第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋銷售可靠承諾書6篇房屋銷售可靠承諾書第（1）篇為保證__________工作順利開展：一、基本信息承諾人：__________證件號(hào)碼號(hào)：__________房屋地址：__________房屋類型：__________房屋售價(jià)：__________元整（大寫：__________）中介機(jī)構(gòu)：__________（如有）中介編號(hào)：__________簽訂日期：__________年__________月__________日二、權(quán)利義務(wù)約定1.承諾人保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、違章搭建或其他權(quán)利限制，具備合法交易條件。2.承諾人承諾提供的房屋信息（包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）真實(shí)有效，不存在虛假宣傳或隱瞞事實(shí)行為。3.承諾人同意在交易過程中配合中介機(jī)構(gòu)或買受人進(jìn)行房屋查驗(yàn)，如實(shí)解答相關(guān)詢問。4.承諾人確認(rèn)已知曉并自愿遵守相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則，不得以任何理由反悔或提出額外主張。三、履約保障措施1.承諾人將按照合同約定及時(shí)繳清房屋相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)稅、增值稅等），并配合辦理過戶手續(xù)。2.承諾人承諾每日開展__________次房屋安全檢查，保證房屋在交易期間不存在安全隱患，如因承諾人原因?qū)е拢孕谐袚?dān)責(zé)任。3.承諾人將妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)證件，不得擅自損毀或遺失，否則承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如房屋在交易過程中發(fā)生維修需求，承諾人應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)或買受人完成維修工作，費(fèi)用按合同約定分?jǐn)偂?.承諾人同意在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋交接，逾期交付的，每逾期一日按房屋售價(jià)的__________%支付違約金。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理1.若承諾人違反本承諾書約定，導(dǎo)致交易或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決方式：本承諾書項(xiàng)下爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄，或提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.承諾人確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本承諾書所有條款，自愿受其約束，不得以任何理由提出異議。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋銷售可靠承諾書第（2）篇承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾背景為保障房屋銷售活動(dòng)的合法合規(guī)性，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，提升市場(chǎng)透明度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，承諾方基于誠信原則和行業(yè)規(guī)范，特向接收方作出如下承諾。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜多變，政策調(diào)控持續(xù)深化，承諾方充分認(rèn)識(shí)到自身在履行銷售責(zé)任過程中的重要性和嚴(yán)肅性，決心以高度的責(zé)任感和專業(yè)的服務(wù)能力，保證房屋銷售過程符合法律法規(guī)及行業(yè)要求，杜絕虛假宣傳、信息誤導(dǎo)等不良行為，構(gòu)建公平、公正、誠信的交易環(huán)境。2.承諾內(nèi)容承諾方承諾在房屋銷售活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《_________城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等，并遵循以下核心內(nèi)容：（1）房屋信息真實(shí)性：保證所售房屋的權(quán)屬清晰、資料齊全，提供經(jīng)核實(shí)的房產(chǎn)證、土地證等關(guān)鍵文件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或限制交易情形。房屋面積、戶型、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等描述與實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)一致，不存在虛假或誤導(dǎo)性宣傳。（2）價(jià)格透明化：房屋售價(jià)及相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）明確公示，無隱形收費(fèi)或價(jià)格欺詐行為。價(jià)格調(diào)整需提前公示并說明原因，保證交易雙方知情同意。（3）合同規(guī)范履行：嚴(yán)格按照《商品房買賣合同》約定履行交房義務(wù)，保證交付房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，交付流程規(guī)范有序，無拖延或推諉責(zé)任情形。（4）信息披露完整：向購房人提供真實(shí)、全面的房屋銷售信息，包括但不限于房屋歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施、政策風(fēng)險(xiǎn)提示等，不存在隱瞞或遺漏重要信息的行為。（5）售后服務(wù)保障：建立完善的售后服務(wù)體系，對(duì)已售房屋提供必要的維修、維權(quán)等服務(wù)，切實(shí)維護(hù)購房人的合法權(quán)益。3.實(shí)施計(jì)劃為有效落實(shí)承諾內(nèi)容，承諾方制定以下階段性實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至________年________月________日完成現(xiàn)有庫存房源的合規(guī)性自查，核查比例不低于________%，對(duì)發(fā)覺的問題限期整改；制定標(biāo)準(zhǔn)化的房源信息公示模板，保證所有銷售信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；配備________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)銷售合同審核，杜絕合同漏洞或違規(guī)條款。第二階段：至________年________月________日建立購房人滿意度回訪機(jī)制，每季度開展一次調(diào)查，回訪率不低于________%；引入數(shù)字化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房源信息、交易流程、客戶服務(wù)等全流程可追溯；組織全員合規(guī)培訓(xùn)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，考核合格后方可上崗。第三階段：持續(xù)實(shí)施定期評(píng)估銷售活動(dòng)合規(guī)性，根據(jù)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整優(yōu)化實(shí)施計(jì)劃；建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，針對(duì)突發(fā)事件（如政策變動(dòng)、群體投訴等）及時(shí)采取措施。4.保障措施為保證承諾內(nèi)容落到實(shí)處，承諾方采取以下保障措施：（1）組織保障：成立專項(xiàng)工作組，由公司高管牽頭，配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，明確各部門職責(zé)分工；（2）技術(shù)保障：引入?yún)^(qū)塊鏈存證技術(shù)，對(duì)關(guān)鍵交易數(shù)據(jù)（如合同簽訂、資金流向等）進(jìn)行不可篡改記錄；（3）資源保障：配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施售后服務(wù)，設(shè)立專項(xiàng)基金用于處理購房人合理訴求；（4）第三方監(jiān)督：由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括合規(guī)性、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等，評(píng)估結(jié)果向社會(huì)公示。