**項目置業(yè)流程

尊敬的客戶，您好！歡迎您到**項目置業(yè)。如果您在置業(yè)歷程中有讓您

疑惑的地方，請詳細(xì)閱讀我們的置業(yè)流程，并由您的置業(yè)照料為您

解答，謝謝！

第一步：填寫來訪登記表

歡迎您能來到**項目選購屋子，非常謝謝您！路上辛苦了，請您在洽

談區(qū)稍作休息。為了能給您介紹最適合您的屋子，請在銷售照料的協(xié)助下填

好您手中的表格。謝謝！

第二步：了解項目表面

由您的銷售照料依據(jù)整體樓盤為您作全面、細(xì)致、準(zhǔn)確地介紹。

1、項目周邊情況2、項目自身的配套設(shè)施

3、項目表面4、價位、戶型與面積

5、可選房源

第三步：選擇房源

憑據(jù)您的需求，我們會為您提供切合要求的可選房源，置業(yè)照料將為您

詳細(xì)介紹該戶型的特點、面積、代價、物業(yè)、配套、貸款、交屋尺度、修建

特點、建材特點、位置優(yōu)劣，盤算購房用度，介紹相關(guān)政策，解說購房步

伐，條件允許的情況下由您的銷售照料帶您上樓看現(xiàn)房。

第四步：預(yù)留意向房

如果您有中意的屋子，又沒有決定好是否確實要購置，或沒有帶足定金,

可以在銷售照料的協(xié)助下治理保存手續(xù)，預(yù)留下您中意的屋子?？紤]到所有

客戶的利益，您預(yù)留的屋子只能為您保存一天。在此謝謝您對我們事情的互

助與支持!

第四步：認(rèn)購

在您決定購置您所中意的屋子后，請您攜帶2萬元認(rèn)購款，買受人的身

份證或軍官證或護(hù)照等有效證件；未成年人購房由監(jiān)護(hù)人治理（帶戶口簿）

法人單位購房需攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、授權(quán)委托書、受委托人

事情證或身份證原件。由銷售照料協(xié)助治理認(rèn)購手續(xù)，同時請您詳細(xì)閱讀認(rèn)

購流程:

6、將第一聯(lián)交到經(jīng)理處做售出登記.

第五步：簽約

認(rèn)購?fù)瓿珊?，請您于十日?nèi)攜帶本人身份證等有效證件、認(rèn)購款收據(jù)、

首付款、印花稅、鑒證費和您準(zhǔn)備好的貸款資料到售樓處簽訂《商品房買賣

條約》和《前期物業(yè)治理辦事協(xié)議》；

1、簽訂條約前，請您仔細(xì)閱讀《商品房買賣條約》和《前期物業(yè)

治理辦事協(xié)議》；

2、確認(rèn)后，請您在條約上簽字、按手印;

3、請您在置業(yè)照料的陪同下，至客戶辦事部將印花稅交至條約治

理員處，如需貸款，客戶辦事部事情人員將會對您解答有關(guān)貸款

方面的問題，發(fā)放貸款資料一覽表.

4、我公司于10個事情日內(nèi)由客戶辦事部返給您一份蓋印的條約。

在工程進(jìn)度到達(dá)條約登記要求時，我公司交**市房地產(chǎn)生意業(yè)

