2025年房屋買賣合同模板示例房屋買賣合同本合同由以下雙方于二〇二五年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（身份證號碼：）乙方（買方）：（身份證號碼：）鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號幢單元層室，房屋用途為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號為）。1.2房屋屬性1.2.1該房屋的共有權(quán)人同意出售該房屋，共有權(quán)人已簽署同意出售的書面文件。1.2.2該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。1.2.3該房屋不存在租賃關(guān)系或其他使用限制。第二條交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：億元整）。2.2交易價格支付方式2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.2.2余款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.2.3甲乙雙方一致同意，交易資金的監(jiān)管由銀行負責(zé)，相關(guān)費用由方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)將下列文件資料交付乙方：3.2.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明。3.2.2房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。3.2.3該房屋的維修基金憑證、水、電、燃氣、供暖等費用結(jié)清憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)時應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用。4.1.4甲方不得在合同簽訂后撤銷或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付購房款。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)時應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用。4.2.4乙方不得在合同簽訂后撤銷或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋交易總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當于房屋交易總價款%的違約金。5.1.2房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用；若無法解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當于房屋交易總價款%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，按房屋交易總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當于房屋交易總價款%的違約金。5.2.2乙方拒絕或拖延辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，按房屋交易總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當于房屋交易總價款%的違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：