2025年建筑工程施工合同變更程序協(xié)議甲方（發(fā)包人）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承包人）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承建______工程（項(xiàng)目名稱）的施工合同變更事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條變更的定義與范圍一、本協(xié)議所稱“工程變更”是指在本合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、材料設(shè)備、施工工藝、工程數(shù)量、工期、功能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行的修改、增加或減少。二、工程變更包括但不限于以下類型：（一）設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更；（二）發(fā)包人提出的變更要求；（三）因現(xiàn)場條件變化導(dǎo)致的必要施工方案調(diào)整；（四）法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范變化引起的調(diào)整；（五）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的變更。三、本協(xié)議適用于本合同項(xiàng)下所有類型的工程變更管理，但施工合同中已有專門約定的除外。第二條變更提出一、甲乙任何一方如需提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更通知應(yīng)載明變更的具體內(nèi)容、原因、依據(jù)、對工期、費(fèi)用、質(zhì)量可能產(chǎn)生的影響分析，并附相關(guān)證明文件（如圖紙、計(jì)算書、說明等）。二、提出變更請求的一方應(yīng)負(fù)責(zé)提供變更所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。三、任何一方提出變更請求后，應(yīng)在收到對方書面通知或收到相關(guān)文件后______日內(nèi)予以書面回復(fù)，說明是否同意變更及其理由；逾期未回復(fù)的，視為不同意變更。第三條變更審批程序一、工程變更的審批權(quán)限根據(jù)變更的內(nèi)容、性質(zhì)和影響程度確定，具體如下：（一）一般變更：指對工程影響較小、費(fèi)用增減在______元以下、工期影響不超過______日的變更。由監(jiān)理單位審核，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）重大變更：指對工程影響較大、費(fèi)用增減超過______元、工期影響超過______日或涉及結(jié)構(gòu)安全、主體功能的變更。由監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位會審，形成會議紀(jì)要，報(bào)發(fā)包人、承包人共同簽署確認(rèn)后實(shí)施。發(fā)包人認(rèn)為必要時，可報(bào)請其上級單位或有關(guān)部門批準(zhǔn)。二、變更審批流程：（一）變更請求方提交書面變更申請及相關(guān)資料；（二）監(jiān)理單位進(jìn)行初審，必要時組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；（三）監(jiān)理單位將初審意見及建議報(bào)送發(fā)包人；（四）發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理意見和實(shí)際情況進(jìn)行審批，并在收到完整申請后______日內(nèi)作出書面決定；（五）發(fā)包人批準(zhǔn)的，發(fā)出正式變更指令；承包人收到變更指令后，應(yīng)按指令要求執(zhí)行。三、變更審批時限：發(fā)包人對變更申請的審批時限自收到承包人提交的完整書面變更申請之日起計(jì)算，不得超過______日。如需延長審批時限，發(fā)包人應(yīng)提前書面通知承包人，并說明理由。第四條變更計(jì)價與確認(rèn)一、工程變更價格的確定遵循公平合理、協(xié)商一致的原則，具體方法如下：（一）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同約定價格執(zhí)行；（二）合同中有類似于變更工程的價格，參照類似價格確定；（三）合同中沒有適用或類似價格的，由甲乙雙方根據(jù)變更工程的數(shù)量、單價和市場價格等因素，通過友好協(xié)商確定；（四）協(xié)商不成的，可委托雙方認(rèn)可的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。二、變更價格的確認(rèn)程序：（一）承包人根據(jù)變更指令和實(shí)際情況編制變更估價報(bào)告，報(bào)送監(jiān)理單位和發(fā)包人；（二）監(jiān)理單位對估價報(bào)告進(jìn)行審核，必要時可要求承包人提供詳細(xì)測算資料；（三）發(fā)包人審核確認(rèn)變更價格，或與承包人協(xié)商調(diào)整；（四）雙方就變更價格達(dá)成一致的，簽署書面《工程變更確認(rèn)單》或補(bǔ)充協(xié)議。變更價格確認(rèn)前，承包人不得施工。三、承包人應(yīng)提供變更工程的計(jì)價依據(jù)，包括但不限于人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，以及相應(yīng)的市場價格信息。雙方應(yīng)對計(jì)價依據(jù)的真實(shí)性和合理性進(jìn)行核對。第五條變更實(shí)施與監(jiān)控一、經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，發(fā)包人應(yīng)及時向承包人發(fā)出《工程變更指令》，承包人應(yīng)按照指令要求組織實(shí)施。二、承包人收到變更指令后，應(yīng)按照合同約定和變更指令的要求進(jìn)行施工，并做好施工記錄。三、監(jiān)理單位應(yīng)對變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保變更內(nèi)容得到正確執(zhí)行，并核查變更工程的質(zhì)量。四、因變更導(dǎo)致施工條件發(fā)生重大變化的，承包人應(yīng)及時向監(jiān)理單位和發(fā)包人報(bào)告，并采取必要的應(yīng)對措施。第六條工期調(diào)整一、因發(fā)包人原因或非承包人原因?qū)е碌墓こ套兏?，?jīng)確認(rèn)后，承包人可提出工期索賠。二、工期索賠的確認(rèn)程序參照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。承包人應(yīng)在收到變更指令或發(fā)生影響工期的變更事件后______日內(nèi)向監(jiān)理單位提交書面工期索賠申請，并附相關(guān)證據(jù)。三、監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在收到索賠申請后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意索賠。四、經(jīng)確認(rèn)的工期索賠，應(yīng)相應(yīng)順延合同工期，并作為最終結(jié)算的依據(jù)。第七條支付與結(jié)算一、經(jīng)雙方確認(rèn)的工程變更價格，應(yīng)納入承包人后續(xù)的工程進(jìn)度款支付中。二、承包人應(yīng)在收到變更價款確認(rèn)單或補(bǔ)充協(xié)議后______日內(nèi)，向監(jiān)理單位和發(fā)包人提交變更費(fèi)用支付申請。三、監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后支付。四、工程竣工驗(yàn)收后，變更費(fèi)用應(yīng)作為最終結(jié)算的一部分，與合同總價款一并結(jié)算。第八條通知與記錄一、甲乙雙方就工程變更事宜進(jìn)行任何溝通或指示，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方授權(quán)代表或注冊地址。二、所有與工程變更相關(guān)的文件、指令、審批單、會議紀(jì)要、往來函件、計(jì)算書、價格證明等，均應(yīng)妥善保管，作為本合同項(xiàng)下工程變更處理的依據(jù)和竣工結(jié)算的組成部分。第九條爭議解決一、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效與適用性一、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。二、本協(xié)議是本施工合同的組成部分，與施工合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，依照施工合同相關(guān)約定執(zhí)行。本協(xié)議的約定優(yōu)先于施工合同同類條款的約定。甲方（蓋章）：________