務(wù)市場登記（約7個事情日），客戶辦事部事情人員將代您繳

納印花稅。

5、不貸款的，客戶辦事部保存用于治理產(chǎn)權(quán)的正本條約；治理貸

款的，客戶辦事部將通知您攜帶有關(guān)貸款資料于通知之日起

10日內(nèi)治理貸款手續(xù)。

第六步：治理貸款

條約登記完成后，客服部事情人員將預(yù)約您治理貸款的時間（一般為10

日內(nèi)），請您按約定時間，攜帶貸款資料一覽表（見附表）上需要準(zhǔn)備的所

有資料到客戶辦事部治理貸款。咨詢電話：6651219

1、治理商業(yè)貸款的，客服事情人員會于條約登記完畢后

2日內(nèi)與您約定治理貸款時間；如有特殊情況，請您

提前與客戶辦事部事情人員約定時間（10天以內(nèi)）

到指定銀行治理相關(guān)手續(xù)。

2、填寫各貸款銀行的《小我私家貸款申請審批表》（見

3、如果您需要治理公積金貸款，請您提前預(yù)約客戶辦事

部事情人員并按約定時間攜帶公積金貸款資料一覽

表上的所有資料至客戶辦事部，由事情人員協(xié)助您到

公積金治理中心治理公積金貸款（10天）。

4、治理組合貸款需要先治理商業(yè)貸款后再治理公積金貸

款，整個歷程需20?30天。

5、若自辦貸款的，自可以治理貸款3日內(nèi)到客戶辦事部

取商品房買賣審批書、行政街號證明，并按條約約定

時限將回款小票送回客戶辦事部。

第六步：收房

衡宇到達(dá)交屋條件后且您切合收樓尺度（房款全清），您的專有置業(yè)照

料將通過電話通知您收房時間，請您憑據(jù)《交屋通知書》（見附表）中約定

的時間攜帶《**項目入住須知》（見附表）中所需資料，并按其中步伐到售

樓處治理收房手續(xù)；

1、您首先要在置業(yè)照料處簽署關(guān)于面積的《增補協(xié)議》（經(jīng)市測繪

中心審核后，修建面積與簽訂條約時的產(chǎn)權(quán)面積可能會有所差

別，見附表）;

2、置業(yè)照料將資助您填寫《**項目交費明細(xì)表》請您簽字確認(rèn);

3、在置業(yè)照料的陪同下，到**房地產(chǎn)股份有限公司計財部，結(jié)清購

房款及相關(guān)用度（氣源費等）并交回前期收據(jù)調(diào)換正式購房發(fā)票,

而且到**物業(yè)治理有限公司財政部繳納取暖費、預(yù)收的物業(yè)治理

費、垃圾清運費、裝修抵押金等，交費尺度詳見《**項目入住交

費明細(xì)表》；

4,請您在事情人員的陪同下，對您所購的衡宇進(jìn)行驗收并簽署《樓

宇驗收情況表》（見附表）；

5、衡宇驗收完畢后，至**物業(yè)公司**項目物管中心簽署《**項目樓

宇交代書》（見附表），發(fā)放鑰匙。

第七步：治理產(chǎn)權(quán)

1、通過銀行貸款購房的客戶，由各貸款銀行賣力替您治理產(chǎn)權(quán)。

2、一次性付款和分期付款的客戶須按以下要求治理：

公司在滿足治理產(chǎn)權(quán)條件后通知您，請您攜書小我私家身份證（企業(yè)購

房需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的委托書）、蓋過印花稅章的條約、全額房

款發(fā)票、維修基金發(fā)票到客戶辦事部，我們將協(xié)助您治理產(chǎn)權(quán)。

至此，您已經(jīng)完成了購房的全歷程，該商品房的產(chǎn)權(quán)已歸您所有，**

房地產(chǎn)股份有限公司恭祝您在**萬事如意。

如有相關(guān)事宜，敬請撥打垂詢電話:

銷售中心電話：6656999>6658999、6668999

客戶辦事中心電話：6651219>

物業(yè)咨詢中心電話:6650919

項目工程電話：6663709

電子由「箱:sunxy@yidagroup.com.cn

**項目銷售流程

一、項目營銷部銷售部事情流程

銷售人員須憑據(jù)下述銷售流程進(jìn)行項目銷售。

第一步：歡迎客戶

來電

1、接聽電話，憑據(jù)公司制定的

統(tǒng)一說辭向客戶介紹項目

情況，并答復(fù)客戶提出的問

題。（參照接聽電話準(zhǔn)則）

2、填寫來電登記表（日報表）

到場

第二步：認(rèn)購

第三步：簽約

二、項目營銷部客戶辦事部事情流程

第一部分：條約登記

簽定條約時限：客戶簽字后，在銷售部審核時間共計3天，然后交

客服部登記，當(dāng)日交項目營銷經(jīng)理審核（1天），交財政部分蓋?。?天）,

第5日必須將條約返給客戶一份。

第二部分：治理貸款

1、條約交費后，條約治理員通知銷售人員，由銷售人員通知客戶前來治

理貸款；

2、客戶到訪后，客戶辦事部人員仔細(xì)查抄客戶攜帶的資料是否齊全；

3、治理貸款

一、商業(yè)貸款二、公積金貸款

工行：客戶辦事部事情人員協(xié)助治理公積金貸款，客戶準(zhǔn)備治理貸

客戶到銀行簽字，2-3周款資料一覽表中所列資料（除收入

內(nèi)銀行通知客戶到銀行證明以外），到公積金治理中心治

交費（詳見貸款用度清理，8日后放款。

單），交費后放款；

中原銀行：客戶辦事部事情人員協(xié)助

客戶到銀行簽字，2-3周

內(nèi)銀行通知客戶到銀行

交費（詳見貸款用度清

單），交費后放款；

中信銀行、中行：客戶把資料以及維

修基金送到客戶辦事部，

由客戶辦事部代客戶向

銀行遞交資料，1周后，

銀行通知客戶到銀行簽

字'交費（詳見貸款用度

清單），銀行放款;

浦發(fā)銀行：客戶把資料以及維修基金

送到客戶辦事部，由客戶

組合貸款

治理組合貸款需要首先到公積金治理中心確定公積金貸款額度，從而確定商業(yè)貸

款額度，憑據(jù)上述貸款步調(diào)先治理商業(yè)貸款，再治理公積金貸款，依各銀行商業(yè)

