弱電總體優(yōu)化方案

編制人:

審核人:

批準人:

XXXX

XXX工程項目部

XXX弱電總體優(yōu)化方案

目錄

1.工程概況...................................................................1

2.優(yōu)化改造的必要性...........................................................3

2.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)總體目標.........................................................3

2.2優(yōu)化改造技術(shù)實現(xiàn)分析....................................................4

3.社區(qū)網(wǎng)絡(luò)方案................................................................6

3.1總體規(guī)劃.................................................................8

3.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計原則.........................................................9

3.2.1.1.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計方案................................................12

3.2.1.2.網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)....................................................12

3.2.1.3.核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)計....................................................12

3.2.1.4.接入層網(wǎng)絡(luò)設(shè)計.................................................13

3.2.1.5.QOS規(guī)則.........................................................13

3.2.1.6.VLAN和IP地址的劃分............................................14

3.3優(yōu)化方案..............................................................15

4.XXX弱電總體優(yōu)化材料表.....................................................17

1.工程概況

1.總體概況

本工程為XXX開發(fā)的XXX項目，項目位于重慶市大足區(qū)棠香街道辦

事處五星大道466號，由18棟（3#~20#樓）7+「8層的花園洋房、10

棟（21#~30#樓）27'33層的高層住宅、2棟（1#樓，3#樓附樓）集中商

業(yè)、1棟（2#樓）幼兒園和裙房及吊層臨街本工程總建筑面積

378942.52m2,其中地上面積315040.12m2,地下面積63902.4m2,居

住總共3033戶，停車位共2052個。

2.弱電概述

a、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要針對公共環(huán)境、車庫、電梯、通道的安

全防范，智能中心通過數(shù)字矩陣及網(wǎng)絡(luò)存儲，電視墻實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的

實時監(jiān)視與切換監(jiān)視，達到對警情的及時監(jiān)視、處理與錄相，并提供警

情的備查資料。主要通道采用1080P高清網(wǎng)絡(luò)攝像機，50米范圍內(nèi)能

看清人的體貌特征，其他采用720P網(wǎng)絡(luò)攝像機。小區(qū)單元大廳內(nèi)高清

網(wǎng)絡(luò)攝像機要求具備寬動態(tài)強光抑制功能，存儲部分采用NVR存儲,

存儲時間至少一個月；

b、電子巡更系統(tǒng)：系統(tǒng)采用無線巡更的方式，在各單元樓層及頂

層、小區(qū)重要區(qū)域、重要設(shè)備房，轉(zhuǎn)換層等設(shè)巡更點；

c、可視對講系統(tǒng)：防止非法人員進入單元內(nèi)，來訪人員需通過業(yè)

主的同意或管理中心同意方可進入小區(qū)，業(yè)主有什么需要幫助的可及

時通知管理中心。用戶通過一卡通ID或TC卡刷卡進入，同事具備密碼

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2.優(yōu)化改造的必要性

2.1數(shù)字社區(qū)是以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，利用先進的信息化手段和工具，實現(xiàn)

從小區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、資源共享、信息管理（物業(yè)管理、服務(wù)、辦公

等）的全部數(shù)字化，在傳統(tǒng)社區(qū)的基礎(chǔ)上構(gòu)建一個數(shù)字空間,以拓

展現(xiàn)實社區(qū)的時間和空間維度，提升傳統(tǒng)社區(qū)的效率，最終實現(xiàn)

社區(qū)過程的全面信息化，從而達到提高社區(qū)管理水平和效率的目

的。

2.2基于當前社區(qū)的發(fā)展，對社區(qū)網(wǎng)絡(luò)需求，且當前存在的諸多不足,

社區(qū)網(wǎng)絡(luò)升級改造顯行非常必要。

2.3網(wǎng)絡(luò)建設(shè)總體目標

建立一個基于社區(qū)Intranet的信息管理和應(yīng)用的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并提

