乙方擅自改變施工方案的糾正與整改專項(xiàng)施工方案一、工程概況本工程為鄭州航空港區(qū)河?xùn)|第七安置區(qū)6號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約33.9萬(wàn)平方米，包含12棟住宅樓及2棟商業(yè)公建，地下2層（局部1層），地上最高33層，檐高95.95米。結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。項(xiàng)目原施工方案明確：主體結(jié)構(gòu)采用C30-C45商品混凝土，鋼筋連接方式為直螺紋套筒連接，二次結(jié)構(gòu)填充墻采用A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊，砌筑砂漿為M5混合砂漿。1.1擅自變更情況概述經(jīng)監(jiān)理單位巡查發(fā)現(xiàn)，施工單位（乙方）在3#樓15-20層施工中存在以下擅自變更行為：材料替換：將設(shè)計(jì)要求的A3.5加氣混凝土砌塊變更為B06級(jí)輕骨料混凝土小型空心砌塊，未履行材料變更審批程序工藝調(diào)整：鋼筋連接方式由直螺紋套筒連接改為綁扎搭接，搭接長(zhǎng)度僅為35d（設(shè)計(jì)要求50d）工序刪減：取消地下車庫(kù)頂板防水附加層施工，直接采用1.5mm厚SBS卷材滿鋪施工參數(shù)調(diào)整：混凝土澆筑坍落度由設(shè)計(jì)要求的180±20mm調(diào)整為220±20mm，未按規(guī)范要求進(jìn)行配合比調(diào)整1.2變更影響評(píng)估變更內(nèi)容違反規(guī)范質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)整改難度砌塊替換《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011第4.0.1條墻體自重增加15%，影響結(jié)構(gòu)抗震性能需拆除重砌，返工量約800m2鋼筋連接方式改變《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015第5.4.1條接頭強(qiáng)度降低20%，存在結(jié)構(gòu)安全隱患需截?cái)嘀睾?，涉及鋼筋量約3.2噸防水附加層取消《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008第4.3.2條預(yù)計(jì)滲漏風(fēng)險(xiǎn)提升40%，可能導(dǎo)致地下室積水需局部開挖重做，影響后續(xù)施工混凝土坍落度調(diào)整《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2011第7.1.3條混凝土強(qiáng)度可能降低至C25以下，影響結(jié)構(gòu)承載力需進(jìn)行回彈檢測(cè)，必要時(shí)加固處理二、整改組織架構(gòu)與職責(zé)2.1整改領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：建設(shè)單位項(xiàng)目總監(jiān)（負(fù)責(zé)整改方案審批、資源協(xié)調(diào)）副組長(zhǎng)：監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組員：設(shè)計(jì)單位結(jié)構(gòu)工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量總監(jiān)、安全總監(jiān)2.2專項(xiàng)整改小組職責(zé)技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制詳細(xì)整改方案，組織技術(shù)交底，解決整改過程中的技術(shù)難題質(zhì)量組：全程監(jiān)督整改過程，實(shí)施旁站監(jiān)理，負(fù)責(zé)整改部位的質(zhì)量驗(yàn)收安全組：制定整改期間安全防護(hù)措施，檢查高空作業(yè)、臨時(shí)用電等安全隱患物資組：保障整改材料的及時(shí)供應(yīng)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度施工組：按整改方案組織施工，控制施工進(jìn)度，落實(shí)質(zhì)量保證措施三、整改施工方案3.1材料替換問題整改3.1.1不合格砌塊拆除施工準(zhǔn)備：搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m），設(shè)置防墜網(wǎng)（雙層，網(wǎng)目密度2000目/100cm2），劃分3個(gè)施工段流水作業(yè)拆除工藝：采用人工拆除，嚴(yán)禁使用機(jī)械破碎從頂層向下逐層拆除，每層分兩個(gè)作業(yè)面平行施工拆除的砌塊分類堆放，可利用部分運(yùn)至指定堆場(chǎng)，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)質(zhì)量控制：拆除過程中對(duì)保留結(jié)構(gòu)采用木模板防護(hù)，