2025年建筑施工竣工驗收合同甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________資質證書編號：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本工程施工合同（合同編號：_________________________）的約定，甲乙雙方就_________________________工程（項目名稱）的竣工驗收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條竣工驗收的定義與依據(jù)1.1本合同所稱竣工驗收，是指工程按照施工合同約定完成建設，達到使用條件，由甲方組織或委托監(jiān)理單位召集相關單位，依據(jù)國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準和本合同約定對工程進行的質量檢查、功能測試及評定活動。1.2工程竣工驗收應遵循以下依據(jù)：（1）國家及地方現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準，包括但不限于《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、相關的建設規(guī)范、規(guī)程和標準。（2）經(jīng)批準的施工圖設計文件、設計變更通知書、竣工圖審核意見等設計文件。（3）工程施工合同及補充協(xié)議。（4）國家及行業(yè)關于工程質量、安全及環(huán)境保護的相關規(guī)定。（5）中標通知書、投標文件中關于工程質量和性能的承諾。（6）施工合同約定的其他相關文件。第二條竣工驗收的標準2.1工程竣工驗收應達到本合同施工質量目標中約定的高于合格標準的要求，且所有分部分項工程質量必須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的質量驗收標準的合格要求。2.2工程應滿足設計文件所規(guī)定的使用功能和技術性能指標，系統(tǒng)運行穩(wěn)定，安全可靠。2.3工程外觀質量應達到設計和相關標準要求，無明顯質量缺陷和影響使用的瑕疵。2.4工程結構安全及重要使用設備必須符合國家現(xiàn)行有關安全規(guī)范和標準。2.5竣工技術文件、工程檔案資料必須齊全、準確、系統(tǒng)，符合國家及地方關于工程竣工驗收和檔案管理的相關要求。第三條竣工驗收的程序3.1自檢：乙方應在工程具備竣工驗收條件時，首先進行全面的竣工自檢，確認工程質量符合合同約定和驗收標準，并整理完成所有竣工資料。自檢合格后，乙方應在施工合同約定的或國家規(guī)定的期限內，向甲方或監(jiān)理單位提交書面竣工驗收申請報告，并附具完整的竣工圖紙、材料設備合格及檢測報告、施工記錄、試驗報告、質量驗收記錄、設計變更文件、竣工總結等全套竣工資料的清單及目錄。3.2組織驗收：甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請報告和完整竣工資料后____日內，組織設計、勘察、監(jiān)理及施工等單位（必要時可邀請質量監(jiān)督機構參加）組成竣工驗收委員會或委托具有相應資質的工程驗收單位進行竣工驗收。甲方應在組織驗收前____日將驗收時間、地點、內容及參加人員通知乙方。3.3現(xiàn)場驗收：驗收委員會或驗收單位應在約定時間進行現(xiàn)場檢查，包括對工程實體質量、外觀質量、主要設備系統(tǒng)功能等進行檢查和測試驗證。乙方應派技術人員全程配合，進行現(xiàn)場說明，解答疑問，并按要求進行隱蔽工程部位的解封或演示。3.4資料核查：驗收委員會或驗收單位應對乙方提交的竣工資料進行核查，確認其完整性、準確性是否符合要求。3.5驗收結論：現(xiàn)場驗收和資料核查完成后，驗收委員會或驗收單位應形成書面竣工驗收意見，明確驗收結論（如通過、部分項目需整改、不通過等）。驗收結論應經(jīng)所有參與單位代表簽字確認。3.6整改復查：如驗收結論為“部分項目需整改”，乙方應在收到驗收意見后____日內，完成整改，并書面報請原驗收組織單位進行復查。復查合格后，方可視為通過驗收。3.7備案：工程竣工驗收通過后，乙方應配合甲方在____日內向工程所在地的建設行政主管部門或其他相關管理部門辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，甲方應提供竣工驗收報告等備案所需文件。第四條竣工驗收的確認4.1驗收委員會或驗收單位出具的書面竣工驗收意見，經(jīng)所有參與單位代表簽字確認后，即作為工程竣工驗收的正式結論。4.2驗收結論為“通過”的，乙方應在收到確認的驗收意見后____日內，將確認的竣工驗收報告副本及完整的竣工驗收資料提交給甲方。4.3驗收結論為“不通過”的，乙方應按照第三條第3.6款約定進行整改復查。第五條各方責任5.1甲方責任：（1）負責組織或委托監(jiān)理單位召集竣工驗收會議，提供必要的驗收條件。（2）負責審查乙方提交的竣工驗收申請及竣工資料，確認其符合要求。（3）負責組織或主持竣工驗收會議，聽取各方意見，形成驗收結論。（4）負責在工程竣工驗收通過后，按合同約定及時組織或配合辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（5）負責在竣工驗收通過并完成備案后，按照施工合同約定支付相關款項。5.2乙方責任：（1）負責進行工程竣工自檢，確保工程質量符合要求。（2）負責按照本合同第三條第3.1款約定，及時提交完整的竣工驗收申請報告及竣工資料。（3）負責配合甲方或監(jiān)理單位組織的竣工驗收會議，進行現(xiàn)場說明，解答疑問。（4）負責按照驗收意見進行質量缺陷整改，并承擔整改費用。（5）負責提供整改后的復查，直至驗收合格。（6）負責確保提供的竣工資料真實、準確、完整，并承擔因資料問題導致驗收延誤或失敗的責任。（7）負責在保修期內履行工程保修義務。第六條竣工結算與支付6.1工程竣工驗收通過，并完成備案后，乙方應在____日內向甲方提交最終竣工結算報告及相關證明文件。6.2甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后____日內，組織審核確認。審核確認無異議后，按照施工合同約定的支付條款及時間，支付至結算總價的____%作為工程尾款。尾款支付條件可約定為：質保期滿且無質量問題，或根據(jù)施工合同具體約定執(zhí)行。第七條質量保修與缺陷責任7.1本工程的質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，各分部分項工程的最低保修期限符合《建設工程質量管理條例》及國家相關規(guī)定。7.2在保修期內，對于因乙方施工原因造成的工程質量缺陷，乙方應在收到甲方通知后____日內予以免費維修或采取補救措施，直至達到使用要求。乙方應承擔因缺陷維修產生的所有費用。7.3如乙方未能按約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，并不免除乙方的保修責任。第八條違約責任8.1若甲方無正當理由拖延組織竣工驗收或辦理備案手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同總造價____‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的____%。逾期超過____日，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方未能按本合同第三條第3.1款約定提交完整的竣工驗收申請資料，導致驗收無法按時進行，每逾期一日，應向甲方支付合同總造價____‰的違約金。8.3若乙方提交的竣工資料不真實或不準確，導致驗收不通過或后續(xù)產生糾紛，乙方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。8.4若乙方在驗收結論為“部分項目需整改”后，未按約定完成整改或整改復查不合格，乙方應承擔相應的違約責任，并可能被要求承擔進一步的質量鑒定費用或返工費用。8.5若乙方在保修期內未能履行保修義務，除第七條所述責任外，甲方有權要求乙方支付保修金____元，并有權追究其違約責任。第九條爭議解決9.1因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本補充協(xié)議是施工合同不可分割的組成部分，與施工合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議的條款約定與施工合同相關條款約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。10.2本補充協(xié)議未盡事宜，按照施工合同的約定執(zhí)行。10.3本補充協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4本補充協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位