供相應(yīng)的各種服務(wù)。

共享網(wǎng)絡(luò)上各種軟、硬件資源，快速、穩(wěn)定地傳輸各種信息，并

提供有效的網(wǎng)絡(luò)信息管理手段。

采用開放式、標準化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，以利于功能擴充和技術(shù)升級。

能夠與外界進行廣域網(wǎng)的連接，提供、享用各種信息服務(wù)具有完善

的網(wǎng)絡(luò)安全機制。

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2.4能夠與原有的計算機局域網(wǎng)絡(luò)和應(yīng)用系統(tǒng)平滑地連接，調(diào)用原有

各種計算機系統(tǒng)的信息。

2.5基于以上因素我們認為，建成一個技術(shù)先進的，實用的計算機網(wǎng)

絡(luò)，通過綜合布線及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和自動化辦公系統(tǒng)的建設(shè)，利用先

進的計算機技術(shù)和現(xiàn)代通信技術(shù)，建立信息高速主干網(wǎng)，為社區(qū)

各部門間的信息（包括圖形、圖象、聲音、數(shù)據(jù)等）交流與共享提

供統(tǒng)一、高速、便捷的互聯(lián)通道，為社區(qū)的各項工作提供有效的

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和技術(shù)支持，提升業(yè)主感知。

2.6優(yōu)化改造技術(shù)實現(xiàn)分析

根據(jù)上述總體目標，按照總體規(guī)劃，分步建設(shè)的原則，同時考慮

到原有網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、門禁的基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)階段改造建設(shè)分析：

1.光纖及網(wǎng)絡(luò)改造

將一期、二期合并為一個網(wǎng)絡(luò)，對不合理的網(wǎng)絡(luò)進行優(yōu)化，如：改

變網(wǎng)絡(luò)接入方式，更換5對100M光收發(fā)器為1.25G光模塊直連萬兆交

換機，大大擴展了整個社區(qū)局域網(wǎng)的通道功能，實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)高速傳

輸。

2.監(jiān)控設(shè)備擴展建設(shè)

保留原一期的控制設(shè)備（矩陣）及9塊42寸屏上墻，新增16塊屏

及管理矩陣。

3.更換原圍墻門禁系統(tǒng)

為了便于管理，將社區(qū)原先圍墻門禁系統(tǒng)（原門禁種類多、故障率

高、管理難）全部改造為二期華百安入戶對講系統(tǒng)中統(tǒng)一管理，采用廣

告門，還能增加廣告收入，如本小區(qū)若全部采用廣告門，一共7套廣

告門，經(jīng)市場咨詢，廣告門每套每月收入廣告費150元，7套廣告門一

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年可收入12600元。

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3.4.引進信息發(fā)布單位

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4.為了提高小區(qū)檔次，增加物業(yè)收入，調(diào)試驗證信息發(fā)布網(wǎng)絡(luò)，可

以引進一個合作媒體公司，經(jīng)市場了解，信息發(fā)布媒體公司，可

以免費提供安裝各樓棟媒體顯示屏，發(fā)布媒體公司的資源廣告，

并向物業(yè)上交廣告發(fā)布費，同時，物業(yè)還可以在信息發(fā)布上發(fā)布

物業(yè)通知，銷售部也可以在信息發(fā)布上發(fā)布本樓盤銷售廣告，也

提高了小區(qū)檔次，雙方互利共贏。

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5.社區(qū)網(wǎng)絡(luò)方案

5.1總體規(guī)劃

整個社區(qū)描述

網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)將

由三部分

組成：

網(wǎng)絡(luò)平臺

基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)形成社區(qū)網(wǎng)骨架，，將社區(qū)內(nèi)各棟、地下車庫、物業(yè)管理辦

公室、操場、門衛(wèi)建成光纖連接，實施社區(qū)網(wǎng)信息化資源共

享，滿足未來20年信息化社區(qū)建設(shè)需要。

核心網(wǎng)絡(luò)核心交換機、匯聚光纖交換機、矩陣、視頻儲存、服務(wù)器等

接入網(wǎng)絡(luò)光纖網(wǎng)絡(luò)千兆到樓層、光纖到設(shè)備、百兆到信息點（監(jiān)控點）

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5.2此次建設(shè)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)高起點，統(tǒng)一全面規(guī)劃，并考慮

