前言本合同范本旨在為建筑工程中基礎(chǔ)施工階段的承發(fā)包雙方提供一套相對完整、規(guī)范的權(quán)利義務(wù)約定框架。它綜合考慮了基礎(chǔ)工程施工的常見特點與通用要求，力求條款明確、權(quán)責(zé)清晰。請注意，本范本為通用參考文件，具體工程項目的實際情況千差萬別，雙方在使用時應(yīng)結(jié)合項目具體需求、地質(zhì)條件、設(shè)計圖紙以及地方相關(guān)法規(guī)政策進行仔細審查、修改和補充，必要時應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性、合規(guī)性及可執(zhí)行性，最大限度維護雙方的合法權(quán)益，保障工程順利實施。建筑工程基礎(chǔ)施工合同合同編號：[由雙方協(xié)商確定]發(fā)包方（甲方）：[填寫單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[填寫姓名]地址：[填寫詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱（可選）：[填寫郵箱地址]承包方（乙方）：[填寫單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[填寫姓名]資質(zhì)等級：[填寫資質(zhì)等級]地址：[填寫詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱（可選）：[填寫郵箱地址]鑒于：1.甲方就其[項目名稱]工程（以下簡稱“本工程”）的基礎(chǔ)施工部分，通過[招標方式/直接委托方式，根據(jù)實際情況填寫]選定乙方為本工程基礎(chǔ)施工的承包方。2.乙方具備承擔本工程基礎(chǔ)施工所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并已充分了解工程現(xiàn)場及相關(guān)條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程基礎(chǔ)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[填寫工程具體名稱]1.2工程地點：[填寫工程具體地點]1.3工程內(nèi)容及范圍：（1）基礎(chǔ)類型：[例如：獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、樁基等，應(yīng)詳細說明]（2）主要工作內(nèi)容：包括但不限于[土方開挖與回填、地基處理（如需要）、墊層施工、鋼筋制作與安裝、模板制作與安裝、混凝土澆筑與養(yǎng)護、地下防水工程（如設(shè)計有要求）、預(yù)埋件安裝等，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和規(guī)范詳細列出]。（3）具體工程量詳見附件一《工程量清單》或按甲方確認的施工圖紙及相關(guān)變更文件。1.4工程規(guī)模：[簡述，如：建筑面積約XX平方米對應(yīng)的基礎(chǔ)部分，或具體軸線范圍等]1.5工程地質(zhì)條件：詳見附件二《工程地質(zhì)勘察報告》（如有）。乙方已對現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行了充分踏勘和了解。第二條合同文件組成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本施工合同協(xié)議書（2）中標通知書（如為招標工程）（3）投標函及其附錄（如為招標工程）（4）專用合同條款（5）通用合同條款（可引用國家標準范本或在此詳述）（6）技術(shù)標準和要求（含國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有效的施工及驗收規(guī)范、標準圖集）（7）施工圖紙及甲方確認的設(shè)計變更、洽商記錄（8）已標價工程量清單或預(yù)算書（9）雙方商定的其他文件（如會議紀要、補充協(xié)議等）2.2上述文件互為補充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進行解釋。解釋順序為：本合同協(xié)議書→中標通知書（如有）→投標函及其附錄（如有）→專用合同條款→通用合同條款→技術(shù)標準和要求→施工圖紙→已標價工程量清單或預(yù)算書→其他合同文件。2.3當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請工程所在地建設(shè)行政主管部門作出解釋。雙方意見仍不一致的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三條合同價款3.1合同總價（大寫）：人民幣[]元（￥[]元）。（1）此價格為[固定總價合同/固定單價合同/可調(diào)價格合同，請明確]。（2）如為固定單價合同，工程量按[雙方約定的計量方式，如：按施工圖紙及有效變更據(jù)實結(jié)算，或參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等]計算。3.2價款構(gòu)成：包括人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、措施項目費、規(guī)費、風(fēng)險費用（如約定）及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。3.3風(fēng)險范圍：[明確人工、材料、機械等價格波動是否調(diào)整及調(diào)整方法，如不調(diào)整，應(yīng)寫明包含的風(fēng)險范圍；如調(diào)整，應(yīng)約定調(diào)整條件、基準價、調(diào)整幅度等]。3.4暫列金額：如有，金額為[]元，用于支付合同履行中可能發(fā)生但暫時不能確定的項目的費用，由甲方根據(jù)實際需要控制使用。3.5專業(yè)工程暫估價：如有，詳見附件[]，該部分工程的發(fā)包方式及結(jié)算按雙方約定執(zhí)行。第四條工期4.1合同總工期：自[]年[]月[]日（計劃開工日期）至[]年[]月[]日（計劃竣工日期），共計[]日歷天。4.2實際開工日期：以甲方或監(jiān)理工程師簽發(fā)的書面開工通知中載明的日期為準。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工的，工期相應(yīng)順延。