5.違約責(zé)任承諾方承諾嚴(yán)格遵守本承諾書各項(xiàng)條款，若出現(xiàn)以下違約情形，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）房屋信息存在虛假或誤導(dǎo)性宣傳，經(jīng)查證屬實(shí)，退還購房款并賠償損失，罰款________萬元；（2）未按合同約定交付房屋，每逾期一日按房款________%支付違約金；（3）違反價(jià)格承諾，存在價(jià)格欺詐行為，處以________萬元罰款并列入行業(yè)黑名單；（4）因承諾方原因?qū)е沦彿咳撕戏?quán)益受損，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。6.附則本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾方承諾將本承諾書內(nèi)容納入公司內(nèi)部管理制度，定期向接收方報(bào)告實(shí)施情況。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________年________月________日房屋銷售可靠承諾書第（3）篇房屋銷售可靠承諾書框架一、基本規(guī)范甲方（房屋銷售方）與乙方（購房方）基于平等自愿原則，依據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋銷售事宜作出如下規(guī)范與承諾。甲方保證所提供房屋信息及交易流程真實(shí)合法，符合國(guó)家及地方政策要求，不存在虛假宣傳、隱瞞瑕疵等行為。二、核心承諾1.房源真實(shí)性承諾甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、凍結(jié)、抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。房屋面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等與公示信息一致，差異范圍不超過國(guó)家規(guī)定的誤差標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明、房屋平面圖等。2.價(jià)格透明性承諾房屋售價(jià)已明確標(biāo)注稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等全部費(fèi)用，不存在價(jià)外加價(jià)、捆綁銷售或其他欺詐性條款。甲方保證價(jià)格承諾長(zhǎng)期有效，非經(jīng)乙方書面同意，不得擅自調(diào)整。3.交付條件承諾甲方保證房屋按合同約定時(shí)間交付，交付時(shí)須滿足以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施合格，通過竣工驗(yàn)收；水、電、氣、暖等必要配套工程已接入；室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝符合約定標(biāo)準(zhǔn)。交付前，甲方須向乙方提供完整的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及使用說明。4.售后服務(wù)承諾甲方承諾對(duì)所售房屋提供不低于__________年的質(zhì)量保修期，保修范圍及責(zé)任參照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。保修期內(nèi)出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方須在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并于__________日內(nèi)修復(fù)完畢。三、履約保障1.違約責(zé)任機(jī)制若甲方違反本承諾書任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：因房屋信息虛假導(dǎo)致合同解除的，甲方須退還全部購房款并支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)__________%的違約金；因交付延遲的，每逾期一日，甲方須支付房?jī)r(jià)__________‰的滯納金，但累計(jì)滯納金不超過房?jī)r(jià)的__________%。2.資金監(jiān)管措施乙方購房款須通過雙方約定的資金監(jiān)管賬戶支付，甲方不得擅自挪用。資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)須為____________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱），保證資金安全。3.爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方因本承諾書產(chǎn)生爭(zhēng)議的，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁或向房屋所在地人民法院訴訟解決。四、其他事項(xiàng)1.信息保密雙方承諾對(duì)交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或用于其他用途。2.合規(guī)性保證甲方保證本承諾書內(nèi)容及履行過程符合《城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)要求，不存在違法違規(guī)行為。3.書面確認(rèn)本承諾書未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________房屋銷售可靠承諾書第（4）篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：__________，證件號(hào)碼號(hào)碼：__________，地址：__________接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：__________，地址：__________第一條承諾事項(xiàng)承諾方就位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房地產(chǎn)銷售事宜，向接收方作出如下承諾：1.1承諾方保證該房屋的權(quán)屬清晰、合法，能夠依法轉(zhuǎn)讓。承諾方已向接收方充分披露該房屋的權(quán)屬狀況、使用狀況、是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利或其他不利因素。1.2承諾方保證所銷售該房屋的價(jià)款已全部結(jié)清，不存在任何未了債務(wù)或糾紛，保證交易過程合法合規(guī)。1.3承諾方承諾按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助接收方辦理房屋交付、過戶等手續(xù)，并保證相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。1.4承諾方保證該房屋不存在隱瞞或虛假陳述的情況，如因承諾方提供虛假信息導(dǎo)致接收方遭受任何損失，承諾方將承擔(dān)全部責(zé)任。第二條權(quán)利義務(wù)2.1承諾方的權(quán)利承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)、提供權(quán)屬證明文件、解答接收方關(guān)于房屋交易的相關(guān)疑問等。2.2承諾方的義務(wù)承諾方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付該房屋，并保證房屋交付時(shí)符合使用條件。承諾方有義務(wù)配合接收方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并對(duì)查驗(yàn)過程中發(fā)覺的問題及時(shí)予以解決。承諾方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰籽舆t或失敗的全部責(zé)任。2.3接收方的權(quán)利接收方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求承諾方提供相關(guān)證明文件。接收方有權(quán)要求承諾方就房屋存在的瑕疵進(jìn)行整改。2.4接收方的義務(wù)接收方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并配合承諾方完成房屋過戶手續(xù)。接收方對(duì)房屋查驗(yàn)后，應(yīng)就查驗(yàn)結(jié)果及時(shí)向承諾方反饋。