建筑工程項目竣工驗收報告范本前言本報告旨在對[項目名稱]工程項目進行全面、客觀的竣工驗收評估。驗收工作嚴(yán)格遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定，通過現(xiàn)場核查、資料審閱、功能測試及各方意見征詢等方式，對工程的建設(shè)完成情況、質(zhì)量狀況、合同履約程度及使用功能達標(biāo)情況進行綜合評價，為項目正式投入使用提供依據(jù)。一、項目基本信息項目名稱[填寫項目全稱]:-----------------------:----------------------------------------------項目地址[填寫項目具體建設(shè)地址]建設(shè)單位[填寫建設(shè)單位全稱]勘察單位[填寫勘察單位全稱]設(shè)計單位[填寫設(shè)計單位全稱]施工單位[填寫施工單位全稱]監(jiān)理單位[填寫監(jiān)理單位全稱]工程立項批準(zhǔn)文號[填寫立項批準(zhǔn)文號]工程規(guī)劃許可證號[填寫規(guī)劃許可證號]工程施工許可證號[填寫施工許可證號]工程性質(zhì)[例如：新建、擴建、改建；住宅、公共建筑、工業(yè)建筑等]主要功能[簡述項目主要使用功能]建筑面積[填寫總建筑面積，單位：平方米]結(jié)構(gòu)類型[例如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]層數(shù)[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層開工日期[年月日]完工日期[年月日]合同造價[填寫合同總造價，單位：人民幣萬元]二、驗收組織情況2.1驗收組織單位本次竣工驗收由[建設(shè)單位全稱]組織。2.2驗收組成員驗收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成，必要時邀請了行業(yè)專家及政府相關(guān)主管部門人員參與。具體名單及分工如下：*組長：[姓名]([單位及職務(wù)])*副組長：[姓名]([單位及職務(wù)])*成員：[姓名1]([單位及職務(wù)])、[姓名2]([單位及職務(wù)])、...（按專業(yè)或職責(zé)分類列出）2.3驗收時間與地點*驗收時間：[年月日]*驗收地點：[項目現(xiàn)場及會議室]2.4驗收范圍與依據(jù)*驗收范圍：[項目名稱]全部設(shè)計文件及合同約定的工程內(nèi)容，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、電梯、室外工程等。*驗收依據(jù)：1.《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)；2.國家現(xiàn)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范；3.經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更及洽商記錄；4.施工承包合同及相關(guān)補充協(xié)議；5.工程地質(zhì)勘察報告；6.其他相關(guān)文件和技術(shù)資料。三、工程建設(shè)概況與各參建單位工作評價3.1工程建設(shè)概況本工程自[開工日期]正式開工以來，在各參建單位的共同努力下，順利完成了[簡述主要建設(shè)內(nèi)容，如：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、室外總體工程等]。工程建設(shè)過程中，[簡述是否發(fā)生重大設(shè)計變更、主要施工難點及解決情況等]。3.2各參建單位工作評價*勘察單位：能夠按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求進行工程地質(zhì)勘察，提交的勘察報告內(nèi)容詳實，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，為設(shè)計工作提供了可靠依據(jù)。*設(shè)計單位：設(shè)計文件基本符合國家現(xiàn)行規(guī)范及項目立項批復(fù)要求，能夠及時進行設(shè)計交底和現(xiàn)場服務(wù)，對設(shè)計變更能夠按程序履行手續(xù)，設(shè)計深度基本滿足施工需要。*施工單位：能夠按照施工合同、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范組織施工，建立了較為完善的質(zhì)量保證體系和安全管理體系。在施工過程中，能夠積極配合監(jiān)理單位的工作，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題能及時進行整改。工程實體質(zhì)量基本符合設(shè)計及規(guī)范要求。*監(jiān)理單位：能夠認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進度、投資進行了有效控制，對隱蔽工程等關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)理，監(jiān)理日志及相關(guān)監(jiān)理資料基本完整規(guī)范，能夠及時簽發(fā)監(jiān)理通知單并督促施工單位整改。四、工程質(zhì)量驗收情況4.1分部分項工程驗收情況各分部分項工程均由施工單位自檢合格后報監(jiān)理單位驗收，監(jiān)理單位驗收合格后組織相關(guān)單位進行了驗收。經(jīng)核查，[簡述各分部分項工程驗收合格情況，例如：地基與基礎(chǔ)分部工程驗收合格，主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收合格，其他各分部工程驗收合格]。各檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄基本齊全。