4.3關(guān)鍵節(jié)點工期：如有，雙方約定如下：（1）[節(jié)點名稱]：[]年[]月[]日前完成（2）[節(jié)點名稱]：[]年[]月[]日前完成4.4工期延誤：（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師確認，工期可相應(yīng)順延：a)甲方未能按合同約定提供圖紙及開工條件；b)甲方未能按約定支付工程進度款，導(dǎo)致施工無法正常進行；c)甲方提出的設(shè)計變更導(dǎo)致工程量顯著增加或施工工藝重大調(diào)整；d)不可抗力（指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件）；e)非乙方原因造成的停水、停電累計超過[約定時間，如：8小時/天或累計XX小時]影響關(guān)鍵線路施工；f)甲方同意工期順延的其他情況。（2）乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[約定時間，如：7個工作日]內(nèi)，就延誤的工期向甲方或監(jiān)理工程師提出書面報告，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師確認后生效。逾期未提出書面報告的，視為不影響工期或放棄順延工期的權(quán)利。4.5工期提前：若因乙方采取有效措施，使工程提前竣工，且工程質(zhì)量符合要求，甲方可給予適當獎勵，具體獎勵辦法另行協(xié)商或在專用條款中約定。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須達到國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格等級，并確保通過相關(guān)主管部門的驗收。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查員，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標準及甲方要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量。5.3材料設(shè)備質(zhì)量：乙方采購的用于本工程的材料、設(shè)備（如合同約定由乙方采購）必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證明、出廠檢驗報告等資料，重要材料、設(shè)備使用前須經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師檢驗確認后方可使用。嚴禁使用不合格材料和設(shè)備。5.4隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[約定時間，如：24小時]書面通知甲方或監(jiān)理工程師進行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。驗收不合格，乙方應(yīng)在限定時間內(nèi)整改并重新申請驗收。5.5分部分項工程驗收：嚴格按照施工組織設(shè)計和驗收規(guī)范進行，由甲方或監(jiān)理工程師組織驗收。5.6竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告后[約定時間，如：14個工作日]內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任（非乙方原因除外）。5.7質(zhì)量保修：詳見本合同第十條。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按合同約定提供施工場地，并確保施工期間乙方對場地的合法使用權(quán)。（2）辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件（如乙方資質(zhì)允許范圍內(nèi)的），費用承擔方式：[約定]。（3）向乙方提供施工圖紙[]套（含電子版），并組織圖紙會審和設(shè)計交底，時間：[]。（4）委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，聯(lián)系電話[]，負責(zé)履行甲方職責(zé)，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理現(xiàn)場簽證、工程變更等事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。（5）負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及政府部門的檢查。（6）按合同約定及時支付工程進度款和結(jié)算款。（7）組織工程竣工驗收。（8）負責(zé)提供[如：施工用水接駁點、施工用電接駁點至施工現(xiàn)場內(nèi)指定位置，具體位置：[]，水電費由[甲方/乙方]承擔，計量方式：[]]。（9）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備（如有）：品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間及質(zhì)量要求詳見附件[]，甲方應(yīng)對其供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。（10）其他約定：[]。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標準及本合同約定精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）編制詳細的施工組織設(shè)計或施工方案，報甲方或監(jiān)理工程師審批后實施。（3）委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，職稱[]，注冊建造師證號[]，聯(lián)系電話[]，負責(zé)履行乙方職責(zé)，常駐施工現(xiàn)場，負責(zé)施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等工作，并接受甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)督。項目經(jīng)理及主要管理人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。（4）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護和消防保衛(wèi)工作，承擔因管理不善造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失及一切法律責(zé)任。