第三條違約責(zé)任3.1若承諾方違反本承諾書第一條的承諾，導(dǎo)致接收方購房交易或遭受其他損失，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等。3.2若承諾方未能履行第二條所述義務(wù)，接收方有權(quán)要求承諾方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并要求賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3若接收方未能按合同約定支付購房款項(xiàng)，承諾方有權(quán)要求接收方支付違約金，違約金金額為合同總款項(xiàng)的__________%。3.4本承諾書所稱“違約金”應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，若無損失或損失低于違約金金額，則按實(shí)際損失支付。本承諾書一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日接收方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋銷售可靠承諾書第（5）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由以下雙方于________年________月________日簽署，以明確賣方就所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的交付及質(zhì)量承擔(dān)的義務(wù)。1.2除本承諾書另有約定外，賣方承諾嚴(yán)格遵守__________協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議合同”）的條款，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。1.3任何對(duì)本承諾書的修訂或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，否則無效。2.承諾事項(xiàng)2.1標(biāo)的物交付2.1.1賣方承諾在協(xié)議合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，交付地點(diǎn)為__________（具體地址）。交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)具備協(xié)議合同約定的使用條件，并符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2若因不可抗力或雙方另有約定導(dǎo)致交付延期，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知買方，并協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。因延期交付造成的損失，賣方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。2.2質(zhì)量保證2.2.1標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)符合__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水功能、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。賣方保證自交付之日起________年內(nèi)，標(biāo)的物不存在因施工質(zhì)量導(dǎo)致的重大缺陷。2.2.2若標(biāo)的物在交付后________年內(nèi)出現(xiàn)非外力破壞導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后的________日內(nèi)派專業(yè)人員進(jìn)行檢查，并承擔(dān)維修責(zé)任。維修費(fèi)用不超過標(biāo)的物總價(jià)款的________%。2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3.1賣方承諾標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。交付前，賣方應(yīng)配合買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由__________承擔(dān)。2.3.2若因賣方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移延遲或，買方有權(quán)解除協(xié)議合同，并要求賣方退還全部已付款項(xiàng)及利息。3.生效條件3.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與協(xié)議合同具有同等法律效力。3.2賣方承諾在本承諾書生效后________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的完整竣工圖紙及使用說明書，并配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.3若買方在驗(yàn)收過程中提出合理異議，賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以解決。逾期未解決，買方有權(quán)要求降低房屋價(jià)格或解除協(xié)議合同。4.爭(zhēng)議解決4.1因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議合同約定的人民法院提起訴訟。4.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議合同的其余條款。4.3任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價(jià)款的________%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。5.其他事項(xiàng)5.1本承諾書未盡事宜，依照協(xié)議合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2本承諾書一式________份，賣方執(zhí)________份，買方執(zhí)________份，具有同等法律效力。5.3賣方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本承諾書所有條款，并自愿接受其約束。如有任何疑問，賣方應(yīng)書面咨詢法律專業(yè)人士。房屋銷售可靠承諾書第（6）篇承諾方：姓名：________________________證件號(hào)碼號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________一、承諾事由及依據(jù)本承諾書由承諾方就所售房屋的相關(guān)事宜，依據(jù)《_________民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)守信、公平合理的原則，向房屋購買方作出如下承諾。承諾方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)政策法規(guī)，保證交易合法合規(guī)。二、具體承諾內(nèi)容1.房屋基本信息承諾承諾方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制情形。房屋建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、樓層位置、朝向、裝修情況等與宣傳資料及實(shí)際交付情況一致，不存在虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述。承諾方已向購買方充分披露房屋的瑕疵情況，包括但不限于漏水、墻體開裂、門窗損壞等問題，并明確告知修復(fù)責(zé)任及期限。2.履約行為承諾承諾方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并保證交付時(shí)房屋符合交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常運(yùn)行、具備合法的竣工驗(yàn)收手續(xù)。如因承諾方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償購買方因此遭受的損失。3.權(quán)利轉(zhuǎn)移承諾承諾方保證在房屋交易過程中，積極配合購買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。如因承諾方原因?qū)е陆灰琢鞒讨袛嗷虻怯浭?，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還購買方已支付的全部款項(xiàng)。三、實(shí)施保障措施為保證上述承諾的履行，承諾方采取以下