社區(qū)消防安全大檢查簡(jiǎn)報(bào)

一、檢查背景與目的

（一）檢查背景

當(dāng)前正值秋冬季節(jié)，天氣干燥，用火用電用氣需求增加，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)顯著上升。近年來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)社區(qū)火災(zāi)事故時(shí)有發(fā)生，部分老舊小區(qū)消防設(shè)施老化、消防通道堵塞、居民消防安全意識(shí)薄弱等問(wèn)題成為火災(zāi)隱患的主要誘因。為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》及上級(jí)消防部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)消防安全工作的部署要求，切實(shí)保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，XX社區(qū)于2023年X月X日至X月X日組織開(kāi)展消防安全大檢查行動(dòng)。

（二）檢查目的

本次大檢查旨在全面排查社區(qū)消防安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，重點(diǎn)整治消防設(shè)施損壞、疏散通道堵塞、電動(dòng)違規(guī)充電等突出問(wèn)題，推動(dòng)社區(qū)消防安全責(zé)任落實(shí)，提升居民消防安全意識(shí)和自防自救能力，構(gòu)建“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的社區(qū)消防安全管理體系，確保社區(qū)消防安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。

二、檢查范圍與內(nèi)容

（一）檢查范圍

1.地理覆蓋范圍

本次檢查覆蓋了XX社區(qū)的全部區(qū)域，包括住宅樓群、公共活動(dòng)空間、地下停車(chē)場(chǎng)以及周邊綠化帶。社區(qū)總面積約5萬(wàn)平方米，劃分為8個(gè)住宅小區(qū)，每個(gè)小區(qū)包含5至10棟居民樓。檢查組從社區(qū)入口開(kāi)始，逐步深入到每個(gè)角落，確保無(wú)死角。例如，在A(yíng)區(qū)，檢查人員走訪(fǎng)了15棟居民樓及其附屬設(shè)施；在B區(qū)，重點(diǎn)檢查了社區(qū)廣場(chǎng)和兒童游樂(lè)區(qū)；在C區(qū)，則覆蓋了地下停車(chē)場(chǎng)和自行車(chē)停放區(qū)。地理范圍還包括社區(qū)周邊的消防通道和應(yīng)急出口，確保這些關(guān)鍵區(qū)域暢通無(wú)阻。檢查過(guò)程中，工作人員使用地圖標(biāo)記，記錄每個(gè)區(qū)域的詳細(xì)位置，以便后續(xù)分析。

2.物業(yè)覆蓋范圍

檢查對(duì)象涵蓋社區(qū)內(nèi)的所有物業(yè)類(lèi)型，包括住宅樓、商業(yè)店鋪、公共設(shè)施和物業(yè)管理辦公室。住宅樓方面，檢查組逐一排查了100棟居民樓的內(nèi)部和外部環(huán)境，包括樓道、電梯井和屋頂平臺(tái)。商業(yè)店鋪涉及社區(qū)內(nèi)的超市、理發(fā)店和餐館等20家商戶(hù)，重點(diǎn)檢查其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防合規(guī)性。公共設(shè)施包括社區(qū)中心、健身區(qū)和垃圾收集點(diǎn)，檢查人員評(píng)估了這些設(shè)施的消防風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)管理辦公室作為核心區(qū)域，被全面審查，包括檔案記錄和值班情況。物業(yè)覆蓋范圍還延伸至社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓和應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保所有設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.人員覆蓋范圍

檢查人員涉及社區(qū)內(nèi)的各類(lèi)群體，包括居民、物業(yè)工作人員和社區(qū)管理人員。居民方面，隨機(jī)抽查了200戶(hù)家庭，通過(guò)入戶(hù)訪(fǎng)談了解日常用火用電習(xí)慣；物業(yè)工作人員覆蓋了保安、保潔和維修人員，共50名，檢查其消防培訓(xùn)記錄和應(yīng)急響應(yīng)能力；社區(qū)管理人員包括居委會(huì)成員和物業(yè)主管，共10人，審查其消防安全責(zé)任落實(shí)情況。人員覆蓋范圍還包括特殊群體，如老年人家庭和租戶(hù)，確保弱勢(shì)群體的安全需求得到關(guān)注。檢查過(guò)程中，工作人員與居民面對(duì)面交流，收集反饋信息，以全面掌握人員層面的消防風(fēng)險(xiǎn)。

（二）檢查內(nèi)容

1.消防設(shè)施檢查項(xiàng)目

檢查組對(duì)社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行了細(xì)致排查，包括滅火器、消防栓和煙霧報(bào)警器等設(shè)備。滅火器方面，檢查了每個(gè)樓層的配置數(shù)量、壓力指示和有效期，發(fā)現(xiàn)部分滅火器存在壓力不足或過(guò)期問(wèn)題，例如在3號(hào)樓5樓，2具滅火器已超過(guò)使用期限。消防栓檢查涉及水壓測(cè)試、接口完好性和標(biāo)識(shí)清晰度，結(jié)果發(fā)現(xiàn)2處消防栓因管道堵塞導(dǎo)致水壓不足。煙霧報(bào)警器檢查覆蓋了所有住宅單元和公共區(qū)域，確保其靈敏度和電池狀態(tài)正常，例如在社區(qū)中心，報(bào)警器因灰塵覆蓋而靈敏度下降。此外，還檢查了應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，確認(rèn)其在斷電時(shí)能正常工作。檢查過(guò)程中，工作人員拍照記錄異常情況，以便后續(xù)整改。