（5）負責(zé)施工所需的機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品等的采購、租賃、運輸、安裝、拆卸、維護和管理，并承擔相關(guān)費用和安全責(zé)任。（6）負責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管（甲方供應(yīng)部分除外），并對其質(zhì)量負責(zé)。（7）負責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔，竣工時向甲方提交完整、規(guī)范的竣工資料[]套（含電子版）。（8）接受甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查和指令，對提出的問題及時整改。（9）負責(zé)已完工程的成品保護工作，直至工程竣工驗收交付甲方。（10）按照有關(guān)規(guī)定投保建筑工程一切險（或安裝工程一切險）、施工人員意外傷害險等，并將保險單副本提交甲方備案。（11）承擔因自身原因造成的返工、停工的損失及工期延誤責(zé)任。（12）其他約定：[]。第七條材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1乙方采購：除本合同明確約定由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，其余均由乙方負責(zé)采購。乙方采購的材料設(shè)備必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，并對其質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)及時性負責(zé)。主要材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方書面確認后方可采購和使用。7.2甲方供應(yīng)（如有）：（1）甲方應(yīng)按約定時間和地點供應(yīng)材料設(shè)備，并提前通知乙方接收。（2）乙方負責(zé)卸車、搬運、清點、檢驗和保管，并承擔相應(yīng)費用。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[約定時間，如：24小時]內(nèi)書面通知甲方處理。（3）甲方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式：[約定，如：在當期工程款中扣除相應(yīng)費用]。7.3樣品確認：對于重要裝飾材料、飾面材料等，乙方應(yīng)提供樣品，經(jīng)甲方、監(jiān)理（如有）確認封樣后方可批量采購和施工。7.4禁止使用不合格材料：任何一方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合合同約定或國家標準時，應(yīng)立即停止使用，并由責(zé)任方負責(zé)更換和承擔損失。第八條工程款支付8.1預(yù)付款：（1）支付條件：[例如：合同生效、乙方提交履約保函和預(yù)付款保函（如有）、施工準備就緒等]。（2）支付金額：合同總價的[]%，即人民幣[]元。（3）支付時間：滿足支付條件后[]個工作日內(nèi)。（4）預(yù)付款扣回：[約定扣回方式、比例和起止時間，如：從工程進度款中同比例扣回]。8.2進度款：（1）支付周期：按月[或按形象進度節(jié)點]支付。（2）申報與審核：乙方每月[]日前向甲方或監(jiān)理工程師提交已完工程量報告及付款申請，并附相關(guān)證明文件。甲方或監(jiān)理工程師在收到報告后[]個工作日內(nèi)審核完畢并出具審核意見。（3）支付比例：按核定已完工程量的[]%支付工程進度款。（4）支付時間：審核確認后[]個工作日內(nèi)支付。8.3竣工結(jié)算款：（1）工程竣工驗收合格后[]個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。（2）甲方在收到完整結(jié)算資料后[]個工作日內(nèi)審核完畢（如需第三方審計，審計時間另行約定，但甲方應(yīng)在收到審計報告后[]個工作日內(nèi)確認或提出異議）。逾期未提出異議的，視為認可乙方提交的結(jié)算報告。（3）結(jié)算價款確認后[]個工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的[]%（一般為95%-97%）。8.4質(zhì)量保證金（保修金）：（1）金額：結(jié)算總價的[]%（一般為3%-5%）。（2）返還：[約定返還方式和時間，如：工程竣工驗收合格滿一年后無質(zhì)量問題，返還[]%；滿二年后無質(zhì)量問題，返還剩余部分。無息返還或按約定計息]。8.5支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[]開戶行：[]賬號：[]8.6發(fā)票：乙方在申請付款時，應(yīng)向甲方提供符合國家規(guī)定的等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項，且不承擔逾期付款責(zé)任。第九條工程變更與索賠9.1工程變更：（1）甲方可根據(jù)工程實際需要對原設(shè)計進行變更，應(yīng)提前[]日向乙方發(fā)出書面變更指令，并提供變更后的圖紙和說明。（2）乙方收到變更指令后，應(yīng)在[]日內(nèi)向甲方提交變更工程的施工方案及報價（如有費用增減）。甲方應(yīng)在收到后[]日內(nèi)審核確認或提出修改意見。（3）變更價款確定：a)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格計算；b)合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定；c)合同中沒有適用或類似價格的，由乙方根據(jù)市場行情提出合理報價，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致，可按工程造價管理部門發(fā)布的計價辦法或參考同期市場價格協(xié)商確定。（4）因工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定。9.2索賠：（1）甲方原因（如指令錯誤、未按時支付工程款、未按時提供圖紙等）導(dǎo)致乙方發(fā)生額外費用或工期延誤，乙方有權(quán)提出