整村搬遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方為依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)劃要求，擬對(duì)XX村進(jìn)行整體搬遷改造的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?；赬X村村民的整體搬遷安置需求，甲方通過(guò)合法途徑取得XX村土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)制定搬遷安置方案，提供搬遷補(bǔ)償及安置服務(wù)。甲方旨在通過(guò)本次搬遷協(xié)議的簽訂，明確與乙方在搬遷補(bǔ)償、安置房購(gòu)買、過(guò)渡期服務(wù)等事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保搬遷工作有序、合法、高效完成，保障村民的合法權(quán)益，促進(jìn)XX村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX村民委員會(huì)，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX村XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方作為XX村的自治，代表全體村民行使集體財(cái)產(chǎn)處置及搬遷安置的相關(guān)事宜。基于國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及地方政府的整體規(guī)劃，乙方同意將XX村范圍內(nèi)的集體土地、村民房屋及其他附著物納入搬遷改造范圍，并按照協(xié)議約定，與甲方共同推進(jìn)搬遷補(bǔ)償、安置房分配、過(guò)渡期管理等工作。乙方負(fù)責(zé)收集整理村民的搬遷訴求，協(xié)助甲方開展補(bǔ)償方案制定，并監(jiān)督搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放及安置房的分配過(guò)程，確保搬遷工作公平、公正、透明，維護(hù)村民的合法權(quán)益。

雙方合作的背景為：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)法》及XX省關(guān)于農(nóng)村集體土地征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策，XX村整體搬遷項(xiàng)目已納入地方政府年度計(jì)劃。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，負(fù)責(zé)搬遷改造的全面實(shí)施；乙方作為村民代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民搬遷事宜。雙方基于平等、自愿、公平的原則，通過(guò)本次協(xié)議的簽訂，明確各自在搬遷過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保搬遷工作符合法律法規(guī)及政策要求，實(shí)現(xiàn)村民安居、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、環(huán)境改善的多重目標(biāo)。協(xié)議的簽訂將作為雙方履行搬遷補(bǔ)償、安置房購(gòu)買、過(guò)渡期服務(wù)等事項(xiàng)的法律依據(jù)，為XX村的整體搬遷改造提供制度保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方在XX村整體搬遷改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保搬遷補(bǔ)償、安置房購(gòu)買、過(guò)渡期服務(wù)等各項(xiàng)工作的合法、有序、高效進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：XX村集體土地及村民房屋的征收補(bǔ)償方案制定與執(zhí)行、搬遷安置房的建設(shè)與分配、搬遷過(guò)渡期的安置管理、搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的支付與監(jiān)管、以及搬遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推進(jìn)XX村搬遷改造項(xiàng)目的實(shí)施，保障村民合法權(quán)益，促進(jìn)XX村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

第二條定義

1.搬遷補(bǔ)償：指甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方代表XX村村民因搬遷所涉及的房屋、土地、附著物等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。

2.安置房：指甲方在XX村搬遷改造項(xiàng)目中建設(shè)，用于安置村民的住房，包括貨幣化安置對(duì)應(yīng)的購(gòu)房資格確認(rèn)等。

3.過(guò)渡期：指村民自原址遷出至安置房交付使用之間的臨時(shí)居住階段，甲方應(yīng)為過(guò)渡期村民提供必要的安置措施。

4.村民：指戶籍登記在XX村的常住人員，包括本協(xié)議簽訂時(shí)村內(nèi)所有村民及其符合政策規(guī)定的家庭成員。

5.集體土地：指XX村村民集體所有的土地，包括耕地、林地、宅基地等，具體范圍以政府規(guī)劃及土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定XX村搬遷補(bǔ)償方案，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

(2)甲方有權(quán)對(duì)XX村范圍內(nèi)的集體土地及村民房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式。

(3)甲方有義務(wù)按照批準(zhǔn)的補(bǔ)償方案，足額、及時(shí)地向乙方支付搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)，并接受乙方及村民的監(jiān)督。

(4)甲方有義務(wù)按照規(guī)劃要求建設(shè)安置房，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付村民使用。