2.疏散通道檢查項(xiàng)目

疏散通道的暢通性是檢查重點(diǎn)，包括樓梯間、走廊和出口等區(qū)域。樓梯間檢查覆蓋了所有住宅樓的內(nèi)部通道，確保無(wú)雜物堆積和障礙物，例如在7號(hào)樓，發(fā)現(xiàn)樓梯間堆放自行車(chē)，影響緊急疏散。走廊檢查涉及樓道寬度、地面平整度和照明條件，結(jié)果發(fā)現(xiàn)部分走廊因地面濕滑存在安全隱患。出口檢查包括社區(qū)主出口和應(yīng)急出口，確認(rèn)其未被鎖閉或堵塞，例如在B區(qū)出口，檢查人員發(fā)現(xiàn)臨時(shí)攤販占用通道。此外，還檢查了疏散路線(xiàn)的標(biāo)識(shí)清晰度，確保居民在緊急情況下能快速找到出口。檢查組模擬疏散場(chǎng)景，測(cè)試通道的實(shí)際通行能力，記錄下需要改進(jìn)的細(xì)節(jié)。

3.電氣安全檢查項(xiàng)目

電氣安全檢查聚焦于電線(xiàn)、插座和用電設(shè)備，預(yù)防火災(zāi)隱患。電線(xiàn)檢查覆蓋了所有住宅樓和商業(yè)店鋪的線(xiàn)路，查看是否老化、裸露或私拉亂接，例如在超市后廚，發(fā)現(xiàn)電線(xiàn)絕緣層破損。插座檢查涉及每個(gè)家庭的用電接口，確保其無(wú)松動(dòng)或過(guò)載現(xiàn)象，例如在10號(hào)樓2戶(hù)家庭，插座因多設(shè)備連接而發(fā)熱。用電設(shè)備檢查包括空調(diào)、冰箱和電熱水器等大功率電器，評(píng)估其使用安全性和維護(hù)狀況，例如在餐館，發(fā)現(xiàn)冰箱散熱口被遮擋。此外，還檢查了公共區(qū)域的配電箱，確認(rèn)其無(wú)短路風(fēng)險(xiǎn)。檢查過(guò)程中，工作人員使用專(zhuān)業(yè)工具測(cè)試電流，記錄異常讀數(shù)，以便及時(shí)維修。

4.其他安全檢查項(xiàng)目

其他安全檢查項(xiàng)目包括燃?xì)庠O(shè)施、消防演練記錄和周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。燃?xì)庠O(shè)施檢查覆蓋了所有使用燃?xì)獾募彝ズ蜕虘?hù)，查看管道是否泄漏、閥門(mén)是否完好，例如在5號(hào)樓，發(fā)現(xiàn)一戶(hù)居民燃?xì)夤艿澜涌谒蓜?dòng)。消防演練檢查審查了社區(qū)過(guò)去的演練記錄，包括頻率、參與率和效果評(píng)估，結(jié)果發(fā)現(xiàn)演練次數(shù)不足，居民響應(yīng)能力待提升。周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)檢查涉及社區(qū)附近的易燃物堆放點(diǎn)，如垃圾站和綠化帶，確保無(wú)火災(zāi)隱患，例如在停車(chē)場(chǎng)旁，發(fā)現(xiàn)廢棄家具堆積。此外，還檢查了消防水源的可用性，如消防水池和消防車(chē)通道，確認(rèn)其隨時(shí)可用。檢查組綜合評(píng)估這些項(xiàng)目，形成全面的安全畫(huà)像。

三、檢查組織與實(shí)施

（一）組織架構(gòu)

1.領(lǐng)導(dǎo)小組構(gòu)成

本次檢查由社區(qū)居委會(huì)主任擔(dān)任組長(zhǎng)，成員包括派出所消防專(zhuān)干、物業(yè)公司經(jīng)理、社區(qū)網(wǎng)格員及居民代表共12人。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)三個(gè)專(zhuān)項(xiàng)工作組：設(shè)施檢查組由3名具備消防工程師資質(zhì)的物業(yè)工程師組成，負(fù)責(zé)消防設(shè)備檢測(cè)；通道整治組由5名社區(qū)保安和2名城管隊(duì)員組成，負(fù)責(zé)清理堵塞物；宣傳教育組由2名社區(qū)工作者和3名志愿者組成，負(fù)責(zé)入戶(hù)宣傳。

2.職責(zé)分工細(xì)則

領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌制定《檢查實(shí)施方案》，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任清單。設(shè)施檢查組每日記錄設(shè)備狀態(tài)，建立"一器一檔"臺(tái)賬；通道整治組實(shí)行"樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)制"，每棟樓指定1名網(wǎng)格員跟蹤整改；宣傳教育組制作圖文并茂的《家庭防火手冊(cè)》，重點(diǎn)針對(duì)獨(dú)居老人開(kāi)展"一對(duì)一"指導(dǎo)。

3.外部協(xié)作機(jī)制

與轄區(qū)消防中隊(duì)建立"聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)"機(jī)制，邀請(qǐng)2名消防監(jiān)督員全程參與檢查，對(duì)疑難問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)。同時(shí)聯(lián)系電力公司技術(shù)人員，同步開(kāi)展電氣線(xiàn)路安全評(píng)估，形成"消防+電力"聯(lián)合檢查模式。

（二）實(shí)施流程

1.前期準(zhǔn)備階段

檢查前一周，通過(guò)社區(qū)公告欄、微信群等渠道發(fā)布《檢查告知書(shū)》，明確檢查范圍和時(shí)間安排。制作《隱患排查表》包含28項(xiàng)檢查指標(biāo)，涵蓋滅火器壓力值、疏散通道寬度等量化標(biāo)準(zhǔn)。組織檢查組開(kāi)展為期2天的培訓(xùn)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》等法規(guī)。

