房屋勞務(wù)承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋勞務(wù)承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的房屋勞務(wù)承包服務(wù)，包括但不限于房屋日常清潔、維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、管道疏通、家電清洗、家具擺放調(diào)整、室內(nèi)粉刷等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體服務(wù)清單和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。乙方需配備專業(yè)的勞務(wù)人員，并確保所有工作人員具備相應(yīng)的技能認(rèn)證和安全操作知識，特別是在涉及高空作業(yè)、電氣維修等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)向甲方提供勞務(wù)人員的身份證明和專業(yè)技能證書復(fù)印件，并確保勞務(wù)人員在上崗前接受必要的安全培訓(xùn)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：甲方位于__________________的房屋及附屬設(shè)施。

2、服務(wù)范圍包括但不限于：

-日常清潔：每日對客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面清掃、垃圾清運(yùn)、門窗擦拭、家具清潔等。

-維修保養(yǎng)：定期對房屋的電路、水管、門窗等進(jìn)行檢查和維修，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

-綠化養(yǎng)護(hù)：對房屋周邊的綠化進(jìn)行修剪、除草、施肥等，保持綠化美觀。

-管道疏通：對下水道、馬桶等管道進(jìn)行定期疏通，防止堵塞。

-家電清洗：對空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電進(jìn)行專業(yè)清洗，確保家電高效運(yùn)行。

-家具擺放調(diào)整：根據(jù)甲方需求對室內(nèi)家具進(jìn)行擺放調(diào)整，優(yōu)化空間布局。

-室內(nèi)粉刷：根據(jù)甲方要求對室內(nèi)墻面進(jìn)行粉刷，確保粉刷效果平整、無明顯瑕疵。

3、服務(wù)人數(shù)：_______人，具體人數(shù)可根據(jù)服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。

4、服務(wù)時(shí)間：乙方承諾為甲方提供每周7天，每天8小時(shí)的勞務(wù)服務(wù)，并可根據(jù)甲方需求提供加班服務(wù)，加班費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的實(shí)際狀況和服務(wù)需求，并提供必要的服務(wù)工作條件，如提供清潔工具、清潔劑等。

2、甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的勞動(dòng)，對工作人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見。乙方接到改進(jìn)意見后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并書面通知甲方整改結(jié)果。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)，如有特殊需求需額外增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋勞務(wù)承包業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件。

2、乙方提供的所有勞務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與勞務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向勞務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方勞務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，特別是在涉及清潔、維修等專業(yè)技能時(shí)，必須具備相應(yīng)的從業(yè)資格。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損壞甲方的房屋設(shè)施和財(cái)物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方的勞務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的清潔工具和防護(hù)用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)以書面形式向甲方提出維修建議。甲方接到乙方的維修建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)不含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年不含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。如需開具增值稅專用發(fā)票，需額外支付相應(yīng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因勞務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：