2025武漢市購房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于武漢市區(qū)路號幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。第二條房屋價款該房屋的買賣價款為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“房屋價款”。雙方約定，房屋價款的支付方式如下：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付二期房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應予以協(xié)助。甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；原購房合同；該房屋的維修基金憑證；該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施的開戶憑證或費用結(jié)清憑證。若甲方未能按期交付房屋，則每逾期一日，應按房屋價款的‰向乙方支付違約金，直至實際交付之日為止。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，出售該房屋不存在任何法律糾紛。甲方應按本合同約定的時間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。甲方應保證該房屋在交付時現(xiàn)狀與合同約定相符，不得有影響乙方使用的重大瑕疵。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房屋價款。乙方應按約定的時間辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。乙方在房屋交付后，應合理使用該房屋，并承擔房屋使用期間的維修、養(yǎng)護費用。第五條違約責任若任何一方未按本合同約定履行義務，則視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋價款的%（大寫：%）。若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶登記手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付雙倍定金。若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權解除合同，并不予退還乙方已支付的定金。第六條不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字：