貸款治埋時間加上8天。

客戶投訴流程

注：此流程適用于物業(yè)公司解決不了的客戶投訴問題。

**項目項目部公關(guān)運動流程

項目公關(guān)運動主要包羅房展、開盤、交屋等。

**公司

**項目營銷項目部

**項目營銷項目部事情聚會會議制度

一、聚會會議時間：

每個月20日前的第一個周一下午13：00

二、聚會會議所在

**項目銷售中心聚會會議室

三、與會人員

世紀(jì)城營銷項目經(jīng)理、銷售經(jīng)理、銷售副理、客戶辦事部全體、籌謀部

全體。

四、聚會會議內(nèi)容

（一）、各部分報告前一個月的事情完成情況，對前一個月的事情做出總結(jié)。

（二）、總結(jié)上月客戶投訴事項，提出完善公司治理的發(fā)起，交營運治理部

組織討論，創(chuàng)建投訴事情臺帳。

（三）、由銷售部經(jīng)理報告本月回款籌劃，客服經(jīng)理報告本月回款籌劃和客

戶運動籌劃。

（四）、籌謀部報告本月事情籌劃，提出本月項目公關(guān)運動方案。

（五）、憑據(jù)項目進(jìn)度及籌劃設(shè)計變動情況調(diào)解說辭，進(jìn)行培訓(xùn)。

**項目營銷項目部

**項目營銷項目部營銷用度治理步伐

2003年度營銷用度由營銷項目部統(tǒng)一支配、獨立審核，為了對營銷用度

的治理作到有據(jù)可查，有法可依，制定此治理步伐。

1、經(jīng)辦人對分承包商進(jìn)行考察，開端確定切合要求的分承包商，

并對所提供的原始資料（或方案）及用度進(jìn)行開端審核。

2、選定承包商后，由經(jīng)辦人把預(yù)算書轉(zhuǎn)到造價闡發(fā)員處進(jìn)行審核

并簽字。

3、造價闡發(fā)員審核后轉(zhuǎn)項目經(jīng)理審核并簽字。

4、經(jīng)辦人復(fù)興承包商，與承包商告竣一致，如有異議重復(fù)上述步

調(diào)2、3,重新審核代價。

5、審核確定后，預(yù)算書交文員存檔。

**公司

**項目營銷項目部

貸款資料一覽表（1）

小我私家商業(yè)貸款提交質(zhì)料清單

一.以下復(fù)印件均為B5紙

序號證件名稱份數(shù)說明

1人為收入證明伉儷雙方各1份

首付款發(fā)票原件

2

首付款發(fā)票復(fù)印件2

本人身份證原件

3

本人身份證復(fù)印件4團(tuán)體戶口卡需加蓋戶口所在地派出所戶口

配偶身份證原件專用章大概提供團(tuán)體戶口簿首頁復(fù)印件1份

4

配偶身份證復(fù)印件1

本人戶口簿原件

5

本人戶口簿復(fù)印件1

結(jié)婚證原件

6伉儷雙方戶口不在一起時提供

結(jié)婚證復(fù)印件1

配偶戶口簿原件

7

配偶戶口簿復(fù)印件1

《商品房銷售條約》正本及已經(jīng)蓋訖“條約登記”、

82

賃印件“審驗”、“印花稅專用章”

9《房地產(chǎn)買賣申請審批書》

10維修基金發(fā)票第六聯(lián)

11小我私家印章1方型楷體

私營企業(yè)需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、驗資陳訴、公司章程、近

12

期三個月的稅單或納稅證明等銀行需要貸款人提供的其它資料。

二.繳費、存款、簽訂條約及所有手續(xù):客戶攜帶足額款項到律師處繳交所列用度，并存入三個月

貸款本息，簽訂條約

三.其它手續(xù)由律師返還客戶辦事部人員轉(zhuǎn)交客戶

貸款資料一覽表（2）

公積金貸款用度清單治理公積金貸款需要準(zhǔn)備的資料

一.而品房茶的產(chǎn)生的用皮注：以下資料全部用B5紙復(fù)印

序號名稱取的尺度收取畢位序號原料名稱份數(shù)說明

01印花稅房欣總頷X0.3%o（條約簽訂后，交條約治理費處）房地產(chǎn)生態(tài)業(yè)1商品層正本條妁

房地產(chǎn)生志業(yè)

02卻法費房欣思頷X0.5%（條約簽訂后，交條約治理員處）2商品房正本茶為正印件4

二.治理貸款時需準(zhǔn)備的用及3貨壯中請梟一式三份，也寫

序號收費項目取貨尺度收取單位4首期款發(fā)票首期款=總房壯

01新字雉修基金40x港建面機(jī)市房產(chǎn)局5首期款發(fā)票反印件3

02契稅隹宅:房款總-X1.5%府地產(chǎn)1■魚業(yè)6伉扁雙方身份證原件

03保法譽/色管費房款總StX保險年份率X貸㈱年很保隆/色管公司7購房者身份汪復(fù)卬件4

04抵押徑記費貸款轍X1.5%o（不低于200元）代庖中小公司8配偶身份證復(fù)印件1

05產(chǎn)杈代庖費200元代庖中介公司9優(yōu)幅雙方戶原件團(tuán)體戶口需提供

方同我在本人更

丈量野*所有權(quán)及貪制雙方戶口薄復(fù)卬件

101加￡戶。專用章

05他項權(quán)300元代庖中介公司

加婚證原件及復(fù)印件

卷■記粉、工本分111

附：保殮年費率表12儕壯人印章

保險年限保隆年費率保險年限保險年費率13建行活期存折

5年以下0.60%?15-2040.46%n14房地產(chǎn)買賣中請審枇?xí)?/p>

5-104-0.54%.20-25年0.43%n注：在各縣區(qū)啦交公權(quán)金的借款人由所在把資金治理中心出具公

權(quán)金城存證明：機(jī)車廠、工行的職工由機(jī)車分中心和工行出兵公

10-15年0.50%)25年以上0.40%?枳金啦存證明.

