房地產(chǎn)廣告合同本廣告合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（廣告發(fā)布需求方）：（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）地址：法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（廣告發(fā)布方）：（具備廣告經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)）地址：法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________第一條合作內(nèi)容1.1廣告發(fā)布事項(xiàng)甲方委托乙方在其合法擁有或運(yùn)營的媒介上發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，具體內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、位置、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格及促銷活動(dòng)等。廣告形式涵蓋但不限于戶外廣告牌、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、平面媒體、電視/廣播及社交媒體推廣，詳細(xì)媒介清單及發(fā)布排期見附件一《廣告發(fā)布明細(xì)表》。1.2廣告素材提供乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料（包括但不限于效果圖、戶型圖、項(xiàng)目批文等）進(jìn)行廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)與制作，甲方需在廣告發(fā)布前10個(gè)工作日內(nèi)提供完整素材，并對(duì)素材的真實(shí)性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。若因甲方提供素材延遲導(dǎo)致發(fā)布延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.3內(nèi)容審核與修改乙方應(yīng)在廣告制作完成后3個(gè)工作日內(nèi)提交樣稿至甲方審核，甲方需在5個(gè)工作日內(nèi)反饋書面修改意見。如需二次修改，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整周期，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。廣告內(nèi)容需符合《中華人民共和國廣告法》及房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管要求，不得包含虛假宣傳、承諾升值或投資回報(bào)等違規(guī)內(nèi)容。第二條廣告費(fèi)用及支付方式2.1費(fèi)用構(gòu)成本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），包含廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、稅費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)（如平臺(tái)手續(xù)費(fèi)）。費(fèi)用明細(xì)見附件二《廣告費(fèi)用預(yù)算表》。2.2支付節(jié)奏預(yù)付款：甲方應(yīng)于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的40%，即人民幣_(tái)_______元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金；進(jìn)度款：廣告發(fā)布滿50%時(shí)，甲方支付總費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)_______元，乙方需提供中期執(zhí)行報(bào)告作為付款依據(jù)；尾款：廣告發(fā)布完畢且甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余30%，即人民幣_(tái)_______元。2.3發(fā)票與結(jié)算乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的0.05%支付滯納金。第三條廣告發(fā)布期限與驗(yàn)收3.1發(fā)布周期廣告發(fā)布自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。若因乙方原因?qū)е掳l(fā)布中斷，中斷時(shí)長需在合同期內(nèi)補(bǔ)足，或按實(shí)際缺失天數(shù)折算費(fèi)用退還甲方。3.2效果驗(yàn)收過程驗(yàn)收：甲方可通過乙方提供的后臺(tái)數(shù)據(jù)或第三方監(jiān)測(cè)報(bào)告（如CTR、秒針系統(tǒng)）實(shí)時(shí)監(jiān)督廣告投放情況，乙方需每周提交《廣告效果周報(bào)》；最終驗(yàn)收：發(fā)布結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交《廣告發(fā)布總結(jié)報(bào)告》，包含曝光量、點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化率等核心指標(biāo)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并書面確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行廣告發(fā)布，對(duì)違規(guī)內(nèi)容有權(quán)要求整改；在發(fā)布期內(nèi)對(duì)廣告排期進(jìn)行1次免費(fèi)調(diào)整（需提前5個(gè)工作日書面通知）。義務(wù)：按時(shí)支付廣告費(fèi)用，提供真實(shí)合法的項(xiàng)目資料；配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地拍攝、素材確認(rèn)等必要工作，因甲方延遲配合導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)甲方提供的違規(guī)素材有權(quán)拒絕發(fā)布，并要求限期修改；按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：確保廣告發(fā)布媒介的合法性及穩(wěn)定性，因媒介故障導(dǎo)致廣告無法正常展示的，需在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換同等價(jià)值的替代媒介；對(duì)甲方商業(yè)秘密（如銷售數(shù)據(jù)、客戶信息）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后3年。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日按未付金額的0.05%支付滯納金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停發(fā)布并要求賠償已產(chǎn)生的實(shí)際損失；單方面解除合同的，需支付總費(fèi)用20%的違約金，并承擔(dān)乙方已投入的成本。5.2乙方違約未按約定時(shí)間發(fā)布廣告的，每逾期一日按總費(fèi)用的0.1%支付違約金，逾期超過5日的，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已付款項(xiàng)；發(fā)布內(nèi)容與審核樣稿不符或存在違規(guī)信息的，乙方需立即整改，并賠償甲方因此遭受的行政處罰或第三方索賠。第六條不可抗力與爭(zhēng)議解決6.1不可抗力因地震、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商處理方案，根據(jù)影響程度部分或全部免除責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期至廣告發(fā)布結(jié)束后30日（含款項(xiàng)結(jié)清及資料交接）。7.2附件效力本合同附件（《廣告發(fā)布明細(xì)表》《費(fèi)用預(yù)算表》等）與正文具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。7.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________