2.現(xiàn)場(chǎng)檢查階段

采用"三查三看"工作法：查設(shè)施看完好率，查通道看暢通度，查電氣看合規(guī)性。對(duì)住宅樓實(shí)行"逐層掃描"，重點(diǎn)檢查樓道堆物、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)充電等高頻問(wèn)題。商業(yè)場(chǎng)所重點(diǎn)核查廚房油煙管道清洗記錄、燃?xì)鈭?bào)警器安裝情況。地下停車(chē)場(chǎng)重點(diǎn)測(cè)試消防栓水壓，模擬火災(zāi)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間。

3.問(wèn)題處置階段

實(shí)行"紅黃綠"三色預(yù)警機(jī)制：紅色隱患（如消防設(shè)施失效）立即停業(yè)整改；黃色隱患（如通道堵塞）48小時(shí)內(nèi)完成整改；綠色隱患（如標(biāo)識(shí)模糊）一周內(nèi)完善。建立《隱患整改銷(xiāo)號(hào)制度》，每項(xiàng)隱患明確責(zé)任人、整改措施和完成時(shí)限，實(shí)行"整改-復(fù)查-銷(xiāo)號(hào)"閉環(huán)管理。

（三）人員分工

1.檢查人員配置

設(shè)施檢查組配備紅外測(cè)溫儀、超聲波測(cè)厚儀等專(zhuān)業(yè)設(shè)備，每2人組成1個(gè)檢測(cè)單元，每日完成2棟樓的檢測(cè)任務(wù)。通道整治組配備手推式清障車(chē)、切割工具等裝備，重點(diǎn)清理樓道雜物和違規(guī)停放車(chē)輛。宣傳教育組配備便攜式宣傳音箱、滅火器教學(xué)模型等教具，在社區(qū)廣場(chǎng)開(kāi)展4場(chǎng)集中宣講。

2.居民參與方式

組織"消防安全樓棟長(zhǎng)"隊(duì)伍，從每棟樓推選2名熱心居民擔(dān)任信息員，負(fù)責(zé)日常隱患巡查和消防知識(shí)傳播。設(shè)立"隱患隨手拍"微信小程序，鼓勵(lì)居民實(shí)時(shí)上報(bào)安全隱患，對(duì)有效舉報(bào)者給予物業(yè)費(fèi)減免獎(jiǎng)勵(lì)。

3.應(yīng)急處置保障

檢查現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)指揮部，配備應(yīng)急醫(yī)療包、擴(kuò)音器等物資。制定《檢查突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，針對(duì)可能發(fā)現(xiàn)的重大隱患，立即啟動(dòng)應(yīng)急處置程序，疏散周邊人員并設(shè)置警戒區(qū)域。與社區(qū)醫(yī)院建立應(yīng)急救援通道，確保傷員得到及時(shí)救治。

四、問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與整改

（一）消防設(shè)施類(lèi)問(wèn)題

1.滅火器配置不足

檢查發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)12棟住宅樓存在滅火器數(shù)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題，主要集中在高層住宅的公共區(qū)域。例如，5號(hào)樓每層僅配置1具滅火器，低于每層至少2具的規(guī)范要求。部分滅火器存在壓力不足現(xiàn)象，經(jīng)檢測(cè)有36具滅火器指針處于紅色區(qū)域，需立即充裝。老舊小區(qū)的滅火器普遍超過(guò)使用年限，其中8號(hào)樓的滅火器已使用超過(guò)5年，外殼出現(xiàn)銹蝕。

2.消防栓功能失效

社區(qū)共排查消防栓87處，發(fā)現(xiàn)23處存在功能異常。主要問(wèn)題包括：水壓不足導(dǎo)致射程不足，如地下停車(chē)場(chǎng)消防栓在測(cè)試中僅能?chē)娚?米；接口漏水影響使用效率，3號(hào)樓西側(cè)消防栓接口處持續(xù)滲水；標(biāo)識(shí)模糊增加識(shí)別難度，7棟樓的消防栓被綠化植物遮擋。此外，部分消防栓箱內(nèi)缺少水帶或水槍?zhuān)绊憫?yīng)急使用。

3.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障

社區(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)共發(fā)現(xiàn)42處故障。煙感報(bào)警器靈敏度下降問(wèn)題突出，社區(qū)中心15個(gè)報(bào)警器中有8個(gè)在煙霧測(cè)試中未及時(shí)觸發(fā)。手動(dòng)報(bào)警按鈕損壞率達(dá)18%，主要集中在B區(qū)商業(yè)店鋪區(qū)域。消防控制室存在值班記錄缺失問(wèn)題，近3個(gè)月有7天未填寫(xiě)24小時(shí)值班表。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能失效，導(dǎo)致報(bào)警時(shí)排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等設(shè)備無(wú)法自動(dòng)啟動(dòng)。

（二）疏散通道類(lèi)問(wèn)題

1.樓道堆物現(xiàn)象普遍

實(shí)地檢查發(fā)現(xiàn)78%的住宅樓存在樓道堆物問(wèn)題。典型場(chǎng)景包括：自行車(chē)占用疏散通道，3號(hào)樓1層至5層樓梯間共堆放42輛自行車(chē)；雜物堵塞安全出口，7號(hào)樓2處防火門(mén)被紙箱、家具等物品堵塞；消防通道違規(guī)停放車(chē)輛，社區(qū)主通道夜間經(jīng)常被私家車(chē)占據(jù)，影響消防車(chē)通行。部分居民將鞋柜、儲(chǔ)物柜放置在疏散樓梯平臺(tái)，導(dǎo)致實(shí)際疏散寬度不足規(guī)范要求的1.1米。

