2025年商業(yè)空間裝修設計合同協(xié)議合同雙方主體信息發(fā)包方（甲方）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承包方（乙方）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負責人：___________項目負責人：___________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________項目概況項目名稱：商業(yè)空間裝修設計項目項目地點：________________________________________________________項目范圍：本項目位于上述地點的商業(yè)空間裝修設計服務，具體包括但不限于對_________區(qū)域（如店鋪、辦公室、公共區(qū)域等）進行_________（改造/新建）的設計工作，涉及平面布局優(yōu)化、空間功能規(guī)劃、裝飾風格設計、施工圖紙繪制等。如包含施工服務，則施工范圍包括依據(jù)最終確認的設計方案完成相關分項工程的施工。簽訂背景與目的甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供商業(yè)空間裝修設計服務（以下簡稱“設計服務”）及相關事宜（如包含施工，則包括施工服務），經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。合同期限設計階段：自______年______月______日起至______年______月______日止。施工階段（如適用）：自______年______月______日起至______年______月______日止。合同總有效期：自本合同生效之日起至本項目竣工驗收、質(zhì)保期結(jié)束之日止。服務內(nèi)容與范圍1.設計服務內(nèi)容：1.1.前期咨詢：與甲方溝通，深入了解甲方需求、項目定位、商業(yè)目標、預算范圍及期望風格等。1.2.方案設計：根據(jù)前期咨詢結(jié)果，完成概念設計，并提供至少______版平面布局圖、主要空間效果圖（至少______張，包括______個主要角度）、設計概念說明等。1.3.初步設計：在甲方確認方案設計后，完成詳細的平面圖、立面圖、剖面圖、主要節(jié)點大樣圖、水電布置示意圖、消防布局示意圖等，并提交初步設計文件及設計說明。1.4.施工圖設計：根據(jù)甲方確認的初步設計，繪制滿足國家及地方現(xiàn)行相關規(guī)范和施工要求的全部詳細施工圖紙，包括但不限于最終版全套平面、立面、剖面、大樣節(jié)點圖，以及詳細的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、智能化等專項施工圖紙，并附有完整的設計說明、材料應用表、施工工藝要求等。1.5.設計交底：組織設計交底會議，向乙方施工團隊（如包含）或甲方代表詳細解釋設計意圖、圖紙要點、材料選用及施工注意事項。1.6.設計修改：在施工圖設計階段，根據(jù)甲方的合理意見，在合同約定次數(shù)內(nèi)進行必要的修改完善。超出約定次數(shù)或重大設計變更，其費用另行協(xié)商確定。2.施工服務內(nèi)容（如適用）：2.1.施工準備：編制項目施工組織設計、專項施工方案，進行現(xiàn)場踏勘，材料策劃與采購（按照合同約定執(zhí)行）。2.2.施工階段：按照經(jīng)甲方確認的最終設計圖紙和施工規(guī)范標準，負責組織和管理本合同約定的工程范圍內(nèi)的所有或部分分項工程的施工，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通空調(diào)工程、消防工程等的施工。2.3.材料供應：_________（選擇：甲方按清單供應主材/乙方包工包輔料/乙方包工包全部材料）。所有材料必須符合設計要求和國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，主要材料品牌、規(guī)格、型號等以雙方確認的材料清單為準。2.4.施工管理：負責施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工進度符合合同約定，施工質(zhì)量達到約定標準，安全生產(chǎn)，文明施工，遵守場地的各項管理規(guī)定。2.5.隱蔽工程驗收：對于涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重要分項工程（如基礎、主體結(jié)構(gòu)、水電管線預埋等）的隱蔽工序，應提前通知甲方代表進行驗收，并辦理驗收手續(xù)。2.6.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方負責組織竣工驗收，配合甲方及相關單位進行驗收，并提交竣工圖及相關技術文件。2.7.保修服務：自工程竣工驗收合格之日起，對設計質(zhì)量和施工質(zhì)量提供______年的免費保修服務（涉及材料質(zhì)量問題的保修期按材料廠家規(guī)定執(zhí)行）。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應，并按約定負責維修。設計/施工費及支付方式1.設計費：1.1.本項目設計費總額為人民幣（大寫）_________________________元整（￥____________元）。1.2.設計費支付節(jié)點及比例：（1）本合同生效后______日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費總額的______%，即人民幣____________元（￥____________元）；（2）設計方案經(jīng)甲方書面確認后______日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費總額的______%，即人民幣____________元（￥____________元）；（3）全部施工圖紙?zhí)峤患追讲⒔?jīng)甲方書面確認后______日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費總額的______%，即人民幣____________元（￥____________元）。2.施工費（如適用）：2.1.本項目施工費總額為人民幣（大寫）_________________________元整（￥____________元）。2.2.施工費支付節(jié)點及比例：（1）合同生效且首期設計費支付完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費總額的______%作為預付款，即人民幣____________元（￥____________元）；（2）每______月（或按形象進度______）完成且經(jīng)甲方確認驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付上一階段已完成工程量的施工費______%，累計支付至合同總額的______%，即人民幣____________元（￥____________元）；（3）工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總額的______%，即人民幣____________元（￥____________元）；（4）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總額的______%，即人民幣____________元（￥____________元）；（5）工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付施工費總額的______%作為質(zhì)保金，即人民幣____________元（￥____________元），質(zhì)保金支付時間為質(zhì)保期滿后______日內(nèi)。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生維修費用，質(zhì)保金用于支付乙方維修費用。3.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票。乙方收款賬戶信息如下：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________4.發(fā)票：乙方應在收到甲方每筆款項后______日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅______率發(fā)票（設計費或施工費）。雙方權利與義務甲方權利與義務：3.1.按照合同約定提供項目場地及相關必要的使用條件，確保乙方能夠順利開展設計及施工工作。3.2.指定甲方法定代表人或授權代表作為主要聯(lián)系人，負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，審閱乙方提交的設計/施工成果。3.3.按時審閱乙方提交的設計方案/施工進度計劃，并在合同約定的期限內(nèi)給予書面確認或提出修改意見。