到將來的擴展與投資的保護。因此，為適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，以可延

展的方式提供更多的帶寬，滿足復(fù)雜的事務(wù)處理能力，本信息網(wǎng)

主干采用“核心萬兆和千兆，支干光纖千兆、千兆交換桌面”的

設(shè)計思路，各骨干和支干線路均為1000M光纖，1000M.100M自

適應(yīng)到信息點。

5.3網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計原則

結(jié)合實際應(yīng)用和發(fā)展要求，在進行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)以需求為

導(dǎo)向，以應(yīng)用促發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)遵循以下原則：

1.高性能原則

網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計方案不但要保證理論上可行，更重要的是實際上可用。

要充分考慮到應(yīng)用系統(tǒng)的具體情況，最好池滿足需求。迅速地處理通信

數(shù)據(jù)，需要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備支持高速通信鏈路，先供高數(shù)據(jù)吞吐能力。

2.可靠性原則

硬件網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的選用需具有很高的可靠性，較高的MTBF（平均無

故障時間MeanTimeBetweenFailures）值。全對稱各處理器的硬件

體系結(jié)構(gòu)，能夠做到任意一個處理器和網(wǎng)絡(luò)接口模塊出現(xiàn)故障都不會

影響其他模塊，所有的功能部件（電源、系統(tǒng)總線、處理器模塊、網(wǎng)絡(luò)

接口模塊等）均可以熱插拔和冗余熱備份。

我們推薦的產(chǎn)品均滿足標書要求的MTBFo

3.安全性原則

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為了保護系統(tǒng)關(guān)鍵性數(shù)據(jù)的安全可靠，需要網(wǎng)絡(luò)能夠提供多種方

式和層次的訪問控制（包括標準訪問控制列表和控制訪問控制列表），

為通信系統(tǒng)提供高質(zhì)量的安全保障。

4.易維護性原則

要保證網(wǎng)絡(luò)能正常穩(wěn)定運行，要求網(wǎng)絡(luò)維護人員可以方便地對網(wǎng)

絡(luò)設(shè)備進行遠程控制和配置;并且網(wǎng)絡(luò)設(shè)備要能夠進行熱插拔，方便進

行日常維護。

5.擴展性原則和易于升級

隨著網(wǎng)絡(luò)用戶應(yīng)用規(guī)模的不斷擴大，要求網(wǎng)絡(luò)能方便地擴充容量,

支持更多的用戶和應(yīng)用。由于系統(tǒng)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)必然隨之不斷

擴大。因此，目前的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計必須為今后的擴充留有足夠的余地，這樣

才能最好地保護投資。

6.可管理性原則

良好的組織和管理對于網(wǎng)絡(luò)的正常運轉(zhuǎn)和高效使用有很大幫助。網(wǎng)

絡(luò)應(yīng)該能夠提供方便、靈活、有力的管理系統(tǒng)，讓使用者可以有效地控

制和管理整個網(wǎng)絡(luò)。

7、開放性與標準化原則

開放的網(wǎng)絡(luò)可以讓用戶自由地選擇不同廠家的產(chǎn)品，不受原有廠

家的限制。最大程度地保護用戶的利益。這要求網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計一定要基于

國際標準，使用標準的通信協(xié)議，讓不同廠家的設(shè)備能夠在同一個網(wǎng)

絡(luò)上同時運行。

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8、流量優(yōu)化

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5.3.1.1.網(wǎng)絡(luò)流量優(yōu)化將有助于提高網(wǎng)絡(luò)帶寬的利用率，尤其是網(wǎng)

絡(luò)上寶貴的帶寬資源。視頻、語音、數(shù)據(jù)集成的多媒體應(yīng)用，一

方面為客戶的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)帶來了更多的增值應(yīng)用，為用戶提供更