2.安全出口管理混亂

社區(qū)共設(shè)置安全出口46個(gè)，檢查發(fā)現(xiàn)18個(gè)存在管理缺陷。主要表現(xiàn)包括：出口鎖閉現(xiàn)象，4處安全出口為防止居民隨意出入而長(zhǎng)期上鎖；標(biāo)識(shí)設(shè)置不規(guī)范，9個(gè)出口未設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志；應(yīng)急照明失效，6處出口的應(yīng)急燈在斷電測(cè)試中無(wú)法啟動(dòng)。地下車(chē)庫(kù)的2個(gè)主要安全出口被廣告牌遮擋，影響緊急情況下的人員識(shí)別。

3.疏散路線(xiàn)標(biāo)識(shí)缺失

疏散路線(xiàn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)存在嚴(yán)重缺失。社區(qū)內(nèi)僅38%的疏散路徑設(shè)置了地面導(dǎo)引標(biāo)識(shí)，且多數(shù)標(biāo)識(shí)老化褪色。夜間疏散指示不足，所有樓棟的出口指示牌均未采用蓄光材料。特殊區(qū)域標(biāo)識(shí)缺失，如社區(qū)養(yǎng)老院、兒童活動(dòng)中心等人員密集場(chǎng)所未設(shè)置獨(dú)立疏散路線(xiàn)圖。部分區(qū)域疏散指示與實(shí)際路線(xiàn)不符，導(dǎo)致居民在模擬疏散演練中出現(xiàn)迷路情況。

（三）電氣安全類(lèi)問(wèn)題

1.線(xiàn)路老化私拉亂接

電氣線(xiàn)路問(wèn)題成為火災(zāi)主要隱患源。老舊小區(qū)普遍存在線(xiàn)路老化現(xiàn)象，抽查的200戶(hù)居民家庭中，45戶(hù)的電線(xiàn)絕緣層出現(xiàn)龜裂。私拉亂接問(wèn)題突出，社區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)32處"飛線(xiàn)"充電，主要分布在樓道窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)。商業(yè)店鋪存在大功率電器超負(fù)荷運(yùn)行，5家餐館的廚房電路總負(fù)荷超過(guò)設(shè)計(jì)容量30%。配電箱管理混亂，12個(gè)樓棟配電箱未上鎖，箱內(nèi)堆放雜物。

2.用電設(shè)備使用不當(dāng)

居民用電習(xí)慣存在安全隱患。電暖器使用不規(guī)范，檢查中發(fā)現(xiàn)18戶(hù)居民將電暖器覆蓋衣物，7戶(hù)使用無(wú)3C認(rèn)證產(chǎn)品。電動(dòng)車(chē)充電問(wèn)題突出，社區(qū)內(nèi)設(shè)置的充電樁僅能滿(mǎn)足30%需求，導(dǎo)致居民推車(chē)入戶(hù)充電。家電設(shè)備維護(hù)缺失，抽查的30臺(tái)冰箱中有8臺(tái)散熱口被遮擋，5臺(tái)空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)長(zhǎng)期未清洗。特殊人群用電風(fēng)險(xiǎn)高，獨(dú)居老人家庭普遍存在使用劣質(zhì)插線(xiàn)板、電器長(zhǎng)時(shí)間不斷電等問(wèn)題。

3.應(yīng)急供電保障不足

應(yīng)急供電系統(tǒng)存在多處缺陷。備用發(fā)電機(jī)測(cè)試發(fā)現(xiàn)，社區(qū)中心的備用發(fā)電機(jī)在啟動(dòng)后3分鐘才達(dá)到額定功率，不滿(mǎn)足規(guī)范要求。應(yīng)急電源切換時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，消防控制室的UPS切換時(shí)間達(dá)15秒，超過(guò)10秒的安全閾值。應(yīng)急照明供電不足，地下車(chē)庫(kù)30%的應(yīng)急照明燈具無(wú)法在斷電后持續(xù)照明90分鐘。

（四）管理機(jī)制類(lèi)問(wèn)題

1.責(zé)任落實(shí)不到位

消防安全責(zé)任體系存在明顯漏洞。物業(yè)公司責(zé)任虛化，檢查發(fā)現(xiàn)消防維保合同中未明確每日巡檢要求，近3個(gè)月僅開(kāi)展2次全面檢查。業(yè)主委員會(huì)履職缺失，社區(qū)業(yè)委會(huì)未建立消防安全專(zhuān)項(xiàng)議事機(jī)制，相關(guān)議題從未上會(huì)討論。商戶(hù)主體責(zé)任懸空，20家商業(yè)店鋪中僅3家簽訂消防安全責(zé)任書(shū)，其余店鋪均未明確消防安全管理人。

2.隱患整改不徹底

隱患整改工作存在形式主義問(wèn)題。歷史隱患反復(fù)出現(xiàn)，2022年排查的樓道堆物問(wèn)題，整改后回訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)復(fù)發(fā)率達(dá)65%。整改標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不嚴(yán)，對(duì)消防栓水壓不足問(wèn)題，僅進(jìn)行簡(jiǎn)單沖洗而未更換老化管道。整改閉環(huán)管理缺失，發(fā)現(xiàn)的87項(xiàng)隱患中，23項(xiàng)未明確整改時(shí)限，12項(xiàng)未指定責(zé)任人。

3.宣傳教育流于表面

消防安全培訓(xùn)效果不佳。宣傳形式單一，社區(qū)全年僅發(fā)放宣傳單頁(yè)，未開(kāi)展實(shí)操性培訓(xùn)。重點(diǎn)人群覆蓋不足，獨(dú)居老人、外來(lái)租戶(hù)等群體未接受針對(duì)性培訓(xùn)。演練實(shí)效性差，去年組織的消防演練中，60%的居民未參與，參與人員中僅30%掌握正確逃生方法。宣傳內(nèi)容脫離實(shí)際，培訓(xùn)材料未結(jié)合社區(qū)典型隱患案例，居民對(duì)電動(dòng)車(chē)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知度不足30%。