(5)甲方有義務(wù)為過(guò)渡期村民提供臨時(shí)安置措施，包括提供過(guò)渡性住房或發(fā)放過(guò)渡期生活補(bǔ)助，具體方案由雙方協(xié)商確定。

(6)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方代表村民履行搬遷協(xié)議，并對(duì)搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

(7)甲方有義務(wù)配合政府部門開展搬遷宣傳、政策解讀等工作，引導(dǎo)村民理解并支持搬遷方案。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)參與XX村搬遷補(bǔ)償方案的制定，并提出村民的意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

(2)乙方有權(quán)對(duì)搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款項(xiàng)?？顚Ｓ?，用于村民的安置補(bǔ)償。

(3)乙方有義務(wù)村民代表參與搬遷補(bǔ)償方案的討論和表決，并就補(bǔ)償方案向村民進(jìn)行公示說(shuō)明。

(4)乙方有義務(wù)協(xié)助甲方開展搬遷補(bǔ)償?shù)娜霊?、資料收集等工作，并提供必要的便利條件。

(5)乙方有義務(wù)督促村民簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議，并按時(shí)搬遷至安置地點(diǎn)，不得無(wú)理拖延。

(6)乙方有權(quán)代表村民參與安置房的建設(shè)監(jiān)督，確保安置房建設(shè)質(zhì)量符合協(xié)議約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

(7)乙方有義務(wù)維護(hù)搬遷秩序，妥善處理村民的合理訴求，防止出現(xiàn)群體性事件影響搬遷進(jìn)度。

(8)乙方有義務(wù)向村民宣傳搬遷政策，解釋搬遷協(xié)議內(nèi)容，確保村民了解自身權(quán)益及義務(wù)。

(9)乙方在搬遷過(guò)程中享有對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定應(yīng)及時(shí)提出異議并要求整改。

(10)乙方應(yīng)妥善保管村民的搬遷補(bǔ)償資料及個(gè)人信息，確保信息安全，防止泄露或?yàn)E用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償價(jià)格：甲方同意按照國(guó)家及XX省、XX市關(guān)于農(nóng)村集體土地征收與補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)行政策標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方代表XX村村民的房屋、土地及其他附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：房屋重置價(jià)或評(píng)估價(jià)補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、地面附著物補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償以及搬遷安置補(bǔ)助費(fèi)等。補(bǔ)償方案需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定及村民確認(rèn)情況，及時(shí)將補(bǔ)償款項(xiàng)分配給村民個(gè)人。甲方支付大額補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方有權(quán)要求甲方出示相關(guān)財(cái)務(wù)文件。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付首期搬遷補(bǔ)償款，金額暫定為人民幣XX元；剩余補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)于XX村村民完成房屋拆除或簽訂安置協(xié)議后XX日內(nèi)支付完畢。過(guò)渡期生活補(bǔ)助款項(xiàng)，按月支付，每月XX日前支付至乙方指定賬戶，直至村民入住安置房為止。

4.支付條件：甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的前提條件是乙方已向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，且搬遷補(bǔ)償方案已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。乙方需確保補(bǔ)償款項(xiàng)用于XX村村民的安置補(bǔ)償，不得挪作他用，否則甲方有權(quán)暫停支付或要求乙方提供擔(dān)保。

5.調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家或地方補(bǔ)償政策發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)整后的政策重新協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)償價(jià)格的調(diào)整不適用于已簽訂具體補(bǔ)償協(xié)議的村民。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至XX村搬遷改造項(xiàng)目全部完成，村民全部遷入安置房并完成產(chǎn)權(quán)登記之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成搬遷補(bǔ)償方案的制定并報(bào)相關(guān)部門審核；相關(guān)部門應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審核并出具批復(fù)文件；乙方應(yīng)在收到批復(fù)文件后XX日內(nèi)向村民進(jìn)行公示說(shuō)明；村民應(yīng)在公示期滿后XX日內(nèi)完成搬遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂；甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后XX日內(nèi)開始支付首期補(bǔ)償款；安置房主體工程應(yīng)在XX日內(nèi)開工；安置房交付使用時(shí)間不應(yīng)晚于XX年XX月XX日；村民完成搬遷入住并辦理產(chǎn)權(quán)登記的最晚時(shí)間不應(yīng)晚于XX年XX月XX日。

