種植租地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，優(yōu)化土地資源配置，提升農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)效率，擬在XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村租賃土地用于農(nóng)作物種植；

鑒于乙方具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、豐富的種植經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈，并愿意按照甲方的要求，在租賃的土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植作業(yè)；

基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在土地租賃、農(nóng)作物種植、生產(chǎn)管理、收益分配等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保種植項(xiàng)目的順利實(shí)施與雙方的合法權(quán)益得到有效保障。協(xié)議的履行將依托于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村現(xiàn)有土地資源，結(jié)合甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同打造高效、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)種植模式。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、土地租賃條款、種植要求、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等核心條款，為雙方合作提供法律依據(jù)和操作規(guī)范。協(xié)議的達(dá)成，不僅有利于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，也有助于乙方拓展種植業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，確保種植項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并根據(jù)市場變化及實(shí)際需求，適時(shí)調(diào)整種植方案，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始，雙方將本著合作共贏的原則，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在土地租賃及農(nóng)作物種植合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)作物種植活動(dòng)的順利進(jìn)行及雙方利益的實(shí)現(xiàn)。具體范圍包括：土地租賃的具體地塊、面積及使用用途；農(nóng)作物種植的種類、規(guī)模及種植標(biāo)準(zhǔn)；雙方在種植過程中的投入與分工；農(nóng)作物的管理、維護(hù)及采收責(zé)任；種植收益的分配方式及結(jié)算流程；違約行為的認(rèn)定及處理方式；不可抗力事件的發(fā)生及應(yīng)對(duì)措施；爭議解決的方式及程序等。本協(xié)議旨在通過詳細(xì)約定，為雙方的合作提供清晰的操作框架和法律保障，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范化、高效化，實(shí)現(xiàn)土地資源與種植技術(shù)的優(yōu)化配置。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"土地租賃"：指甲方將特定地塊的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與乙方使用，乙方依照協(xié)議約定支付租金的行為。

（2）"農(nóng)作物種植"：指乙方在租賃土地上按照協(xié)議約定的品種、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，并負(fù)責(zé)整個(gè)種植周期的管理、維護(hù)及采收。

（3）"種植標(biāo)準(zhǔn)"：指國家及地方相關(guān)農(nóng)業(yè)部門制定的關(guān)于農(nóng)作物種植的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)要求。

（4）"收益分配"：指根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)種植產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行估值后，按照約定比例或方式在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（6）"違約責(zé)任"：指任何一方違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的種植標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)作物種植，并有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的檢查，以確保種植活動(dòng)的合規(guī)性及土地的合理利用。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付土地租金，并確保租賃土地的權(quán)屬清晰、無爭議，符合種植要求。

（4）甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等，并確保其處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣?、村集體或其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)事宜，避免因外部因素影響種植活動(dòng)的開展。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地租賃及種植活動(dòng)符合政策要求。

（7）如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)作物種植，并有權(quán)要求甲方提供必要的土地支持及保障。

（2）乙方有權(quán)獲得協(xié)議約定的種植收益，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付土地租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的種植計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，并負(fù)責(zé)整個(gè)種植周期的田間管理、病蟲害防治、施肥灌溉等工作。

（4）乙方應(yīng)采用科學(xué)的種植技術(shù)，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量及質(zhì)量，并符合國家及地方的安全生產(chǎn)要求。

（5）乙方應(yīng)合理利用土地資源，避免過度耕作或造成土地污染，并應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行土地的恢復(fù)與保護(hù)。

（6）乙方應(yīng)建立完善的種植記錄，包括種植品種、投入成本、產(chǎn)量數(shù)據(jù)等，并定期向甲方匯報(bào)種植情況。

（7）乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植過程中的生產(chǎn)資料采購、人工費(fèi)用及設(shè)備維護(hù)等成本，并有權(quán)要求甲方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

（8）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的種植范圍及品種，不得擅自變更或擴(kuò)大種植規(guī)模，如有需要應(yīng)提前書面通知甲方并獲得同意。

