2025年房屋租賃合同（GF-202-0120）出租人（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。承租人（乙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________號。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________（如住宅、商鋪、辦公等），結(jié)構(gòu)為_________。該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)。如因該房屋權(quán)屬問題造成乙方損失的，由甲方承擔全部責任。甲方應提供該房屋的權(quán)屬證明文件供乙方查驗。第二條租賃用途該房屋的租賃用途為_________（如居住、辦公、商業(yè)等）。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變該房屋的租賃用途。第三條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。租賃期滿，甲方如需繼續(xù)出租該房屋的，應至少提前_________個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方不再使用該房屋的，應與乙方協(xié)商解除本合同。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，應按當月租金的_________%向甲方支付滯納金。4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依據(jù)政府規(guī)定或市場行情調(diào)整租金，但應提前_________個月書面通知乙方，并協(xié)商一致。第五條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設施、設備在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應付款項（包括但不限于租金、水電燃氣費等）的情況下，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方有違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應損失費用。第六條房屋交付與返還1.甲方應于_________年_________月_________日將符合本合同約定的該房屋交付給乙方使用。2.乙方應于租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設施、設備按照約定狀態(tài)返還給甲方。返還時，房屋及其設施、設備的狀況不得低于交付時狀態(tài)，自然損耗除外。乙方需配合甲方進行驗收。第七條房屋修繕責任1.租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設施（非因乙方過錯造成）的維修責任由甲方承擔。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或故意、過失造成房屋及設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。3.甲方或乙方需要維修房屋時，應提前通知對方，對方應在合理時間內(nèi)予以配合。如因一方延誤維修造成對方損失的，責任方應承擔相應賠償責任。第八條水電燃氣等費用的承擔租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費等費用由乙方承擔。乙方應按時向相關(guān)utility公司繳納上述費用。甲方應提供必要的繳費協(xié)助。第九條轉(zhuǎn)租除甲方書面同意外，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第十條違約責任1.甲方的違約責任：*未按時交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。*提前收回房屋的，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。給乙方造成損失的，還應賠償損失。*未履行維修義務造成乙方損失的，應負責賠償。2.乙方的違約責任：*未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%向甲方支付滯納金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。*擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。*擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于_________個月租金的違約金。*未按時返還房屋的，每逾期一日，應按月租金的_________%向甲方支付房屋占用費。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付占用費及違約金。第十一條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的所有通知均應以書面形式按本合同載明的地址送達。任何一方變更地址，應提前_________日書面通知對方。3.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，