2025年新疆糧油儲(chǔ)備庫(kù)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________________（法定代表人/授權(quán)代表：___________）乙方（承租方）：_________________________（法定代表人/授權(quán)代表：___________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的位于新疆維吾爾自治區(qū)_________________________（詳細(xì)地址）的糧油儲(chǔ)備庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方同意將位于前述地址的_________________________（具體名稱或編號(hào)，如：XX糧油儲(chǔ)備庫(kù)X號(hào)倉(cāng)）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括：______________________________________________________，租賃面積共計(jì)______平方米（或：______個(gè)倉(cāng)號(hào)/庫(kù)區(qū)）。1.3租賃物現(xiàn)狀：交付時(shí)租賃物主體結(jié)構(gòu)完好，具備正常倉(cāng)儲(chǔ)條件，具體設(shè)施包括但不限于：______________（列明倉(cāng)房結(jié)構(gòu)、面積、高度、墻體、地面、門窗、通風(fēng)設(shè)施、裝卸平臺(tái)/設(shè)備、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等）?，F(xiàn)有庫(kù)存______（如有，列明品種、數(shù)量、質(zhì)量狀況），由______方承擔(dān)交接時(shí)的責(zé)任。1.4甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件供乙方核實(shí)。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方如欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前將租賃物騰空、恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）?；颍鹤饨鸢確_____計(jì)算，即______。3.2支付周期：租金按月支付，每期租金應(yīng)在次月______日前支付。3.3支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開(kāi)戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________3.4逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已付租金不予退還。第四條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按時(shí)按照約定將租賃物交付給乙方，并保證交付時(shí)租賃物具備約定的使用條件。4.1.2負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)附屬設(shè)施（非乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成）的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.1.3保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)不受第三方合法主張的干擾。4.1.4配合乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的政府批準(zhǔn)或許可（如需）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物的權(quán)利。4.2.2按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.3按照國(guó)家及新疆維吾爾自治區(qū)有關(guān)糧油倉(cāng)儲(chǔ)管理、消防安全、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)和規(guī)章制度以及甲方關(guān)于租賃物使用的具體管理規(guī)定，安全、合理地使用租賃物。4.2.4負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和管理，保持庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.5租賃物僅限于用于儲(chǔ)存符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的糧油及其制品，不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蝕性或其他影響糧油質(zhì)量安全的危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)儲(chǔ)存物品的質(zhì)量安全，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2.6嚴(yán)格遵守甲方的出入庫(kù)管理制度，建立完善的出入庫(kù)臺(tái)賬。配合甲方及政府相關(guān)部門對(duì)庫(kù)存糧油進(jìn)行的檢查、檢驗(yàn)和抽查。4.2.7自行承擔(dān)因保管不善造成的糧油數(shù)量損失、質(zhì)量劣變、霉變、生蟲(chóng)、污染等一切損失和責(zé)任。4.2.8租賃期間，乙方應(yīng)確保其從業(yè)人員了解并遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，承擔(dān)因自身人員原因造成的安全事故責(zé)任。4.2.9租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物騰空，清理干凈，恢復(fù)至可交付使用狀態(tài)（自然損耗除外），并按照約定將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)確保交還時(shí)租賃物內(nèi)部無(wú)遺留物品，庫(kù)內(nèi)設(shè)施完好。第五條保證金5.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。5.2保證金用于擔(dān)保乙方依約支付租金、履行維修義務(wù)及承擔(dān)違約責(zé)任。保證金應(yīng)存入本合同第三條約定的甲方賬戶。5.3以下情況甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：5.3.1乙方未按時(shí)支付租金，按第四條第3.4款約定計(jì)付的滯納金。5.3.2乙方違反第四條第4.2.5款、4.2.6款規(guī)定，造成損失的，按實(shí)際損失金額扣除。5.3.3乙方違反第四條第4.2.7款規(guī)定，造成損失的，按實(shí)際損失金額扣除。5.3.4乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，按實(shí)際損失金額扣除。5.3.5乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀或交付不潔、有遺留物品的，相關(guān)清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從保證金中扣除。5.4乙方在本合同項(xiàng)下全部義務(wù)履行完畢，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還手續(xù)、結(jié)清所有款項(xiàng)后______日內(nèi)將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。6.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分或全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條不可抗力7.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）送達(dá)。9.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同中的“day”指工作日，“month”指自然月，“year”指公歷年份。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以