避免原結(jié)構(gòu)損傷，每完成一個(gè)施工段立即清理浮灰，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)入下一工序3.1.2合規(guī)砌塊重新砌筑材料控制：A3.5加氣混凝土砌塊進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢（導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強(qiáng)度）砌塊齡期不小于28d，含水率控制在15%-20%，堆放高度不超過2m砌筑工藝：基層處理：清理墻面浮灰，灑水濕潤(rùn)，刷界面處理劑（水泥:砂:界面劑=1:1:0.2）排磚撂底：按砌塊尺寸+10mm灰縫進(jìn)行排版，轉(zhuǎn)角處采用L型砌塊，不足整塊時(shí)現(xiàn)場(chǎng)切割（切割面涂刷專用修補(bǔ)劑）砌筑施工：采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），水平灰縫厚度8-12mm，垂直灰縫10mm，每皮砌塊均需掛線施工構(gòu)造措施：墻體高度超過4m時(shí)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土水平系梁（C20混凝土，內(nèi)配2Φ10鋼筋），門窗洞口兩側(cè)設(shè)置預(yù)制混凝土塊（每邊3塊，間距500mm）3.2鋼筋連接方式整改3.2.1不合格搭接接頭處理定位標(biāo)識(shí)：采用全站儀定位15-20層所有綁扎搭接接頭位置，用紅漆標(biāo)識(shí)，編號(hào)登記接頭處理：對(duì)直徑≥20mm的鋼筋接頭，采用機(jī)械截?cái)啵▏?yán)禁氣割），截?cái)辔恢镁嘣宇^≥500mm對(duì)直徑<20mm的鋼筋接頭，采用冷擠壓加固（擠壓套筒型號(hào)匹配鋼筋直徑，壓接順序從中間向兩端進(jìn)行，壓接道數(shù)6-8道）直螺紋套筒連接施工：鋼筋加工：采用滾軋直螺紋機(jī)床加工絲頭，絲頭長(zhǎng)度=套筒長(zhǎng)度/2+2mm，牙型飽滿度≥85%套筒連接：檢查套筒合格證及絲頭質(zhì)量，用扭力扳手按規(guī)定力矩值（Φ16:100N·m，Φ20:200N·m，Φ25:280N·m）擰緊，外露絲扣1-2牙質(zhì)量檢驗(yàn)：每500個(gè)接頭為一批次，抽樣3個(gè)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)，同時(shí)檢查絲頭加工質(zhì)量（牙型、螺距、長(zhǎng)度）3.3防水附加層整改3.3.1防水層局部返工作業(yè)面準(zhǔn)備：地下車庫(kù)頂板清理：鏟除現(xiàn)有SBS卷材，采用高壓水槍沖洗基面，干燥72h（含水率≤9%，采用塑料薄膜覆蓋法檢測(cè)）基層處理：修補(bǔ)表面裂縫（寬度≥0.3mm時(shí)采用環(huán)氧樹脂灌注），陰陽(yáng)角做成圓弧角（半徑50mm），涂刷基層處理劑（干燥時(shí)間4h）附加層施工：在陰陽(yáng)角、后澆帶、管根等部位增設(shè)2mm厚SBS改性瀝青防水附加層，寬度500mm（每邊250mm）附加層采用滿粘法施工，烘烤溫度180-200℃，碾壓次數(shù)≥3次（用30kg重輥筒）防水層恢復(fù)：主防水層采用1.5mm+1.2mm雙層SBS卷材，長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm采用熱熔法施工，搭接縫部位溢出熱熔瀝青寬度≥2mm，做密封處理（專用密封膏）雨后或淋水24h后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（蓄水深度30mm，持續(xù)48h無(wú)滲漏）3.4混凝土施工參數(shù)調(diào)整整改3.4.1已施工結(jié)構(gòu)檢測(cè)與加固實(shí)體檢測(cè)：回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度：每樓層選取10個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)16個(gè)測(cè)點(diǎn)，計(jì)算推定強(qiáng)度鉆芯取樣：對(duì)回彈值偏低區(qū)域鉆取Φ100mm芯樣，每組3個(gè)，進(jìn)行抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)碳化深度檢測(cè)：采用酚酞試劑測(cè)定，每測(cè)區(qū)測(cè)3點(diǎn)取平均值加固處理：對(duì)強(qiáng)度推定值低于設(shè)計(jì)值90%的構(gòu)件（3#樓17層?xùn)|單元框架梁），采用增大截面法加固：梁側(cè)新增80mm厚C35細(xì)石混凝土，內(nèi)配2Φ12縱向鋼筋+Φ8@200箍筋原混凝土表面鑿毛（深度≥6mm），涂刷界面劑（水泥基滲透結(jié)晶型）模板采用18mm厚多層板，對(duì)拉螺栓間距500mm，混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)14d3.4.2混凝土配合比調(diào)整配合比重新設(