加簡便、靈活的信息交流，同時，也大大增加了網(wǎng)絡(luò)上的信息

流量。隨著應(yīng)用需求的增加，用戶對帶寬的要求將進一步提高。

因此，對于例如像視頻監(jiān)控這樣高帶寬的應(yīng)用，進行網(wǎng)絡(luò)流量

的優(yōu)化顯得尤為重要。

5.3.1.2.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計方案

5.3.1.3.社區(qū)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)采用雙星型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，新建的網(wǎng)絡(luò)系

統(tǒng)具有較高性能、較好的升級途徑、充分的應(yīng)用帶寬，系統(tǒng)選

用的設(shè)備和技術(shù)應(yīng)符合國際標準。網(wǎng)絡(luò)中使用的設(shè)備和協(xié)議完

全符合國際通用的技術(shù)標準，兼容現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，提供很好

的互聯(lián)性。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)還要有很高的可靠性、穩(wěn)定性及冗余，把

單點失效對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的影響減少到最小，避免由于網(wǎng)絡(luò)故障造

成用戶損失，同時又要考慮到用戶的經(jīng)濟承受能力。

5.3.1.4.網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)

5.3.1.5.采用星型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)光纖直連方式，提供各級節(jié)點的數(shù)據(jù)傳

輸和信息資源共享，使系統(tǒng)中的用戶可以在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布信息,

實現(xiàn)跨地域、跨部門協(xié)作。

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5.3.1.6.核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)計

核心網(wǎng)絡(luò)區(qū)域是整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計的重點，主要功能是盡可能的讓各類服務(wù)

器快速地交換數(shù)據(jù)。為了滿足帶寬高、穩(wěn)定性好、安全性高的要求及

將來網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，將利用高性能、高可靠性交換機作為社區(qū)網(wǎng)的核心

交換機，提供社區(qū)網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器、WIFI、監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)

等的接入，提供快速的信息交換與傳輸?shù)哪芰Α?/p>

建議增加核心交換機1臺華為S5700系列萬兆交換機，通過萬兆接口與二期

華為S5720萬兆光纖匯聚交換機相連，建成一個以26棟監(jiān)控室為中

心的數(shù)據(jù)鏈傳輸網(wǎng)絡(luò)。

5.3.1.7.接入層網(wǎng)絡(luò)設(shè)計

5.3.1.8.各接入點設(shè)立一臺接入層交換機，通過上行電路連接到核

心交換機上。

5.3.1.9.所有均交換機開啟Spanning-tree,以防止環(huán)路產(chǎn)生。

5.3.1.10.Q0S規(guī)則

為保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)各種業(yè)務(wù)的正常及時處理，需要對不同業(yè)務(wù)實施

不同的Q0S策略。對于關(guān)鍵的核心業(yè)務(wù)的部分，需要優(yōu)先保證這些業(yè)務(wù)

的時延和帶寬；而對于其它業(yè)務(wù)來說，也應(yīng)當有相應(yīng)的Q0S策略來提供

不同的服務(wù)質(zhì)量保證。

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針對社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用環(huán)境，在邊緣設(shè)備可以采用IPQoS復(fù)雜流分類技

術(shù)對不同業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)報文設(shè)置不同的DSCP/T0S標記，并根據(jù)需要采用流

量監(jiān)管技術(shù)(CAR)對帶寬進行限制；攜帶DSCP/T0S標記的業(yè)務(wù)報文在

核心層網(wǎng)絡(luò)的廣域網(wǎng)路由器上，根據(jù)DSCP/T0S標識進行簡單流分類,

并根據(jù)不同業(yè)務(wù)設(shè)置的DSCP/T0S標記，配置相應(yīng)的隊列以及隊列帶寬

保證，由廣域網(wǎng)路由器根據(jù)數(shù)據(jù)流情況采用高效的隊列管理技術(shù)

