2025年建筑工程合同履約維護(hù)協(xié)議甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《[原合同全稱]》（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱“原合同”），為確保原合同項下建筑工程（以下簡稱“該工程”）在履行及后續(xù)階段的質(zhì)量和完好，明確維護(hù)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條適用范圍與基礎(chǔ)1.1本協(xié)議適用于原合同項下位于[該工程詳細(xì)地址]的[該工程項目名稱]。1.2本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議僅就該工程的質(zhì)量維護(hù)、維修及相關(guān)事宜作出約定，原合同中關(guān)于工程質(zhì)量、履行期限、違約責(zé)任等其他約定仍有效，除非本協(xié)議另有明確約定。1.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于原合同的履行狀態(tài)，但本協(xié)議的履行以原合同的有效履行為前提。第二條維護(hù)責(zé)任劃分2.1乙方責(zé)任：2.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和原合同約定，對在該工程保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)免費維修責(zé)任。保修期限及范圍按原合同及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.1.2發(fā)生危及該工程結(jié)構(gòu)安全或使用安全的緊急情況時，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[數(shù)量]小時內(nèi)響應(yīng)，并立即采取緊急措施進(jìn)行搶修，確保安全。2.1.3乙方負(fù)責(zé)維修工作的施工人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，使用的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。2.1.4乙方應(yīng)在維修完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收。2.2甲方責(zé)任：2.2.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收。2.2.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)該工程存在質(zhì)量缺陷或收到乙方維修通知后，在[數(shù)量]小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、書面函件）通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述缺陷部位、現(xiàn)象及維修要求。2.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)單位、提供竣工圖及技術(shù)資料等，甲方因配合不力造成的延誤或增加的費用，由甲方自行承擔(dān)。2.2.4對于原合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定的由甲方承擔(dān)原因造成的質(zhì)量缺陷，或保修期外的維修項目，其費用由甲方承擔(dān)。甲方承擔(dān)費用的維修項目，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提交符合要求的費用明細(xì)及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到明細(xì)及發(fā)票后[數(shù)量]日內(nèi)審核確認(rèn)并支付相關(guān)費用。第三條維護(hù)程序與流程3.1問題報告：甲方發(fā)現(xiàn)該工程存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照本協(xié)議第二條第2.2.2款約定及時向乙方發(fā)出書面通知。乙方在收到通知后應(yīng)進(jìn)行核實，并于[數(shù)量]小時內(nèi)書面回復(fù)甲方是否需要進(jìn)行維修及初步計劃。3.2維修實施：經(jīng)甲方同意或根據(jù)協(xié)議約定，乙方在約定時間內(nèi)或接到甲方通知后[數(shù)量]小時內(nèi)開始維修工作。維修方案復(fù)雜的，乙方應(yīng)先提出書面維修方案，經(jīng)甲方或原合同約定的監(jiān)理單位審核同意后方可實施。3.3質(zhì)量驗收：維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后[數(shù)量]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，應(yīng)簽署驗收記錄；驗收不合格的，甲方應(yīng)書面說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.4記錄與資料：乙方應(yīng)妥善保存維修過程中的相關(guān)記錄、照片、使用的材料合格證明、驗收文件等資料，并應(yīng)在維修完成后將這些資料副本提交給甲方存檔。第四條維護(hù)費用與支付4.1保修期內(nèi)，由乙方責(zé)任造成的維修費用由乙方承擔(dān)。由甲方責(zé)任或不可抗力造成的維修費用由甲方承擔(dān)。4.2甲方承擔(dān)維修費用的，乙方應(yīng)在維修完成后[數(shù)量]日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算清單及合規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)在收到上述材料后[數(shù)量]日內(nèi)進(jìn)行核對，核對無誤后，應(yīng)按照其內(nèi)部財務(wù)流程及時支付相關(guān)費用。4.3所有費用支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項后將等額發(fā)票開具給甲方。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如仲裁則寫明仲裁委員會名稱和規(guī)則，如訴訟則寫明有管轄權(quán)的人民法院名稱]，即：[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或：[具體人民法院名稱]訴訟解決。第六條其他6.1保密：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[數(shù)量]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商暫時中止履行或解除本協(xié)議。6.3通知送達(dá)：本協(xié)議項下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議第一條約定的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后[數(shù)量]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。6.4全部協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。6.5修改：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章