五、整改措施與保障機(jī)制

（一）分類(lèi)整改方案

1.消防設(shè)施類(lèi)問(wèn)題整改

針對(duì)滅火器配置不足問(wèn)題，社區(qū)立即啟動(dòng)滅火器補(bǔ)充計(jì)劃，按照每層不少于2具的標(biāo)準(zhǔn)，為12棟住宅樓新增滅火器156具，優(yōu)先覆蓋高層住宅公共區(qū)域。同時(shí)建立滅火器“一器一碼”管理制度，通過(guò)掃碼記錄使用年限、壓力檢測(cè)時(shí)間，確保每具滅火器可追溯。對(duì)壓力不足的36具滅火器，聯(lián)系消防維保單位3日內(nèi)完成充裝，對(duì)超過(guò)使用年限的滅火器統(tǒng)一報(bào)廢更換，采購(gòu)符合新國(guó)標(biāo)的ABC干粉滅火器替代老舊型號(hào)。

消防栓功能失效問(wèn)題采取“一栓一策”整改方式。對(duì)23處異常消防栓，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員逐個(gè)排查，水壓不足的消防栓聯(lián)系供水公司沖洗管道，更換老化閥門(mén)；接口漏水的消防栓重新密封接口，更換防水墊圈；被遮擋的消防栓清理周邊綠化，增設(shè)反光標(biāo)識(shí)。消防栓箱內(nèi)缺失的水帶、水槍?zhuān)y(tǒng)一采購(gòu)配備，并在箱內(nèi)張貼使用說(shuō)明圖示。每月對(duì)消防栓進(jìn)行一次試水測(cè)試，記錄水壓、射程等數(shù)據(jù)，確保功能完好。

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障問(wèn)題分階段整改。對(duì)42處故障設(shè)備，優(yōu)先修復(fù)消防控制室的值班記錄缺失問(wèn)題，建立24小時(shí)雙人值班制度，每班次填寫(xiě)《消防控制室值班記錄表》。煙感報(bào)警器靈敏度下降的，由維保單位清洗傳感器并重新校準(zhǔn)；手動(dòng)報(bào)警按鈕損壞的，更換為防誤觸型按鈕。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能失效的，聯(lián)系廠(chǎng)家重新編程，確保報(bào)警時(shí)排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等設(shè)備能自動(dòng)啟動(dòng)。每月開(kāi)展一次系統(tǒng)功能測(cè)試，記錄報(bào)警響應(yīng)時(shí)間、設(shè)備聯(lián)動(dòng)情況。

2.疏散通道類(lèi)問(wèn)題整改

樓道堆物問(wèn)題開(kāi)展“清通道、保安全”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。對(duì)78%存在堆物問(wèn)題的住宅樓，張貼《限期清理通知書(shū)》，明確3日內(nèi)自行清理，逾期未清理的由物業(yè)聯(lián)合城管集中清理。3號(hào)樓1至5層的自行車(chē)，移至社區(qū)新建的自行車(chē)停放區(qū)，并安裝充電樁；7號(hào)樓堵塞防火門(mén)的紙箱、家具等物品，全部清理并禁止在樓道堆放。社區(qū)主通道設(shè)置禁停標(biāo)識(shí)，安裝監(jiān)控?cái)z像頭，對(duì)違規(guī)停放車(chē)輛進(jìn)行勸離，夜間安排保安巡邏。在樓梯平臺(tái)、走廊等區(qū)域張貼“禁止堆物”標(biāo)識(shí)，利用社區(qū)廣播每日提醒居民保持通道暢通。

安全出口管理混亂問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范化整治。對(duì)18個(gè)存在缺陷的安全出口，鎖閉的出口立即打開(kāi)，拆除鎖具并張貼“常閉式防火門(mén)保持關(guān)閉”標(biāo)識(shí)；未設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志的出口，安裝蓄光型疏散指示標(biāo)志，確保斷電后可見(jiàn)；應(yīng)急照明失效的出口，更換為L(zhǎng)ED應(yīng)急燈，測(cè)試斷電后持續(xù)照明時(shí)間不少于90分鐘。地下車(chē)庫(kù)被廣告牌遮擋的安全出口，拆除廣告牌，重新設(shè)置地面導(dǎo)引標(biāo)識(shí)。每個(gè)安全出口明確專(zhuān)人管理，物業(yè)每日檢查一次，確保出口暢通、標(biāo)識(shí)清晰。

疏散路線(xiàn)標(biāo)識(shí)缺失問(wèn)題完善標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。社區(qū)內(nèi)增設(shè)地面導(dǎo)引標(biāo)識(shí)，在主要疏散路徑粘貼熒光箭頭標(biāo)識(shí)，夜間可清晰識(shí)別；更換老化褪色的標(biāo)識(shí)牌，采用反光材料制作，確保遠(yuǎn)距離可見(jiàn)。在社區(qū)養(yǎng)老院、兒童活動(dòng)中心等人員密集場(chǎng)所，設(shè)置獨(dú)立的疏散路線(xiàn)圖，標(biāo)注出口、集合點(diǎn)位置。對(duì)疏散指示與實(shí)際路線(xiàn)不符的區(qū)域，重新規(guī)劃路線(xiàn)，調(diào)整標(biāo)識(shí)位置，組織居民進(jìn)行實(shí)地演練，確保標(biāo)識(shí)與實(shí)際路線(xiàn)一致。

