租房水電安全合同一、合同主體與房屋基本信息本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。甲方為房屋所有權(quán)人，身份證號________；乙方為承租人，身份證號________。租賃房屋位于________（詳細(xì)地址），建筑面積____平方米，戶型為____室____廳。二、水電設(shè)施基本狀況供電系統(tǒng)房屋供電容量為____安培，配電箱總開關(guān)型號為________，漏電保護(hù)器動作電流≤30mA。室內(nèi)電路管線材質(zhì)為________（如PVC管、鍍鋅鋼管），敷設(shè)方式為________（如暗埋、明裝）。主要電器設(shè)備包括：空調(diào)____臺（功率____W）、冰箱____臺（功率____W）、熱水器____臺（功率____W）、洗衣機(jī)____臺（功率____W）等，總功率不得超過____kW。供水系統(tǒng)房屋供水方式為________（如市政供水、二次加壓），進(jìn)水管管徑____mm，材質(zhì)為________（如PPR、鍍鋅管）。水表型號為________，初始讀數(shù)為____立方米。衛(wèi)生器具包括：馬桶____個、洗手盆____個、淋浴噴頭____個，均具備防漏功能。燃?xì)庀到y(tǒng)（如適用）燃?xì)夤艿啦馁|(zhì)為________，燃?xì)獗硇吞枮開_______，初始讀數(shù)為____立方米。燃?xì)鉄崴髌放萍靶吞枮開_______，安裝位置符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》要求，具備熄火保護(hù)裝置。三、甲方安全責(zé)任與義務(wù)設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)確保交付房屋時水電設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，每年對配電箱、漏電保護(hù)器、燃?xì)鈭缶鬟M(jìn)行____次檢測，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因管線老化、設(shè)備自然損耗導(dǎo)致的故障，甲方需在____小時內(nèi)響應(yīng)維修，____日內(nèi)修復(fù)，維修期間乙方臨時住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。安全告知甲方需向乙方提供《房屋水電安全使用手冊》，明確標(biāo)注總水閥、總電閘位置及關(guān)閉方法，提示燃?xì)馐褂米⒁馐马?。對房屋存在的特殊安全隱患（如老舊線路負(fù)荷限制），需以書面形式單獨(dú)告知。保險義務(wù)甲方應(yīng)為房屋主體及水電設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額不低于____萬元，保險期限覆蓋整個租賃期。如因設(shè)施質(zhì)量問題引發(fā)火災(zāi)、漏水等事故，保險公司賠付不足部分由甲方承擔(dān)。四、乙方安全責(zé)任與義務(wù)規(guī)范使用乙方不得擅自改動電路、水管走向，確需增加電器設(shè)備（如空調(diào)、電暖氣），需提前書面申請，經(jīng)甲方同意并由專業(yè)電工施工，新增設(shè)備功率不得超過供電容量。嚴(yán)禁使用“三無”電器、違規(guī)大功率設(shè)備（如熱得快、電爐子），禁止私拉亂接電線。日常檢查乙方應(yīng)每周檢查水電設(shè)施使用狀況，發(fā)現(xiàn)水管滴漏、電線絕緣層破損、插座松動等隱患，需立即通知甲方并采取臨時防護(hù)措施（如關(guān)閉閥門、斷電）。因乙方未及時報告導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，按____（月/季度）結(jié)算，逾期支付按日加收____‰滯納金。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的水電設(shè)施損壞（如堵塞下水道、燒毀電器），維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償標(biāo)準(zhǔn)按《城鎮(zhèn)房屋租賃損壞賠償指導(dǎo)意見》執(zhí)行。五、安全事故處理與責(zé)任劃分事故報告發(fā)生水電安全事故（如火災(zāi)、漏電、漏水），乙方應(yīng)立即撥打____（急救電話），同時通知甲方及物業(yè)管理部門，保護(hù)現(xiàn)場并配合事故調(diào)查。雙方需在____小時內(nèi)共同簽署《事故現(xiàn)場確認(rèn)書》，未及時簽署導(dǎo)致責(zé)任無法認(rèn)定的，由過錯方承擔(dān)不利后果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方責(zé)任情形：配電箱未安裝漏電保護(hù)器、燃?xì)夤艿牢礄z測合格、隱瞞設(shè)施安全隱患等，需承擔(dān)乙方財產(chǎn)損失、醫(yī)療費(fèi)用及____個月租金的違約金。乙方責(zé)任情形：違規(guī)使用電器導(dǎo)致短路、未關(guān)閉水龍頭引發(fā)漏水、私自改裝燃?xì)夤艿赖?，需承?dān)甲方維修費(fèi)用、第三方損失及____個月租金的違約金。不可抗力情形：地震、雷擊等自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自損失自行承擔(dān)。賠償流程事故責(zé)任認(rèn)定后，責(zé)任方需在____日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，按日加收____%利息。協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、合同變更與終止條款安全條款變更任何涉及水電安全的合同條款變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章并附《安全條款變更說明》，變更內(nèi)容自____年____月____日起生效。合同終止時設(shè)施驗收租賃期滿或合同解除，雙方應(yīng)共同對水電設(shè)施進(jìn)行驗收，簽署《房屋設(shè)施交接清單》，確認(rèn)水電表讀數(shù)、設(shè)施完好狀態(tài)。存在損壞的，乙方需在____日內(nèi)修復(fù)或支付維修費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r。七、爭議解決與法律適用因本合同引起的爭議，雙方優(yōu)先通過____（居委會調(diào)解/仲裁）解決，調(diào)解不成的，可向____人民法院提起訴訟。合同未盡事宜，按照《民法典》《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)執(zhí)行。八、其他補(bǔ)充條款乙方留宿人員超過____人時，需提前告知甲方，新增人員需遵守本合同安全條款。租賃期內(nèi)若遇政府部門水電設(shè)施改造，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，乙方需配合施工，改造期間影響使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租期。本合同附件《房屋水電設(shè)施清單》《安全使用承諾書》與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方簽字：________乙方簽字：________日期：____年____月____日附件清單：《房屋水電設(shè)施清單》（含設(shè)備型號、初始讀數(shù)）《房屋水電安全使用手冊》《安全使用承諾書》（乙方簽字版）甲方水電設(shè)施檢測報告復(fù)印件注：