貸款資料一覽表（3）

小我私家組合貸款提交質(zhì)料清單

一.以下復(fù)印件均為B5紙

序號證件名稱份數(shù)說明

1人為收入證明伉儷雙方各1份

首付款發(fā)票原件

2

首付款發(fā)票復(fù)印件4

本人身份證原件

3

本人身份證復(fù):印件6團(tuán)體戶口卡需加蓋戶口所在地派出所戶口

配偶身份證原件專用章大概提供團(tuán)體戶口簿首頁復(fù)印件1份

4

配偶身份證復(fù)印件2

本人戶口簿原件

5

本人戶口簿復(fù)印件2

配偶戶口簿原件

6

配偶戶口簿復(fù)印件2

結(jié)婚證原件

7伉儷雙方戶口不在一起時提供

結(jié)婚證復(fù)印件1

8小我私家印章1方型楷體

《商品房銷售條約》正本及己經(jīng)蓋訖“條約登記”、

92

復(fù)印件“審驗”、“印花稅專用章”

10《房地產(chǎn)買賣申請審批書》

11維修基金發(fā)票第六聯(lián)

12公積金貸款申請審批書

13《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》

私營企業(yè)需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、驗資陳訴、公司章程、近

14

期三個月的稅單或納稅證明等銀行需要貸款人提供的其它資料。

二.繳費、存款、簽訂條約及所有手續(xù)：客戶攜帶足額款項到律師處繳交所列用度，并存入三個

月貸款本息，簽訂條約

三.其它手續(xù)由律師返還客戶辦事部人員轉(zhuǎn)交客戶

工商銀行貸款參考交費單

房號面雙單價總房款貸款額

年限費率首付款

一.商品房條約產(chǎn)生的用度

序號名稱取費尺度

01印花稅房款總額X0.3%0（條約簽訂后，交條約治理員處）

02鑒證費房款總額XQ.5%。（條約簽訂后，交條約治理員處）

二.治理貸款時準(zhǔn)備用度

01工行存款頭三個月本息之和

02維修基金面積*40元/平方米

三.貸款需產(chǎn)生的用度

序號名稱取費尺度

01契稅住宅：房款總額xL5%

02保險費房款總額X保險年費率X貸款年限

03保險單印花稅保險費XI%

住宅：70+0.275x修建面積?70平）：70+0.275x

04測繪費修建面積（V200平）；140+0.275x修建面積

（＞200平）

05評估費200

06抵押登記費貸款額X1.5%o

()7產(chǎn)權(quán)代庖費300

所有權(quán)登記費、他項權(quán)

