2025辦公樓裝修承包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：發(fā)包方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：承包方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公樓裝修工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：本工程為平方米的辦公樓裝修工程，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《裝修施工圖紙》。1.4發(fā)包方式：第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)下列裝修內(nèi)容：（1）拆除工程：辦公樓原有裝修拆除及垃圾清運(yùn)；（2）土建工程：地面、墻面、頂棚的拆除及修復(fù)；（3）給排水工程：辦公區(qū)域內(nèi)給排水管道安裝及改造；（4）電氣工程：電線(xiàn)、電纜、燈具安裝及改造；（5）通風(fēng)空調(diào)工程：空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)安裝；（6）消防工程：消防設(shè)施的安裝及調(diào)試；（7）門(mén)窗工程：門(mén)、窗的拆除及安裝；（8）墻面及地面工程：墻面涂料、地面鋪裝；（9）其他：。第三條工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，具體工期以甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。3.4工期順延情況：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程達(dá)到級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件《裝修材料清單》。4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本條第4.1款為準(zhǔn)。第五條材料設(shè)備5.1材料供應(yīng)：本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。5.2材料環(huán)保性：乙方提供的材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修后的辦公環(huán)境達(dá)到國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（4）剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付乙方。第七條工期延誤7.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的%。7.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方順延工期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)本工程的裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期限為年。8.2保修范圍：乙方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的材料及施工質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于墻面開(kāi)裂、地面起鼓、電路故障等。8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條雙方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地及必備條件，包括水、電、通信等；（2）提供施工圖紙及技術(shù)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）按合同約定支付工程款。9.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作；（3）負(fù)責(zé)施工期間的材料保管及現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)完工或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。11.2如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或擅自停工；（2）乙方施工質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)