shè)計(jì)：由原混凝土供應(yīng)商提供調(diào)整后配合比（水泥:砂:石:水:外加劑=1:1.85:3.2:0.42:0.012），經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證施工控制措施：坍落度檢測(cè)：每車混凝土進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，不符合要求的立即退場(chǎng)，每工作班制作3組試塊（標(biāo)養(yǎng)28d、同條件養(yǎng)護(hù)）澆筑工藝：采用布料機(jī)布料，分層厚度500mm，振搗棒插入深度≥50mm，振搗時(shí)間15-30s（直至混凝土表面泛漿、不再下沉）養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被，夏季每2h灑水一次，冬季采用電伴熱養(yǎng)護(hù)（溫度≥5℃）四、整改施工進(jìn)度計(jì)劃4.1進(jìn)度計(jì)劃安排整改項(xiàng)目計(jì)劃工期開始時(shí)間完成時(shí)間關(guān)鍵線路資源配置砌塊拆除及重砌28天2025.10.202025.11.16是砌筑工25人，普工15人鋼筋接頭整改15天2025.10.252025.11.08是鋼筋工12人，焊工5人防水附加層施工12天2025.11.012025.11.12否防水工8人，普工6人混凝土結(jié)構(gòu)加固20天2025.11.052025.11.24是木工15人，混凝土工10人4.2進(jìn)度保證措施資源保障：材料儲(chǔ)備：A3.5砌塊提前進(jìn)場(chǎng)500m3，直螺紋套筒儲(chǔ)備量為需求量的1.2倍機(jī)械設(shè)備：配備2臺(tái)滾軋直螺紋機(jī)床（1用1備），3套混凝土振搗設(shè)備，2臺(tái)布料機(jī)組織措施：實(shí)行三班制施工（每班8h），關(guān)鍵工序連續(xù)作業(yè)建立周進(jìn)度考核制度，延誤超2天立即啟動(dòng)趕工預(yù)案（增加作業(yè)班組）技術(shù)保障：編制專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)（考核合格方可上崗）采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化施工順序，減少交叉作業(yè)沖突五、質(zhì)量保證體系5.1組織保證成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的整改質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置專職質(zhì)量檢查員3名（持證上崗），建立"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）驗(yàn)收制度，隱蔽工程驗(yàn)收需建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)三方共同簽字確認(rèn)。5.2過程控制材料控制：所有進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行"二維碼"追溯管理，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料嚴(yán)禁使用工序控制：每道工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底（書面+現(xiàn)場(chǎng)示范），交底覆蓋率100%設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：砌塊含水率檢測(cè)、鋼筋絲頭加工質(zhì)量、防水卷材搭接長(zhǎng)度等關(guān)鍵參數(shù)實(shí)行"一票否決"制檢測(cè)驗(yàn)證：砌體工程：每200m2抽查1組試塊（抗壓強(qiáng)度），外墻每3層做1次淋水試驗(yàn)鋼筋工程：直螺紋接頭每500個(gè)做1組拉伸試驗(yàn)，接頭外觀100%檢查防水工程：做完后進(jìn)行48h蓄水試驗(yàn)，雨后復(fù)查滲漏情況5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改工程質(zhì)量必須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：砌體工程：墻面垂直度偏差≤5mm/2m，表面平整度≤8mm/2m，灰縫飽滿度≥80%鋼筋工程：接頭抗拉強(qiáng)度≥1.1倍鋼筋屈服強(qiáng)度，絲頭加工合格率100%防水工程：無(wú)滲漏，卷材搭接寬度偏差-10mm，粘結(jié)剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm混凝土工程：強(qiáng)度推定值≥設(shè)計(jì)值的100%，表面平整度≤8mm/2m六、安全文明施工措施6.1安全防護(hù)措施高處作業(yè)防護(hù)：搭設(shè)臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿，立桿間距2m，刷紅白警示漆）