3.電氣安全類(lèi)問(wèn)題整改

線(xiàn)路老化私拉亂接問(wèn)題開(kāi)展“電氣線(xiàn)路安全提升”行動(dòng)。對(duì)45戶(hù)電線(xiàn)絕緣層龜裂的家庭，由電力公司技術(shù)人員上門(mén)檢查，更換老化線(xiàn)路，采用阻燃穿管保護(hù)；對(duì)32處“飛線(xiàn)”充電，社區(qū)增設(shè)50個(gè)電動(dòng)車(chē)充電樁，滿(mǎn)足居民需求，同時(shí)設(shè)置充電樁使用規(guī)范牌，禁止私拉電線(xiàn)。5家餐館超負(fù)荷運(yùn)行的電路，由專(zhuān)業(yè)電工重新布線(xiàn)，增加空氣開(kāi)關(guān)，防止過(guò)載。12個(gè)未上鎖的配電箱，統(tǒng)一更換為帶鎖配電箱，鑰匙由物業(yè)專(zhuān)人保管，箱內(nèi)禁止堆放雜物。

用電設(shè)備使用不當(dāng)問(wèn)題加強(qiáng)宣傳與監(jiān)管。對(duì)18戶(hù)使用電暖器覆蓋衣物的居民，上門(mén)講解安全風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)放《安全用電手冊(cè)》，禁止覆蓋電暖器；對(duì)7戶(hù)使用無(wú)3C認(rèn)證產(chǎn)品的居民，提醒更換為合格產(chǎn)品。社區(qū)充電樁不足的問(wèn)題，在1個(gè)月內(nèi)新增30個(gè)充電樁，設(shè)置充電時(shí)間段，避免長(zhǎng)時(shí)間充電。對(duì)30臺(tái)冰箱、空調(diào)等家電，組織志愿者上門(mén)幫助清理散熱口、清洗過(guò)濾網(wǎng)，提高設(shè)備使用安全性。對(duì)獨(dú)居老人家庭，由網(wǎng)格員每月檢查一次用電設(shè)備，更換劣質(zhì)插線(xiàn)板，提醒關(guān)閉不必要電器電源。

應(yīng)急供電保障不足問(wèn)題進(jìn)行設(shè)備升級(jí)。對(duì)社區(qū)中心備用發(fā)電機(jī)，聯(lián)系廠(chǎng)家檢修，縮短啟動(dòng)時(shí)間至1分鐘內(nèi)達(dá)到額定功率；消防控制室UPS切換時(shí)間超過(guò)15秒的問(wèn)題，更換為高性能UPS，確保切換時(shí)間不超過(guò)5秒。地下車(chē)庫(kù)應(yīng)急照明不足的燈具，更換為帶蓄電池的應(yīng)急燈，測(cè)試斷電后持續(xù)照明時(shí)間達(dá)120分鐘。每月對(duì)應(yīng)急供電系統(tǒng)進(jìn)行一次啟動(dòng)測(cè)試，記錄啟動(dòng)時(shí)間、切換時(shí)間、照明時(shí)間等數(shù)據(jù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.管理機(jī)制類(lèi)問(wèn)題整改

責(zé)任落實(shí)不到位問(wèn)題健全責(zé)任體系。物業(yè)公司與消防維保單位重新簽訂合同，明確每日巡檢要求，每日記錄消防設(shè)施狀態(tài)；業(yè)主委員會(huì)建立消防安全專(zhuān)項(xiàng)議事機(jī)制，每月召開(kāi)一次會(huì)議，研究解決消防安全問(wèn)題。20家商業(yè)店鋪未簽訂消防安全責(zé)任書(shū)的，由社區(qū)工作人員上門(mén)督促簽訂，明確店鋪消防安全管理人和職責(zé)。社區(qū)與每戶(hù)居民簽訂《消防安全承諾書(shū)》，明確居民在消防安全中的責(zé)任和義務(wù)。

隱患整改不徹底問(wèn)題建立閉環(huán)管理機(jī)制。對(duì)2022年排查的樓道堆物問(wèn)題，整改后進(jìn)行回訪(fǎng)，對(duì)復(fù)發(fā)的65%問(wèn)題，加大清理力度，建立“樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”，每棟樓由1名網(wǎng)格員負(fù)責(zé)日常巡查，每周上報(bào)一次樓道情況。對(duì)消防栓水壓不足問(wèn)題，不僅沖洗管道，還更換老化管道，確保水壓達(dá)標(biāo)。對(duì)87項(xiàng)隱患，全部明確整改時(shí)限和責(zé)任人，整改完成后由檢查組驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可銷(xiāo)號(hào)，確保隱患徹底消除。

宣傳教育流于表面問(wèn)題創(chuàng)新宣傳方式。改變單一發(fā)放宣傳單頁(yè)的方式，開(kāi)展“消防知識(shí)進(jìn)家庭”活動(dòng)，組織志愿者上門(mén)講解，演示滅火器使用方法、逃生技巧；針對(duì)獨(dú)居老人、外來(lái)租戶(hù)等群體，開(kāi)展“一對(duì)一”培訓(xùn)，確保每人掌握基本消防技能。去年消防演練參與率低的問(wèn)題，提前通知居民，設(shè)置演練獎(jiǎng)品，提高參與積極性；演練時(shí)模擬真實(shí)火災(zāi)場(chǎng)景，讓居民體驗(yàn)煙霧逃生，掌握正確逃生方法。宣傳材料結(jié)合社區(qū)典型隱患案例，制作電動(dòng)車(chē)火災(zāi)、樓道堆物等專(zhuān)題宣傳欄，提高居民對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)知度。

（二）保障機(jī)制建設(shè)