(WRED/SARED)以及隊列調(diào)度技術(shù)(PQ/LLQ)對用戶的需求做保證。

任何時候都優(yōu)先保證關(guān)鍵的實時業(yè)務(wù)，在社區(qū)網(wǎng)中，最重要的數(shù)據(jù)流

是一卡通門禁、監(jiān)控系統(tǒng)。建議將此兩類數(shù)據(jù)流設(shè)置為最高級。

5.3.1.11.VLAN和IP地址的劃分

為了更好的利用網(wǎng)絡(luò)資源，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源的統(tǒng)一管理，整個信息

網(wǎng)需要按部門和社區(qū)劃分多個網(wǎng)段，每個網(wǎng)段占用一個VLAN并有由網(wǎng)

絡(luò)中心統(tǒng)一分配的IP地址。

由于信息網(wǎng)內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點不是很多，內(nèi)部社區(qū)網(wǎng)可以采用國際

公認得保留地址為內(nèi)部節(jié)點分配IP,用C類網(wǎng)段完全能夠滿足社區(qū)需

要，建議采用172.16.0.0網(wǎng)段，采用255.255.0.0為網(wǎng)絡(luò)掩碼時可以

分配254個獨立網(wǎng)段，每個網(wǎng)段內(nèi)有254個IP地址可以分配給網(wǎng)絡(luò)節(jié)

點，滿足網(wǎng)絡(luò)升級的需要。

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5.4在實際分配IP地址時，一般只分配單數(shù)網(wǎng)段的IP給現(xiàn)有部門,

如172.16.L0、172.16.3.0.172.16.5.0等,剩余的雙數(shù)網(wǎng)段則

作為保留，以便今后網(wǎng)絡(luò)的擴充。當然，也可以至分配雙數(shù)網(wǎng)段,

而將單數(shù)網(wǎng)段作為保留。

5.5一般情況下，為隔離廣播域，每個網(wǎng)段占用一個VLAN。體現(xiàn)在網(wǎng)

絡(luò)中心的交換機上，表現(xiàn)為每個教研組或年級組的千兆以太網(wǎng)接

口都有獨立的VLANoVLAN之間通信則通過QuidwayS5700三層路

由功能實現(xiàn)。

5.6優(yōu)化方案

設(shè)計情況：

根據(jù)設(shè)計院設(shè)計的圖紙（七彩虹設(shè)計的3-17#、24-27#樓弱電圖紙）,

機房設(shè)置在26#樓一層弱電消防控制室，后期圖紙（18623#樓、28-30#

樓及相應(yīng)中庭車庫）并未設(shè)計出圖。

現(xiàn)在需優(yōu)化的工程狀態(tài)：

監(jiān)控及機房：現(xiàn)在弱電監(jiān)控數(shù)量約200個，加上后期樓棟、車庫、

中庭、室外建設(shè)，整個小區(qū)監(jiān)控數(shù)量預(yù)計為450個、500個，監(jiān)控上墻

至少要上200個監(jiān)控，方便值班人員監(jiān)視，但現(xiàn)機房視頻矩陣上墻只

能上64個監(jiān)控，一共9塊顯示屏，不滿足后期需求，后期監(jiān)控增加，

相應(yīng)顯示屏、內(nèi)存硬盤、錄像機等均需增加，機房目前已經(jīng)比較擁擠,

其他新增設(shè)備已經(jīng)不方便繼續(xù)向內(nèi)放置，機房布置需優(yōu)化。線路：弱電

謝憚位：XXX公司地的XXX

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因前期設(shè)計未考慮后期弱電線路，匯入26號樓的主橋架的線路填充率

已經(jīng)大于50%,部分區(qū)域甚至無法封閉橋架蓋板，若加上后期弱電線

路，若按前期施工方案，橋架內(nèi)將放不下這么多線路。系統(tǒng)：現(xiàn)機房放

置2臺電腦，因放置時間過長，設(shè)備老化，配置過時，需要更新?lián)Q代,

目前已經(jīng)因為電腦配置原因、矩陣系統(tǒng)版本過時、核心交換機為千兆交

換數(shù)據(jù)（加上后期數(shù)據(jù)流通，千兆不滿足系統(tǒng)及時傳輸），現(xiàn)在已經(jīng)數(shù)