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（每半年檢測(cè)一次），安全帶高掛低用腳手架搭設(shè)后經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，懸掛驗(yàn)收合格牌臨時(shí)用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱距地面1.5m夜間施工照明采用36V安全電壓，潮濕環(huán)境使用防水燈具消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器（每50m21組，每組4具4kg干粉滅火器）焊接作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)點(diǎn)距易燃物≥5m6.2文明施工管理?yè)P(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），設(shè)置洗車槽（長(zhǎng)6m×寬3m×深0.3m）拆除作業(yè)采用濕法施工，建筑垃圾采用密閉式運(yùn)輸車清運(yùn)噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）嚴(yán)禁使用破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備施工場(chǎng)界噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，超標(biāo)時(shí)設(shè)置聲屏障環(huán)境保護(hù)：施工污水經(jīng)三級(jí)沉淀池處理后排入市政管網(wǎng)，pH值控制在6-9建筑垃圾分類存放，可回收利用部分回收率≥80%七、整改驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收組織由建設(shè)單位牽頭，監(jiān)理單位組織，設(shè)計(jì)、勘察、施工單位參加，成立專項(xiàng)驗(yàn)收小組（組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任），邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督。7.2驗(yàn)收流程施工單位自檢：完成整改后提交自檢報(bào)告（含整改記錄、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理工程師對(duì)整改工程進(jìn)行平行檢驗(yàn)，重點(diǎn)檢查返工部位的施工質(zhì)量第三方檢測(cè)：委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)整改工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)（實(shí)體強(qiáng)度、幾何尺寸等）正式驗(yàn)收：驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)核查，聽取各方匯報(bào)，查閱資料，形成驗(yàn)收意見（合格/不合格/整改后復(fù)驗(yàn)）7.3驗(yàn)收資料要求整改驗(yàn)收需提供以下資料：整改工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄施工記錄（隱蔽工程驗(yàn)收記錄、技術(shù)交底記錄、測(cè)量放線記錄等）檢測(cè)報(bào)告（混凝土強(qiáng)度、鋼筋力學(xué)性能、防水性能等）影像資料（整改前后對(duì)比照片、關(guān)鍵工序施工視頻）八、預(yù)防措施與管理建議8.1變更管理機(jī)制建立變更審批流程：嚴(yán)格執(zhí)行"申請(qǐng)-審核-批準(zhǔn)-交底-實(shí)施-驗(yàn)收"六步變更程序，任何變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)責(zé)任追究制度：對(duì)擅自變更行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（本次整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另處罰金5萬(wàn)元），納入施工單位信用評(píng)價(jià)8.2過程監(jiān)督強(qiáng)化措施監(jiān)理巡查：增加巡查頻次（由原來的每天1次改為每天3次），對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵭?4h旁站監(jiān)理信息化監(jiān)控：在施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵部位安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)（存儲(chǔ)時(shí)間≥30天），混凝土攪拌站安裝配合比監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)合檢查：每