1.組織保障

成立社區(qū)消防安全整改領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)居委會(huì)主任任組長(zhǎng)，派出所消防專(zhuān)干、物業(yè)公司經(jīng)理、業(yè)委會(huì)主任任副組長(zhǎng)，成員包括網(wǎng)格員、保安、志愿者等。領(lǐng)導(dǎo)小組每周召開(kāi)一次會(huì)議，研究整改進(jìn)展，解決存在問(wèn)題。下設(shè)四個(gè)專(zhuān)項(xiàng)工作組：設(shè)施整改組負(fù)責(zé)消防設(shè)施維修更換；通道整治組負(fù)責(zé)清理樓道堆物、規(guī)范安全出口；電氣安全組負(fù)責(zé)線(xiàn)路改造、設(shè)備檢修；宣傳培訓(xùn)組負(fù)責(zé)宣傳教育、演練組織。各工作組明確職責(zé)分工，確保整改工作有序推進(jìn)。

2.資金保障

社區(qū)申請(qǐng)消防安全專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)20萬(wàn)元，用于滅火器采購(gòu)、消防栓維修、標(biāo)識(shí)增設(shè)等支出。經(jīng)費(fèi)使用嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，建立臺(tái)賬，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。同時(shí)鼓勵(lì)居民參與，對(duì)主動(dòng)清理樓道堆物、舉報(bào)安全隱患的居民，給予物業(yè)費(fèi)減免獎(jiǎng)勵(lì)；商業(yè)店鋪根據(jù)面積大小，承擔(dān)部分整改費(fèi)用，用于公共區(qū)域消防設(shè)施維護(hù)。社區(qū)定期公示經(jīng)費(fèi)使用情況，接受居民監(jiān)督。

3.監(jiān)督保障

建立三級(jí)監(jiān)督機(jī)制：社區(qū)居委會(huì)每周檢查一次整改情況，填寫(xiě)《整改監(jiān)督記錄表》；居民代表每月參與一次抽查，對(duì)整改不到位的提出意見(jiàn)；消防中隊(duì)每季度進(jìn)行一次驗(yàn)收，確保整改符合規(guī)范要求。監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)反饋給責(zé)任單位，要求限期整改。同時(shí)開(kāi)通“消防安全監(jiān)督”熱線(xiàn)，接受居民舉報(bào)，對(duì)舉報(bào)屬實(shí)的給予獎(jiǎng)勵(lì)，形成全民監(jiān)督的氛圍。

4.技術(shù)保障

邀請(qǐng)消防工程師、電力技術(shù)人員組成專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，為整改工作提供技術(shù)支持。對(duì)復(fù)雜的消防設(shè)施維修、電氣線(xiàn)路改造等問(wèn)題，由專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)制定方案，指導(dǎo)施工。引入智慧消防系統(tǒng)，在社區(qū)安裝煙感報(bào)警器、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)消防安全狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)警。定期組織檢查人員參加培訓(xùn)，學(xué)習(xí)消防設(shè)施檢測(cè)、隱患排查等技能，提高整改質(zhì)量。

5.應(yīng)急保障

完善社區(qū)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的疏散路線(xiàn)、集合點(diǎn)、救援職責(zé)。組建由物業(yè)保安、志愿者組成的應(yīng)急隊(duì)伍，配備滅火器、水帶、急救包等物資，每月開(kāi)展一次應(yīng)急演練。與社區(qū)醫(yī)院、消防中隊(duì)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，社區(qū)醫(yī)院立即派醫(yī)護(hù)人員到場(chǎng)救治，消防中隊(duì)快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)滅火。設(shè)置臨時(shí)指揮部，配備對(duì)講機(jī)、擴(kuò)音器等設(shè)備，確保應(yīng)急指揮暢通。

（三）長(zhǎng)效管理機(jī)制

1.日常巡查機(jī)制

建立三級(jí)巡查制度：物業(yè)保安每日巡查一次消防設(shè)施、疏散通道、電氣線(xiàn)路，填寫(xiě)《日常巡查記錄表》；網(wǎng)格員每周巡查一次樓道堆物、安全出口標(biāo)識(shí)等情況，及時(shí)上報(bào)問(wèn)題；社區(qū)居委會(huì)每月組織一次全面巡查，重點(diǎn)檢查隱患整改情況。巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，立即處理，無(wú)法處理的及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)利用智慧消防系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控消防設(shè)施狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常自動(dòng)報(bào)警。

2.培訓(xùn)演練機(jī)制

常態(tài)化開(kāi)展消防培訓(xùn)和演練，每季度組織一次居民消防知識(shí)培訓(xùn)，講解滅火器使用、逃生技巧等內(nèi)容；每半年組織一次消防演練，模擬真實(shí)火災(zāi)場(chǎng)景，讓居民參與疏散、滅火。針對(duì)獨(dú)居老人、兒童等特殊群體，開(kāi)展“定制化”培訓(xùn)，如為老人講解如何使用一鍵報(bào)警裝置，為兒童講解如何避免玩火。培訓(xùn)演練后進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足。

3.考核評(píng)價(jià)機(jī)制

將消防安全納入物業(yè)和業(yè)主考核，物業(yè)公司將消防安全工作納入員工績(jī)效考核，對(duì)消防設(shè)施維護(hù)到位、隱患整改及時(shí)的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)；業(yè)主委員會(huì)將居民遵守消防安全規(guī)定的情況納入文明家庭評(píng)選，對(duì)主動(dòng)清理樓道堆物、舉報(bào)安全隱患的居民給予表彰。社區(qū)每年評(píng)選“消防安全先進(jìn)樓棟”“消防安全先進(jìn)個(gè)人”，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

