商鋪出租催收合同范本合同編號：[具體編號]本《商鋪出租催收合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有合法的商鋪出租權(quán)益，部分租戶存在租金拖欠等違約行為，甲方希望委托乙方進(jìn)行商鋪租金及相關(guān)費(fèi)用的催收工作；乙方具備專業(yè)的催收能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租戶進(jìn)行租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（以下簡稱“應(yīng)收款項”）的催收工作。具體租戶信息及應(yīng)收款項明細(xì)見本合同附件一《租戶應(yīng)收款項清單》。二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時了解催收工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期提交催收工作報告。對乙方的催收行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。在催收成功后，有權(quán)收回應(yīng)收款項。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的租賃合同、租戶信息、應(yīng)收款項明細(xì)等與催收工作相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方的催收工作，根據(jù)乙方的需要提供必要的協(xié)助。按照本合同的約定向乙方支付催收服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取催收服務(wù)費(fèi)用。在催收過程中，有權(quán)以自己的名義與租戶進(jìn)行溝通、協(xié)商，但不得損害甲方的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供與催收工作相關(guān)的必要協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行催收工作，不得采取暴力、威脅、侮辱等違法違規(guī)或不當(dāng)手段。對在催收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、租戶個人信息等予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方提交催收工作報告，詳細(xì)說明催收工作的進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案。催收工作結(jié)束后，將未收回的應(yīng)收款項資料及相關(guān)情況及時反饋給甲方。四、催收方式乙方可以采取以下合法的催收方式：1.電話催收：通過電話與租戶進(jìn)行溝通，提醒其按時支付應(yīng)收款項。2.信函催收：向租戶發(fā)送書面催收函，明確告知其應(yīng)支付的款項金額、支付期限等信息。3.現(xiàn)場催收：安排工作人員前往該商鋪，與租戶當(dāng)面溝通，協(xié)商解決應(yīng)收款項支付問題。4.法律途徑：在必要時，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以通過法律訴訟等途徑追討應(yīng)收款項。五、催收服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）催收服務(wù)費(fèi)用乙方按照以下方式收取催收服務(wù)費(fèi)用：1.對于催收成功的應(yīng)收款項，乙方按照實際收回金額的[X]%收取服務(wù)費(fèi)用。2.若通過法律訴訟等途徑催收成功，除按照上述比例收取服務(wù)費(fèi)用外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方催收成功的款項后[X]個工作日內(nèi)，將相應(yīng)的催收服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供與催收工作相關(guān)的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展催收工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付催收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停催收工作，并要求甲方一次性支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行催收工作，采取違法違規(guī)或不當(dāng)手段，給甲方或租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定定期向甲方提交催收工作報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金。累計逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或租戶個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方