3.期限順延：如因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。甲方因客觀原因需延遲建設(shè)安置房，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期，但延遲時(shí)間不得超過(guò)XX日，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有約定事項(xiàng)后自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定允許協(xié)議解除的情形，本協(xié)議可提前終止，但終止前應(yīng)妥善處理遺留事宜，確保村民的合法權(quán)益得到保障。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。損失賠償包括但不限于村民的合理訴求補(bǔ)償、搬遷安置成本增加以及乙方為協(xié)調(diào)搬遷工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

(2)甲方提供的安置房質(zhì)量不符合國(guó)家或協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足村民正常居住需求的，乙方有權(quán)要求甲方更換合格安置房，或退還相應(yīng)補(bǔ)償款并支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償總額的X%。甲方拒絕更換或整改的，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(3)甲方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵工作，如延遲發(fā)布補(bǔ)償方案、延遲安置房建設(shè)或延遲交付使用等，每逾期一日，應(yīng)按延遲履行部分價(jià)值額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的X%作為違約金。

(4)甲方在搬遷過(guò)程中存在欺詐、脅迫等行為，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的補(bǔ)償款項(xiàng)及利息。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定協(xié)助甲方開展搬遷補(bǔ)償工作，如拒絕提供必要的資料、阻撓村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議等，影響搬遷進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)用、時(shí)間成本等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總價(jià)值的X%。

(2)乙方未按本協(xié)議第四條約定將補(bǔ)償款項(xiàng)及時(shí)、足額支付給村民，導(dǎo)致村民合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還相應(yīng)的款項(xiàng)，并支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為村民損失金額的X%。甲方有權(quán)直接從應(yīng)付給乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方可另行支付。

(3)乙方在搬遷過(guò)程中散布謠言、煽動(dòng)村民對(duì)抗政府或甲方，造成不良社會(huì)影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總價(jià)值的X%。

(4)乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成村民工作，如延遲村民代表討論補(bǔ)償方案、延遲公示補(bǔ)償方案等，每逾期一日，應(yīng)按延遲履行部分價(jià)值額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的X%作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除違約責(zé)任，或延期履行協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)搬遷補(bǔ)償總額的X%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.違約處理程序：任何一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知違約方，要求其采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。若違約方在約定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、提起訴訟等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等不可歸責(zé)于甲乙任何一方的強(qiáng)制性措施）、疫情及其防控措施、以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行協(xié)議的影響。通知中應(yīng)附有不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除因該事件而未能履行或未能完全履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止協(xié)議。因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失，由各方自行承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因不可抗力事件引發(fā)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，盡量減少不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)重新評(píng)估協(xié)議的履行情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并合理分配因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中拒絕協(xié)商的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)各選一名仲裁員，由雙方選出的仲裁員共同選定一名首席仲裁員，組成三人的仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：雙方明確約定，除提交仲裁外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下之爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭(zhēng)議的唯一途徑。

4.證據(jù)提交：在仲裁程序中，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，及時(shí)提交與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，并對(duì)提交的證據(jù)材料真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件需要，自行收集證據(jù)或委托鑒定、勘驗(yàn)等。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁委員會(huì)依法收取的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)仲裁費(fèi)用。雙方應(yīng)自行承擔(dān)在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除非協(xié)議另有約定。

6.爭(zhēng)議解決前的履行：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得因爭(zhēng)議的存在而停止履行。任何一方不得以存在爭(zhēng)議為由，擅自變更或解除協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系方式、地址等均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日內(nèi)視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送的，在交付時(shí)視為送達(dá)；郵寄掛號(hào)信的，在寄出后XX日視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)以本協(xié)議首部列明的名稱和地址為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行外，協(xié)議的終止還應(yīng)符合以下條件：（1）雙方約定的搬遷改造項(xiàng)目全部完成，且村民已全部遷入安置房并完成產(chǎn)權(quán)登記；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括款項(xiàng)結(jié)算、資料返還、檔案移交等。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法