4.2工程質(zhì)量控制資料核查情況對工程質(zhì)量控制資料進行了核查，主要包括：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證及進場檢驗報告；施工試驗記錄及見證檢測報告；隱蔽工程驗收記錄；測量放線記錄；分項、分部工程驗收記錄；功能性試驗記錄等。經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料[例如：基本齊全、真實有效，符合規(guī)范要求/部分資料有待完善，具體為：...]。4.3工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查結(jié)果對工程安全和功能檢驗資料進行了核查，并對主要功能項目進行了抽查，如：[例如：建筑物沉降觀測、屋面淋水試驗、衛(wèi)生間蓄水試驗、給水管道通水試驗、排水管道通球試驗、電氣絕緣電阻測試、接地電阻測試、照明全負(fù)荷試驗、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運行、電梯安全及功能測試等]。經(jīng)核查和抽查，工程安全和功能檢驗資料[例如：基本齊全/部分缺失]，主要功能項目抽查結(jié)果[例如：符合設(shè)計及規(guī)范要求/基本符合要求，個別項目需進一步調(diào)試]。4.4觀感質(zhì)量驗收情況驗收組對工程觀感質(zhì)量進行了現(xiàn)場檢查，主要包括：[例如：墻面、地面、頂棚平整度、垂直度，門窗安裝質(zhì)量，裝飾裝修效果，屋面工程觀感，設(shè)備安裝及管道布置，室外工程觀感等]?？傮w觀感質(zhì)量[例如：良好/一般/存在局部瑕疵，具體為：...]。4.5專項驗收情況（如涉及）本工程已完成[例如：消防、環(huán)保、規(guī)劃核實、人防、防雷等，根據(jù)項目實際情況填寫]專項驗收，并取得了相關(guān)驗收合格證明文件。4.6工程質(zhì)量問題及整改情況在工程建設(shè)及驗收過程中，發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問題有：[簡述主要質(zhì)量問題，如：XX部位墻面平整度偏差超標(biāo)、XX管道接口滲漏等]。針對上述問題，施工單位已按要求進行了整改，經(jīng)復(fù)查[例如：整改合格/部分問題已整改，剩余問題計劃于X月X日前完成整改]。五、工程技術(shù)檔案資料情況施工單位已按要求整理完成工程竣工圖及相關(guān)技術(shù)檔案資料，監(jiān)理單位進行了審核。工程技術(shù)檔案資料[例如：基本齊全、規(guī)范，符合歸檔要求/尚需進一步整理完善，具體為：...]。六、工程合同履約及工程造價結(jié)算情況6.1合同履約情況各參建單位基本能夠按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。[簡述是否存在重大合同違約情況]。6.2工程造價結(jié)算情況工程已完成竣工結(jié)算編制工作，[簡述是否經(jīng)過第三方審計，或建設(shè)單位審核情況，例如：已由XX造價咨詢公司審核完畢，審定造價為XX萬元/建設(shè)單位正在審核中]。七、安全生產(chǎn)與文明施工情況工程建設(shè)期間，施工單位能夠落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，未發(fā)生[例如：重傷及以上安全事故/輕傷事故X起，已妥善處理]。施工現(xiàn)場文明施工措施[例如：基本到位/有待加強]。八、驗收結(jié)論與建議8.1驗收結(jié)論驗收組通過對[項目名稱]工程的實地查驗、資料審閱及充分討論，一致認(rèn)為：本工程[例如：已按設(shè)計文件及合同約定完成了各項建設(shè)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量控制資料基本齊全，主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量總體良好/合格]。綜上所述，[項目名稱]工程[例如：符合竣工驗收條件，同意通過竣工驗收/基本符合竣工驗收條件，待遺留問題整改完畢并復(fù)驗合格后同意通過竣工驗收/不符合竣工驗收條件，不同意通過竣工驗收]。8.2遺留問題及整改要求（如有時）1.[具體問題1]，要求[責(zé)任單位]于[年月日]前完成整改，并報[驗收組織單位或監(jiān)理單位]復(fù)查。2.[具體問題2]，要求[責(zé)任單位]于[年月日]前完成整改，并報[驗收組織單位或監(jiān)理單位]復(fù)查。3....8.3建議1.工程正式投入使用后，建設(shè)單位應(yīng)盡快組織制定完善的物業(yè)管理方案和設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，確保工程功能的正常發(fā)揮和使用壽命。2.建議使用單位加強對建筑物及設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護，嚴(yán)格按照設(shè)計功能使用。3.[其他針對性建議，如：對XX系統(tǒng)的運行需加強專業(yè)培訓(xùn)等]。九、驗收組成員簽字姓名單位及職務(wù)簽字日期:-------:-------------------:-----:-------[姓名1][單位及職務(wù)][日期][姓名2][單位及職務(wù)][日期][姓名3][單位及職務(wù)][日期].........十、各參建單位意見及簽字蓋章單位名稱意見(同意/不同意，及簡要說明)法定代表人或授權(quán)代表人簽字單位蓋章日期:---------------------:-----------------------------:-----------------------:-------:-------建設(shè)單位：[全稱][日期]勘察單位：[全稱][日期]設(shè)計單位：[全稱][日期]施工單位：[全稱][日期]監(jiān)理單位：[全稱][日期]（其他相關(guān)單位）[日期]---使用說明：1.本報告為范本，使用時請根據(jù)工程項目的