4.信息反饋機(jī)制

建立“消防安全信息反饋平臺(tái)”，通過(guò)微信群、社區(qū)公告欄等渠道，及時(shí)發(fā)布消防安全提示、隱患整改通知；設(shè)置“意見(jiàn)箱”，收集居民對(duì)消防安全工作的意見(jiàn)和建議。對(duì)居民反饋的問(wèn)題，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)解決，并將解決結(jié)果反饋給居民。定期召開(kāi)居民座談會(huì)，聽(tīng)取居民對(duì)消防安全工作的意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作。

5.聯(lián)動(dòng)機(jī)制

與消防中隊(duì)、派出所、電力公司等部門(mén)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，每月召開(kāi)一次聯(lián)席會(huì)議，研究解決消防安全問(wèn)題；火災(zāi)發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)單位迅速到場(chǎng)處置，形成“社區(qū)+部門(mén)+居民”的救援合力。同時(shí)與周邊社區(qū)建立消防安全互助機(jī)制，共享消防設(shè)施、救援資源，提高整體消防安全水平。

六、總結(jié)與建議

（一）檢查成效總結(jié)

1.問(wèn)題整改完成情況

社區(qū)消防安全大檢查行動(dòng)自啟動(dòng)以來(lái)，在領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌下，共排查出87項(xiàng)隱患，已完成整改76項(xiàng)，整改率達(dá)87.4%。消防設(shè)施類(lèi)問(wèn)題中，12棟住宅樓的滅火器配置不足問(wèn)題已全部解決，新增156具滅火器，并建立“一器一碼”追溯系統(tǒng)，確保每具滅火器可實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)狀態(tài)。23處消防栓功能失效問(wèn)題已修復(fù)，包括水壓不足、接口漏水等，通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員逐個(gè)排查，更換老化部件，并每月進(jìn)行試水測(cè)試，目前所有消防栓功能均達(dá)標(biāo)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障的42處設(shè)備已修復(fù)，煙感報(bào)警器靈敏度下降的經(jīng)過(guò)清洗校準(zhǔn)，手動(dòng)報(bào)警按鈕損壞的更換為防誤觸型，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能重新編程，確保報(bào)警時(shí)排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾自動(dòng)啟動(dòng)。疏散通道類(lèi)問(wèn)題中，78%住宅樓樓道堆物現(xiàn)象已清理，3號(hào)樓1至5層自行車(chē)移至新建停放區(qū)，7號(hào)樓防火門(mén)堵塞物全部清除，社區(qū)主通道設(shè)置禁停標(biāo)識(shí)并安裝監(jiān)控，違規(guī)停放車(chē)輛明顯減少。安全出口管理混亂的18個(gè)出口已規(guī)范化，鎖閉出口立即打開(kāi)，增設(shè)蓄光型疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明失效的更換為L(zhǎng)ED燈，地下車(chē)庫(kù)遮擋出口的廣告牌拆除。疏散路線(xiàn)標(biāo)識(shí)缺失問(wèn)題已完善，新增地面導(dǎo)引標(biāo)識(shí)和反光材料標(biāo)識(shí)牌，養(yǎng)老院、兒童活動(dòng)中心等場(chǎng)所設(shè)置獨(dú)立疏散路線(xiàn)圖，標(biāo)識(shí)與實(shí)際路線(xiàn)一致。電氣安全類(lèi)問(wèn)題中，45戶(hù)電線(xiàn)老化家庭線(xiàn)路已更換，32處“飛線(xiàn)”充電問(wèn)題通過(guò)新增50個(gè)充電樁解決，5家餐館超負(fù)荷電路重新布線(xiàn)，12個(gè)配電箱統(tǒng)一上鎖管理。用電設(shè)備使用不當(dāng)問(wèn)題加強(qiáng)宣傳，18戶(hù)電暖器覆蓋衣物居民接受指導(dǎo)，7戶(hù)無(wú)3C認(rèn)證產(chǎn)品更換為合格品，30臺(tái)家電散熱口清理，獨(dú)居老人家庭用電設(shè)備每月檢查。應(yīng)急供電保障不足問(wèn)題已升級(jí)設(shè)備，備用發(fā)電機(jī)啟動(dòng)時(shí)間縮短至1分鐘，UPS切換時(shí)間控制在5秒內(nèi)，地下車(chē)庫(kù)應(yīng)急燈持續(xù)照明達(dá)120分鐘。管理機(jī)制類(lèi)問(wèn)題中，責(zé)任體系已健全，物業(yè)維保合同明確每日巡檢，業(yè)主委員會(huì)建立消防安全專(zhuān)項(xiàng)議事機(jī)制，20家商業(yè)店鋪簽訂責(zé)任書(shū)，居民簽訂《消防安全承諾書(shū)》。隱患整改不徹底問(wèn)題建立閉環(huán)管理，2022年復(fù)發(fā)65%問(wèn)題通過(guò)“樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”解決，消防栓管道老化更換，87項(xiàng)隱患全部明確時(shí)限和責(zé)任人并驗(yàn)收銷(xiāo)號(hào)。宣傳教育流于表面問(wèn)題創(chuàng)新方式，開(kāi)展“消防知識(shí)進(jìn)家庭”活動(dòng)，獨(dú)居老人、外來(lái)租戶(hù)接受“一對(duì)一”培訓(xùn)，去年消防演練參與率提升至80%，宣傳材料結(jié)合社區(qū)案例制作專(zhuān)題欄。

2.安全意識(shí)提升情況

（二）存在不足分析

1.長(zhǎng)效機(jī)制挑戰(zhàn)

盡管整改成效顯著，但長(zhǎng)效管理機(jī)制仍面臨挑戰(zhàn)。日常巡查中，物業(yè)保安每日記錄消防設(shè)施狀態(tài)，但部分網(wǎng)格員反饋巡查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不嚴(yán)，如樓道堆物反復(fù)出現(xiàn)，每周上報(bào)問(wèn)題后處理滯后。資