甲方逾期確認或提出不合理修改要求的，應承擔相應責任。3.4.按照合同約定的金額和進度，及時、足額向乙方支付設計費/施工費。3.5.提供與項目相關的必要資料，包括但不限于場地原有建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖、市政接入點信息、土地使用權證明、相關規(guī)劃許可文件、消防審核意見等。若因甲方提供資料不及時、不準確導致問題，責任由甲方承擔。3.6.配合乙方進行現(xiàn)場踏勘、設計交底、材料確認、工程檢查及竣工驗收等工作。3.7.遵守項目所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)。3.8.對乙方在服務過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。3.9.有權對乙方的設計/施工過程進行必要的監(jiān)督，但不得干預乙方的正常經(jīng)營管理和專業(yè)工作。乙方權利與義務：4.1.按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和進度，在具備相應資質(zhì)的條件下，勤勉盡責地完成設計/施工任務，確保設計作品具有創(chuàng)意性、合理性，并符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)范標準。4.2.組建合格的項目團隊（如適用），配備足夠資源，確保項目按期完成。4.3.設計過程中，應主動與甲方溝通，充分理解甲方需求，設計成果應符合項目的商業(yè)定位和預期目標。4.4.按時提交各階段的設計圖紙、文件及成果，并配合甲方完成設計方案的確認工作。4.5.設計/施工過程中，應選用符合設計要求和國家標準的材料及設備，主要材料應事先征得甲方書面同意。若包含施工，乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明，并采取措施減少對周邊環(huán)境的影響。4.6.嚴格按照經(jīng)甲方確認的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。建立質(zhì)量管理體系，對施工全過程進行質(zhì)量控制。4.7.按照合同約定配合甲方進行隱蔽工程驗收和竣工驗收，并提交相關資料。4.8.負責辦理因乙方原因?qū)е碌挠嘘P施工許可、報批等手續(xù)（如適用），費用由乙方承擔。4.9.對在服務過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密及項目信息承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.10.購買項目施工過程中所需的相關保險（如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等），并將保險單復印件提交甲方備案。因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。4.11.在保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務。技術標準與驗收5.1.甲方確認，本項目的設計/施工應符合下列標準和規(guī)范：（1）國家及地方現(xiàn)行的建筑設計、施工及驗收規(guī)范、標準；（2）_________________________（根據(jù)項目具體情況補充）；（3）_________________________。5.2.驗收程序：5.2.1.設計階段驗收：乙方完成各階段設計成果后，應提交給甲方審閱。甲方應在合同約定的______日內(nèi)組織相關人員對設計成果進行評審確認，并簽署書面確認文件。若甲方逾期未確認且無正當理由，視為設計成果已獲確認。5.2.2.施工階段驗收：對于隱蔽工程，乙方隱蔽前通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下道工序。分部分項工程完工后，乙方可申請甲方驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。工程具備竣工驗收條件時，乙方應書面通知甲方，并提供完整的竣工資料，甲方應在收到通知后______日內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔相應費用。知識產(chǎn)權6.1.乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的與本項目相關的所有設計構(gòu)思、圖紙、模型、效果圖、計算書等技術成果，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。6.2.甲方有權在本項目指定地點內(nèi)，永久、免費地使用經(jīng)甲方最終確認的設計成果。6.3.乙方保證其提供的設計方案及施工方案不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權，如因乙方設計或施工侵犯第三方知識產(chǎn)權導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。6.4.除本合同約定的權利外，雙方不得隨意轉(zhuǎn)讓或用于本合同約定項目以外的其他用途。保密條款7.1.甲乙雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資料等一切未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務。7.2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。7.3.本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后______年。7.4.違反本保密約定的任何一方，應賠償因此給對方造成的全部直接經(jīng)濟損失。違約責任8.1.甲方逾期支付設計費/施工費的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，乙方有權暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。8.2.乙方未能按合同約定的期限交付設計成果/完成施工任務的（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應按合同總價款的______%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3.設計成果經(jīng)甲方確認后，甲方單方面要求重大修改或撤銷的，若給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。8.4.乙方提供的設計方案或施工質(zhì)量不符合合同約定標準，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)整改到位，或整改后仍不合格的，甲方有權要求乙方承擔返工費用、減收設計費/施工費，并賠償由此造成的損失。8.5.因乙方原因侵犯第三方知識產(chǎn)權，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償全部損失。8.6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的所有費用。8.7.任何一方違反本合同保密約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____________元（￥____________元），并賠償因此給對方造成的全部損失。8.8.本合同約定的其他違約情形及責任。不可抗力9.1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。9.3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。爭議解決10.1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（選擇：項目所在地/合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3./或協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交______（明確仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為______，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。通知與送達11.1.雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送至電子郵箱即視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。11.2.任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應提前書面通知對方，否則由此造成送達延誤或錯誤的責任由未通知方承擔。