租山挖石合同一、合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[出租方名稱]，系租賃山地的合法權(quán)利人，擁有對該山地的合法出租權(quán)。乙方（承租方）：[承租方名稱]，具備相應(yīng)的采石作業(yè)資質(zhì)和能力，擬租賃甲方山地進行采石活動。二、租賃物基本情況（一）山地位置及范圍該山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。山地面積約為[X]畝，具體面積以雙方共同委托的具有資質(zhì)的測量機構(gòu)實際測量結(jié)果為準(zhǔn)，測量費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）山地現(xiàn)狀目前該山地主要為自然山體，地表植被覆蓋情況為[詳細描述植被覆蓋程度及種類]。山地內(nèi)無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，但乙方在開采前應(yīng)自行進行詳細的地質(zhì)勘查，如發(fā)現(xiàn)潛在地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決方案。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整可根據(jù)市場行情及當(dāng)?shù)赝惿降刈赓U價格變化情況，由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃山地范圍內(nèi)的采石作業(yè)活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。對山地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂而發(fā)生轉(zhuǎn)移，在租賃期限內(nèi)，甲方仍享有對山地的其他合法權(quán)益，但不得妨礙乙方正常的采石作業(yè)。義務(wù)保證對租賃山地擁有合法的出租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不存在任何法律障礙。協(xié)助乙方辦理與采石作業(yè)相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請開采許可證等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，由此給乙方造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定對租賃山地進行采石作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理手續(xù)等。在采石作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)山地存在與合同約定不符的情況或影響采石作業(yè)的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行采石作業(yè)，制定安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，保護環(huán)境。對采石作業(yè)過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。采取有效措施保護環(huán)境，減少采石作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。在作業(yè)過程中，應(yīng)按照環(huán)保要求進行粉塵、噪音等污染物的治理，避免對周邊居民的生產(chǎn)生活造成干擾。租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)負責(zé)對租賃山地進行生態(tài)恢復(fù)，使其達到可耕種或自然恢復(fù)狀態(tài)，所需費用由乙方承擔(dān)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供有關(guān)采石作業(yè)的資料和信息。在租賃山地范圍內(nèi)不得從事與采石作業(yè)無關(guān)的其他活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃山地。六、采石作業(yè)管理（一）作業(yè)方案編制與備案乙方應(yīng)編制詳細的采石作業(yè)方案，包括開采范圍、開采方式、爆破方案、安全措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方及相關(guān)部門備案。（二）作業(yè)要求乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的采石作業(yè)方案進行作業(yè)，不得擅自改變作業(yè)范圍和方式。如需調(diào)整作業(yè)方案，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門同意。在采石作業(yè)過程中，乙方應(yīng)合理安排開采順序和進度，避免過度開采和資源浪費。同時，應(yīng)加強對開采現(xiàn)場的管理，保持場地整潔，物料堆放整齊。（三）安全管理乙方應(yīng)建立健全采石作業(yè)安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備。定期對作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識和操作技能。在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保作業(yè)人員和周邊人員的安全。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)爆破作業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)定，按照公安機關(guān)的要求辦理爆破作業(yè)許可證，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的爆破單位進行爆破作業(yè)。爆破作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保爆破安全。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展采石作業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行采石作業(yè)，或未按照本合同約定的作業(yè)方案進行作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止作業(yè)并改正。如乙方拒不改正或因違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃山地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還租賃山地，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對租賃山地進行生態(tài)恢復(fù)，或恢復(fù)后的山地未達到合同要求的狀態(tài)，乙方應(yīng)負責(zé)繼續(xù)恢復(fù)或承擔(dān)甲方委托第三方進行恢復(fù)的費用，并按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方在進行采石作業(yè)前，必須依法取得采礦許可證等相關(guān)行政許可文件，確保采石活動的合法性。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，乙方不得擅自開展采石作業(yè)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，乙方已支付的租金不予退還，并需賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期