08300

證費二本費、發(fā)證費

附：保險年費率表

保險年限保險年費率保險年限保險年費率

5年以下0.06%15-20年0.046%

5-10年0.054%20-25年0.043%

10-15年0.05%25年以上0.04%

小計

三個月本息和

中國銀行貸款參考繳費單

房號面積單價總房款貸款額

年限費率首付款

一.商品房條約產(chǎn)生

的用度

序號名稱取費尺度

01印花稅房款總額X0.3%o（條約簽訂后，交條約治理員處）

02鑒證費房款總額X0.5%（條約簽訂后，交條約治理員處）

二.貸款需產(chǎn)生的用

度

序號名稱取費尺度

01律師費每筆400元

02衡宇維修基金40x修建面積

03保險費房款總額X保險年費率X貸款年限

04契稅住宅：房款總額X1.5%

05條約公證費貸款額X0.15%

06條約印花稅貸款額X0.005與

住宅：70+0.275x修建面積仁70平）；70+0.275、修建面積

07測繪費

（V200平）140+0.275x修建面積9200平）

08權(quán)證費200

09抵押整記費200

10產(chǎn)權(quán)代庖費100

附：保險年費率表

保險年限保險年費率保險年限保險年費率

5年以下0.056%16-20年0.045%

670年0.052%21年以上0.043%

11-1540.0485%

小計

三個月本息和

合計

中信銀行貸款參考交費單

房號面積單價總房款貸款額

年限費率首付款

一.商品房條約產(chǎn)生的用度

序號名稱取費尺度

01印花稅房款總額X0.3%）（條約簽訂后，交條約治理員處）

02落證費房款總額X0.5%）（條約簽訂后，交條約治理員處）

二.貸款需產(chǎn)生的用度

序號名稱取費尺度

01契稅住宅：房款總額xl.5%

02衡宇維修基金40x修建面積

03保險費房款總額X保險年費率X貸款年限

04保險單印花稅保險費*0.1%

05條約見證費貸款額X0.3%

06條約印花稅貸款額義0.005%

住宅：70+0.275x修建面積仁70口）

07測繪費70+O275X修建面積（V200平）140+0.275、修

建面積9200平）

08權(quán)證費200

09抵押登記費200

10產(chǎn)權(quán)代庖費400

附：保險年費率表

保險年限保險年費率探險年限保險年費率

5年以下0.06%15-19年0.046%

5-9年0.054%20-240.043%

10-14年0.05%25年以上0.04%

小計

三個月本息和

合計

浦發(fā)銀行貸款參考交費單

房號面積單價總房款貸款額

年限費率首付款

一.商品房條約產(chǎn)生的用度

序號名稱取費尺度

房款總額X0.3%。（條約簽

01印花稅

訂后，交條約治理員處）

房款總額X0.5%。（條約簽

02鑒證費

訂后，交條約治理員處）

二.貸款需產(chǎn)生的用度

序號名稱取費尺度

01律師費每筆500元

02衡宇維修基金40x修建面積

03保險費房款總額X保險年費率義貸款年限

04保險單印花稅保險費X1%。

05契稅住宅：房款總額x1.5%

住宅：70+0.275x修建面積（＜70平）70+0.275*修

06測繪費

建面積（V200平）140+0.275x修建面積但200平）

07權(quán)證費43

08工本費30

09抵押登記費貸款額X1%°（不凌駕200元）+23

10產(chǎn)權(quán)代庖費300

附：保險年費率表

保險年限保險年費率保險年限保險年費率

5年以下0.60%o15-2040.46%o

5-10年0.54%020-25年0.43%o

10-15年0.50%。25年以上0.40%)

小計

三個月本息和

合計

**項目營業(yè)日報表（1）

銷售人員：時間；年月日

序號姓名聯(lián)系電話打仗方法獲知媒體需求意向訂購方法備注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

今日歡迎來訪：_____組，歡迎來電：______組，歡迎回訪：______組，來電回訪：______組，客戶跟蹤：_____組，

合計保存：_______套，成交：_______套,條約簽定：_______套，回款：_____________元

總計來訪累計：______組：來電累計：______組：回訪累計：______組：來電回訪：______組；客戶嵬蹤：______組

籌劃明H成交：_______套，條約簽定：_______套，回款：_________________元

**項目營業(yè)日報表（2）

()組

來人來電統(tǒng)計：_____年一月_日

今

日

姓統(tǒng)總月

名計計計

來

訪

來

電

簽

約

回

款

來人媒體：NP:CF:POP：介紹：路過：品牌：房展：

來人區(qū)域：中山：西崗：沙河口區(qū)：甘井子區(qū)：開發(fā)：其它：

公建住宅車位總金額備注

今日成交

累計成交：

樓號成交總戶數(shù)成交總金額累計簽約戶數(shù)累計簽約金額備注

一號樓

二號樓

三號樓

四號樓

五號樓

六號樓

七號樓

住

宅八號樓

九號樓

十號樓

十一號樓

十二號樓

十三號樓

十四號樓

十六號樓

十七號樓

五號樓

公

建六號樓

合計：

**項目營業(yè)日報表（3）

當(dāng)天問題：日期星期：天氣：

今日

姓名；道日嫣楊妍高慧包春李凝谷一何嫡P孫錢婷孫立平楊謝華Of總計

統(tǒng)計

來胡

來年1

回訪

來人區(qū)域：口中山口西崗口沙河口口開發(fā)區(qū)□甘井子區(qū)□普蘭店口其它

公建住宅車位

今日休息：

成交房源：

樓號房源所交金額簽約經(jīng)辦人備注

一期

二期

住

三期

宅

精二

1期條約2期條約3期條約4期條約

總計

本月

當(dāng)天：按揭：總房源總條約

累積：

來訪客戶登記表

姓名：性別：年齡：聯(lián)系電話：

通訊地點：家庭結(jié)構(gòu)：口人

一、居住區(qū)域:

