外墻水包砂施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[代碼]，注冊(cè)地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[電話號(hào)碼]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[房地產(chǎn)開發(fā)/建筑工程管理等]。乙方（承包方）：[乙方全稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[代碼]，注冊(cè)地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[電話號(hào)碼]，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包[相應(yīng)等級(jí)]資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍包括外墻涂料施工、裝飾裝修工程等。二、工程概況2.1項(xiàng)目基本信息工程名稱為[項(xiàng)目全稱]，地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，總建筑面積[具體數(shù)值]平方米，其中外墻施工面積[具體數(shù)值]平方米，涵蓋[樓棟數(shù)量]棟建筑的外墻水包砂涂裝工程。2.2施工范圍與工期施工內(nèi)容包括但不限于：基層處理（墻面修補(bǔ)、找平、打磨）、界面劑涂刷、抗裂砂漿層施工、防水涂層施工、水包砂主材噴涂（含底漆、中涂、面漆）、分格縫處理及成品保護(hù)等。工期自[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[天數(shù)]日歷天，遇不可抗力（如連續(xù)降雨、極端高溫等）可順延，乙方需提前3日書面通知甲方并附相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1執(zhí)行規(guī)范與技術(shù)要求工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ126-2020）及設(shè)計(jì)圖紙要求。水包砂涂層厚度需達(dá)到[具體數(shù)值]mm，顏色均勻度偏差不超過±3%，附著力等級(jí)達(dá)到[具體等級(jí)]，耐候性滿足[具體年限]以上無粉化、開裂、褪色現(xiàn)象。3.2驗(yàn)收流程過程驗(yàn)收：乙方完成基層處理、防水層施工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，需書面申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織核驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工資料（含施工記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等），甲方在15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、工程造價(jià)與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），采用固定綜合單價(jià)形式，單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。其中，水包砂主材單價(jià)為[具體數(shù)值]元/平方米，基層處理單價(jià)為[具體數(shù)值]元/平方米，工程量按實(shí)際施工面積結(jié)算（以竣工實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。4.2付款節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)的20%（[具體金額]元），用于材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備；進(jìn)度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量報(bào)告，甲方審核后于次月5日前支付該批次工程量的70%；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還。五、施工進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括：施工流程圖、人員配置表（項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]、施工班組[人數(shù)]人）、設(shè)備清單（如吊籃[數(shù)量]臺(tái)、噴槍[數(shù)量]套）及安全專項(xiàng)方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制基層處理完成：[具體日期]前；防水層驗(yàn)收：[具體日期]前；水包砂主材噴涂：[具體日期]至[具體日期]；竣工初驗(yàn)：[具體日期]前。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過總價(jià)的5%。六、材料供應(yīng)與管理6.1材料要求乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求的材料，其中水包砂涂料需為[品牌]正品，型號(hào)[具體型號(hào)]，提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件（如VOC含量≤[具體數(shù)值]g/L）；抗裂砂漿、防水材料等輔材需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。6.2驗(yàn)收與保管材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方需通知甲方共同驗(yàn)收，核對(duì)品牌、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量證明文件，不合格材料應(yīng)立即退場(chǎng)并由乙方承擔(dān)損失。材料存放需符合規(guī)范（如涂料需避光、防潮，存儲(chǔ)溫度5-35℃），因保管不當(dāng)導(dǎo)致材料變質(zhì)的，乙方需無償更換。七、施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方為施工現(xiàn)場(chǎng)安全第一責(zé)任人，需配備專職安全員[人數(shù)]名，對(duì)施工人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)（如高空作業(yè)規(guī)范、消防知識(shí)等），配備安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施，每日進(jìn)行安全巡查并記錄。施工期間發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。7.2環(huán)境保護(hù)措施施工中需采取降塵措施（如霧炮機(jī)作業(yè)），噪聲排放符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011），嚴(yán)禁夜間22:00至次日6:00施工（特殊情況需經(jīng)甲方及環(huán)保部門批準(zhǔn)）。施工垃圾需分類堆放，每日清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意傾倒。八、工程變更與索賠8.1變更程序甲方需變更設(shè)計(jì)或施工范圍的，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面通知，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)（含工程量增減、工期調(diào)整方案），經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。變更價(jià)款按以下方式計(jì)算：已有相同項(xiàng)目的按原單價(jià)執(zhí)行，無相同項(xiàng)目的由雙方協(xié)商確定。8.2索賠處理因甲方原因（如圖紙延誤、付款逾期）導(dǎo)致乙方停工的，乙方有權(quán)索賠窩工損失（人工[具體金額]元/人/天、設(shè)備租賃費(fèi)[具體金額]元/臺(tái)/天），并順延工期；索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)，乙方需提交索賠報(bào)告及證明材料，甲方在收到后10日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。九、爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任甲方逾期付款：每逾期1天按未付款金額的0.05%支付違約金；乙方質(zhì)量不合格：乙方需無償返工至合格，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按不合格部分造價(jià)的10%支付違約金；單方違約解除合同：違約方需支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償對(duì)方實(shí)際損失。十、其他約定質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年，質(zhì)保期內(nèi)乙方需在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌確認(rèn)單，與