商用管道維護合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有商用場所的管道系統(tǒng)，需要專業(yè)的維護服務(wù)；乙方具備從事商用管道維護的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商用管道維護事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維護范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的商用場所內(nèi)的管道系統(tǒng)進行維護，具體包括但不限于以下管道：1.給排水管道：包括建筑物內(nèi)的生活用水管道、污水排放管道、雨水排放管道等。2.消防管道：涵蓋消防噴淋系統(tǒng)管道、消火栓系統(tǒng)管道等。3.燃?xì)夤艿溃喝艏追缴逃脠鏊褂萌細(xì)?，包括燃?xì)廨斔凸艿赖龋ㄈ缟婕叭細(xì)夤艿谰S護，乙方需具備相應(yīng)的燃?xì)夤艿谰S護資質(zhì)）。（二）維護服務(wù)具體內(nèi)容1.日常巡檢乙方每周對維護范圍內(nèi)的管道進行一次全面巡檢，檢查管道的運行狀況、連接部位是否松動、有無泄漏等情況，并做好詳細(xì)的巡檢記錄。巡檢記錄應(yīng)包括巡檢時間、巡檢人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等內(nèi)容，每周五將本周的巡檢記錄提交給甲方。2.定期保養(yǎng)（1）每季度對給排水管道進行一次全面保養(yǎng)，包括清理管道內(nèi)的雜物、檢查管道的防腐層是否完好、對管道的閥門進行潤滑等。（2）每半年對消防管道進行一次保養(yǎng)，檢查消防管道的壓力是否正常、噴頭是否堵塞、消火栓是否能正常使用等，并進行必要的調(diào)試和維護。（3）每半年對燃?xì)夤艿肋M行一次保養(yǎng)，檢測燃?xì)夤艿赖拿芊庑?、壓力是否穩(wěn)定等，確保燃?xì)夤艿赖陌踩\行。3.故障維修在巡檢或甲方通知的過程中，如發(fā)現(xiàn)管道存在故障或問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)及時向甲方說明修復(fù)所需的時間，并盡快完成維修工作。4.應(yīng)急處理如發(fā)生管道突發(fā)泄漏、爆裂等緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]分鐘內(nèi)啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行緊急處理，采取有效的措施防止損失擴大，并在最短的時間內(nèi)修復(fù)管道。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每半年服務(wù)期滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該半年的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的維護服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維護服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方提供維護服務(wù)過程中的相關(guān)資料和記錄，包括巡檢記錄、保養(yǎng)報告、維修記錄等。（3）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（2）為乙方的維護服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供進入維護現(xiàn)場的權(quán)限、提供相關(guān)的圖紙和資料等。（3）在發(fā)現(xiàn)管道存在問題或故障時，及時通知乙方，并提供必要的信息和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取服務(wù)費用。（2）在維護服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電等資源、安排人員協(xié)助等。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的管道維護服務(wù)。（2）遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護甲方的設(shè)施設(shè)備，不得損壞甲方的財產(chǎn)。（3）保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將在服務(wù)過程中知悉的甲方信息泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)自行配備維護服務(wù)所需的工具、設(shè)備和材料，并確保其性能良好、質(zhì)量合格。（5）乙方應(yīng)為本合同項下的維護服務(wù)工作購買相應(yīng)的保險，如工程責(zé)任險、人員意外險等，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，不提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進行維修或應(yīng)急處理，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維護服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的時間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因乙方的原因?qū)е鹿艿拦收衔茨芗皶r修復(fù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字