1、沙河口區(qū)2、甘井子區(qū)3、西崗區(qū)4、中山區(qū)5、北三市6、開發(fā)區(qū)7、外地：

二、就職單位：()

1、國有企業(yè)2、民營企業(yè)3、三資企業(yè)4、構(gòu)造事業(yè)單位5、私營企業(yè)6、其他：

三、職務(wù)

I、高級治埋人員2、中、卜層治埋者3、普通職員4、其他：

四、就職單位所在地：

1、沙河口區(qū)2、甘井子區(qū)3、西崗區(qū)4、中山區(qū)5、北三市6、開發(fā)區(qū)7、外地:

五、獲知渠道:

1、**日報2、半島晨報3、新商報4、**晚報5、電視臺6、電臺7、戶外告白8、房展會9、派

發(fā)資料10、朋友介紹11、路過12、網(wǎng)絡(luò)13、其它_______________

六、需求面積：

I、90nf以下2、91—100m23、101—120nf4、121—130m15、131—140m26、141nf以上

七、需求戶型：

1、兩室2、三室3、四室

八、需求樓層：

1、1層2、2—4層3、5—7層4、8—11層5、頂層

九、衛(wèi)生間：

1、一衛(wèi)2、二衛(wèi)

十、車位：

1、需要2、不需要

十一、付款方法：

1、一次性付款2、商業(yè)貸款3、公積金貸款4、組合貸款5、分期貸款

十二、擔(dān)當(dāng)單價：

I、2800—3100元2、3101—3400元3、3401—3700元4、3701—4000元5、4001—4300元

6^4301—4600元7、4600元以上

十三、擔(dān)當(dāng)總房款：

1、30萬元以下2、31—35萬元3、36—40萬元4、41—45萬元5、46—50萬元6、51萬元以上

十四、購置動機(jī)：

1、一次置業(yè)2、改進(jìn)住房3、享受單位購房補貼4、動遷投資5、其他：

十五、除價分外購房主要考慮哪幾個因素：

1、地段2、周邊情況3、交通狀況4、周邊生活配套5、就學(xué)學(xué)區(qū)6、戶型7、建材8、

工期9、物業(yè)治理10、開發(fā)商11、小區(qū)情況12、修建品質(zhì)13、升值潛力14、

小區(qū)范圍15、其他：

十六、是否擔(dān)當(dāng)制品房：

I、非常喜歡2、擔(dān)當(dāng)3、不太擔(dān)當(dāng)4、不擔(dān)當(dāng)

十七、擔(dān)當(dāng)裝修單價：

1、30()元以下2、300—400元3、400—50()元4、500—600元5、600—70()元6、70()元以上

十八、備注：_____________________________________________________________________

銷售人員填寫:

到訪日期

到訪目的

備注

到訪日期

到訪目的

備注

來電回訪

回訪目的

備注

來電回訪

回訪目的

備注

來電回訪

回訪目的

備注

是否成交：

1、成交2、未成交

原因：（成交、未成交）__________________________________________________

成交周期：年月日第一次來訪至年月日成交

到訪次數(shù)：次

商品房認(rèn)購單

甲方**公司聯(lián)系電話6656999>6658999

乙方證件名稱

聯(lián)系電話證件號碼

通信地點郵編

內(nèi)容

1、乙方自愿向甲方認(rèn)購**項目的第幢單位層號，修建面積

平方米（含公用面積等項分?jǐn)偅?，該樓宇的單價為元/平方米，總價款

元（大寫一百—拾一萬—千一百―拾一元—角）（具體事宜以雙方簽

訂的《商品房買賣條約》為準(zhǔn)。）

2、乙方在認(rèn)購時，交付認(rèn)購款項