據(jù)交換傳輸導(dǎo)致部分監(jiān)控畫面上墻偶爾存在延遲或者不流暢；前期弱電

使用的系統(tǒng)與后期弱電系統(tǒng)部分存在不兼容，甲方物業(yè)操作機房設(shè)施

設(shè)備手續(xù)較為繁瑣，加上后期設(shè)備的增加，若不整合設(shè)備系統(tǒng)，必將

增加物業(yè)人力壓力。門禁：現(xiàn)在的門禁道閘存在夾人、需保安看守、與

后期弱電系統(tǒng)存在部分不兼容的缺陷。信息發(fā)布：現(xiàn)在信息發(fā)布至今未

使用，未安裝顯示屏，不利于小區(qū)發(fā)布信息，以及信息發(fā)布位置空缺,

給人產(chǎn)生了未完工的想法。

機房布置現(xiàn)狀：現(xiàn)26#樓弱電機房已經(jīng)布置的比較擁擠，若后期樓

棟建設(shè)，樓棟管線信息量大，本想考慮在三期新建一個弱電機房，減

輕26號樓弱電機房壓力。經(jīng)與甲方及甲方物業(yè)溝通，甲方及甲方物業(yè)

溝通均不同意新建弱電機房，因素主要是：a.新建弱電機房占用使用

面積;b.新建弱電機房將多耗費人力值班，增加人力成本，也不方便統(tǒng)

一管理。

那么在不新建弱電機房的條件下，又要滿足以后整個小區(qū)弱電正

常運行使用的基礎(chǔ)上，還要不增加人力成本、盡量少的增加匯入26號

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樓機房的橋架填充壓力，我司建議以下方案：

1.監(jiān)控及機房方面：考慮到后期監(jiān)控數(shù)量，9塊顯示屏，就算按每

塊顯示16個畫面（顯示16個畫面，每個畫面已經(jīng)比較小了，不仔細看,

是看不清楚的，最好是電梯采用16個畫面，非主要通道16畫面，主要

通道應(yīng)采用9畫面，大門等人流量大的及需重點關(guān)注的監(jiān)控應(yīng)設(shè)置為4

畫面，這樣才能達到監(jiān)控的目的），9*16二144個畫面，無法滿足后期

監(jiān)控上墻畫面數(shù)量。因此需要增加顯示屏、增加視頻矩陣，而按目前機

房布置，已經(jīng)不能增加顯示屏，我方建議甲方將顯示屏左邊落地窗及

墻體拆除，將露臺外邊砌墻，以擴寬機房面積，相應(yīng)增加區(qū)域可放置

2排顯示屏，每排3塊42寸顯示屏，右邊的音響空放機柜可以挪至視

頻顯示墻背后，騰出空間可放置2排顯示屏，每排4塊42寸顯示屏，

共計可增加16塊42寸顯示屏，為了方便查看，將操作臺向后移，以便

增大與新增顯示屏之間的視角。原布置有1臺視頻矩陣，可最高上墻

64個畫面（該現(xiàn)有設(shè)備不能滿負荷運作，滿負荷運作會導(dǎo)致設(shè)備延遲

甚至過熱死機），可利用這臺設(shè)備負責(zé)主要通道上墻，預(yù)計3個顯示屏

每個顯示屏顯示4畫面（主要重要通道）；再帶動4個顯示屏每個顯示

屏顯示9畫面（較為主要重要通道）。再增設(shè)一臺監(jiān)控視頻矩陣型號：大

華矩陣DH-NVS1604DH,帶剩下顯示屏，每個顯示屏顯示16畫面（主要

顯示每個電梯監(jiān)控、次要通道等）；達到可上墻監(jiān)控畫面數(shù)量

3*4+4*9+18*16二336個，然后留下一些非重要部位的監(jiān)控視頻不上墻，

僅預(yù)留儲存?zhèn)洳椤，F(xiàn)在內(nèi)存僅能滿足目前監(jiān)控儲存一個月，隨著日后監(jiān)