（9）乙方應(yīng)妥善保管土地設(shè)施及農(nóng)業(yè)機(jī)械，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，并應(yīng)確保種植活動(dòng)不會(huì)對(duì)土地造成永久性損害。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的種植數(shù)據(jù)及報(bào)告，以供甲方評(píng)估種植效果及收益情況。

（11）如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金價(jià)格：甲方同意向乙方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/畝/年（大寫：人民幣XX元整/畝/年），租賃土地總面積為XX畝，總租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每年XX月XX日前，將當(dāng)年度的租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.銀行賬戶信息：乙方指定的收款銀行賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：XX

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

5.其他費(fèi)用：除土地租金外，乙方在種植過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如種子費(fèi)、化肥費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.種植周期：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成農(nóng)作物種植的全過程，包括播種、田間管理、病蟲害防治、施肥灌溉、收獲等環(huán)節(jié)。

3.續(xù)簽條款：協(xié)議期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)于協(xié)議到期前XX個(gè)月，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂協(xié)議。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每年XX月XX日前完成土地的準(zhǔn)備工作，并在每年XX月XX日前開始播種；每年XX月XX日前完成農(nóng)作物的收獲及初步整理；每年XX月XX日前向甲方提交種植報(bào)告及收益結(jié)算申請。

5.提前終止：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可提前XX日書面通知對(duì)方終止協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付土地租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議或不符合種植要求的，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于種植延誤損失、減產(chǎn)損失等。

（3）甲方無故干涉乙方正常種植活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（4）甲方違反協(xié)議約定提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金，并承擔(dān)乙方已投入的成本損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成土地準(zhǔn)備工作或開始播種的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約金。

（2）乙方未按照協(xié)議約定的種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量或質(zhì)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的減產(chǎn)損失或質(zhì)量賠償，并應(yīng)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救。

（3）乙方擅自改變種植品種或擴(kuò)大種植規(guī)模的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（4）乙方未按時(shí)收獲農(nóng)作物或未進(jìn)行初步整理的，每逾期一日，應(yīng)按未處理農(nóng)作物價(jià)值的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)自行處理農(nóng)作物，并要求乙方支付相應(yīng)價(jià)值及違約金。

（5）乙方在種植過程中造成土地污染或永久性損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

（6）乙方未按時(shí)提交種植報(bào)告或收益結(jié)算申請的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)提交金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)自行進(jìn)行結(jié)算，并要求乙方支付相應(yīng)差額及違約金。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金不得超過協(xié)議總金額的XX%，如違約金過高或過低，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過違約方預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

5.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的種植成果及設(shè)備，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行協(xié)議。非因不可抗力導(dǎo)致的違約，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、冰雹、雷擊、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方判斷不可抗力的影響及是否需要采取補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況變更協(xié)議內(nèi)容。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極協(xié)商解決相關(guān)問題，避免因不可抗力事件引發(fā)更大的糾紛或損失。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證明文件，證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。如無法提供有效證明，則不能免除違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同采取措施，減少因不可抗力事件造成的損失，包括但不限于保護(hù)農(nóng)作物、設(shè)備、土地等財(cái)產(chǎn)，以及采取應(yīng)急措施，盡快恢復(fù)生產(chǎn)活動(dòng)。

8.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議中的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，即使協(xié)議其他部分因不可抗力而無法履行，不可抗力條款仍然有效，雙方仍需遵守其約定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商時(shí)應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)農(nóng)業(yè)局或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，或雙方均未申請調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁，任何一方也可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定作出判決。

5.爭議解決的原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過合法途徑解決爭議，維護(hù)自身合法權(quán)益。

6.爭議解決的地域：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、不可抗力等引發(fā)的爭議。

7.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決條款適用中文語言文字，如涉及外文文件，應(yīng)提供經(jīng)公證認(rèn)證的中文翻譯件。

8.爭議解決的通知：任何一方在爭議解決過程中發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或仲裁/法院地址郵寄或送達(dá)，以證明其送達(dá)效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)。甲方通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的甲方地址或甲方指定的其他地址；乙方通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的乙方地址或乙方指定的其他地址。通過郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.利益轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

9.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的遺漏均不影響本協(xié)議的完整性及有效性。

10.適