對商場的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商場的正常運(yùn)營。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、提供商場的宣傳推廣服務(wù)等。保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方的經(jīng)營信息、客戶資料等泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的經(jīng)營期限和經(jīng)營范圍內(nèi)，合法使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。享有商場提供的公共設(shè)施設(shè)備和服務(wù)，如停車場、電梯、空調(diào)等。有權(quán)參與商場組織的宣傳推廣活動，提高商鋪的知名度和銷售額。對甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議，要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付抽成款項(xiàng)。遵守商場的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得銷售假冒偽劣商品或提供違法違規(guī)的服務(wù)。自行承擔(dān)商鋪的裝修、設(shè)備購置、人員招聘等經(jīng)營成本和費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。在本合同期滿或提前終止后，按照本合同約定的時(shí)間和方式將商鋪恢復(fù)原狀，并交還給甲方。四、商鋪裝修與維護(hù)1.裝修方案：乙方如需對該商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案和施工圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)符合商場的整體風(fēng)格和安全要求，不得影響商場的公共安全和正常運(yùn)營。2.裝修施工：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修施工，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場的管理制度。甲方有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并進(jìn)行整改。3.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)商鋪裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修完成后，乙方對裝修部分享有所有權(quán)，但在本合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將商鋪恢復(fù)原狀，裝修部分不得拆除或損壞。4.商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付抽成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部抽成款項(xiàng)及違約金。如乙方違反本合同約定或商場管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于責(zé)令乙方停業(yè)整頓、扣除乙方的保證金、解除本合同等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月抽成金額的違約金。如乙方提供的銷售數(shù)據(jù)存在虛假或隱瞞情況，甲方有權(quán)按照核查后的實(shí)際營業(yè)額進(jìn)行抽成，并要求乙方支付相當(dāng)于虛假或隱瞞部分營業(yè)額[X]倍的違約金。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的月抽成金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還乙方已支付的抽成款項(xiàng)及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對商場進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致商場無法正常運(yùn)營，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方發(fā)生違約行為，且在對方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法