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控數(shù)量增加，數(shù)據(jù)儲存量增大，需要增加錄像機及硬盤。然后由于落地

窗封閉，通風(fēng)散熱性能不佳，考慮增設(shè)一臺空調(diào)掛機散熱。

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6.2.線路方面：在三期的車庫增設(shè)弱電機柜（弱電機柜布置在風(fēng)機房

或者消防器材房間內(nèi)），然后后面三期弱電線路匯入三期弱電機柜,

經(jīng)機柜整合之后，機柜布置一條大的多芯光纖接入弱電機房，這

樣可以大大的減少每個樓棟線路都接入機房，減輕橋架的壓力；

4.5.29、30號樓也在車庫增設(shè)弱電機柜，然后后面4.5.29、30號

樓弱電線路匯入弱電機柜（弱電機柜布置在風(fēng)機房或者消防器材房

間內(nèi)），經(jīng)機柜整合之后，機柜布置一條大的多芯光纖接入弱電機

房；機柜僅放置了核心交換機、大容量、處理量光纖收發(fā)器等設(shè)備，

不需人員值班看守，僅需甲方物業(yè)人員正常巡邏，也不會增加人

力成本。

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7.3.系統(tǒng)方面：a首先更換操作臺的2臺電腦，原布置的2臺電腦對

比現(xiàn)在的電腦，配置已經(jīng)落后太多了，加上設(shè)備老化，由于這2臺

電腦承擔整個小區(qū)的核心系統(tǒng)，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了延遲、或卡死機等

情況，因此建議更換2臺新電腦，將這2臺老電腦用于后期車庫門

禁收費，車庫門禁收費對電腦要求不高。b將操作臺上的電梯五方

通話主機、門禁呼叫主機移到側(cè)墻上安裝，現(xiàn)在的操作臺放滿了呼

叫主機，不利于操作員操作辦公。c系統(tǒng)核心交換機為千兆，隨著

后期設(shè)備的增加，數(shù)據(jù)處理量加大，千兆交換機不滿足后期使用，

可能導(dǎo)致數(shù)據(jù)傳輸緩慢、延遲、丟失甚至設(shè)備死機，因此為了整個

小區(qū)弱電正常運行，應(yīng)采用萬兆核心交換機作為機房數(shù)據(jù)交流核

心設(shè)備，相應(yīng)光纖收發(fā)器也采用大處理量光纖收發(fā)器，前期的千

兆交換機可用于各樓棟中。現(xiàn)目前機房內(nèi)處理系統(tǒng)較多，如門禁就

有先凱、華百安、吉聯(lián)等設(shè)備操作系統(tǒng)，后期我方將找一個能兼容

的設(shè)備兼容這些設(shè)備，并更換吉聯(lián)的門禁，減少設(shè)備種類的數(shù)量,

以達到系統(tǒng)優(yōu)化的目的。

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8.4.門禁方面：a.后期門禁采用扇形廣告門閘，因前期采用對夾式道

閘，使用過程中，容易出現(xiàn)夾到人的情況，并且該門禁大小較小，

導(dǎo)致每個大門均為4-5套門閘，若后期采用扇形廣告門閘，僅需每

個出口一個、入口一個，并且可以與入戶門禁配套+監(jiān)控做成可視

對講門禁，監(jiān)控室也可以操控，按該方案實施后，部分非主要出

入口便可不用設(shè)置保安值班，如（25、26號樓之間的入口保安亭）。

b.前期門禁安裝了一共9個門禁道閘，分別在小區(qū)主入口（售樓處

旁，5個門禁道閘），另一個在10號樓旁（4個門禁道閘），因為

該門禁道閘，經(jīng)常與機房系統(tǒng)內(nèi)其他門禁存在不兼容，我司也經(jīng)

過多方尋找兼