房產(chǎn)評估合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)評估管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)評估服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、評估標(biāo)的物

1、評估標(biāo)的物名稱：__________________。

2、評估標(biāo)的物地址：__________________。

3、評估標(biāo)的物權(quán)屬狀況：甲方持有該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明為__________________，權(quán)證編號為__________________。

4、評估標(biāo)的物用途：__________________。

5、評估標(biāo)的物建筑面積：____________平方米，結(jié)構(gòu)類型：__________________，建造年代：__________________。

二、評估目的

甲方向乙方委托評估房產(chǎn)的目的為：__________________（例如：房屋買賣、抵押貸款、資產(chǎn)處置、稅務(wù)申報、司法訴訟等）。

三、評估范圍

1、評估范圍包括但不限于房產(chǎn)實體狀況、權(quán)屬狀況、區(qū)位狀況、經(jīng)濟(jì)狀況等方面的評估。

2、評估內(nèi)容具體包括：房產(chǎn)實體狀況的勘察、測量、拍照取證；權(quán)屬證明文件的核實；市場行情調(diào)研；評估方法的選用；評估報告的撰寫等。

3、乙方將根據(jù)甲方提供的資料和評估目的，進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘察和資料收集，并完成符合國家規(guī)定的房產(chǎn)評估報告。

四、評估方法

乙方將采用符合國家規(guī)定的評估方法進(jìn)行評估，主要包括：市場法、收益法、成本法等方法中的至少一種，具體評估方法為：__________________。

五、評估基準(zhǔn)日與評估期日

1、評估基準(zhǔn)日為：____年____月____日。

2、評估期日為：____年____月____日。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、合法的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、建筑圖紙、房產(chǎn)稅繳納證明、市場交易信息等，并保證所提供資料的真實性。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察，提供必要的協(xié)助，并保證勘察工作的順利進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付評估服務(wù)費。

4、甲方對乙方提供的評估報告有異議的，應(yīng)在收到評估報告后10日內(nèi)以書面形式提出，并說明理由，乙方應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)予以答復(fù)或修正。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)評估資質(zhì)，并指派具備相應(yīng)資格的評估師進(jìn)行評估工作。

2、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的評估方法和程序進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

3、乙方應(yīng)在評估工作完成后____日內(nèi)向甲方提交正式的房產(chǎn)評估報告。

4、乙方應(yīng)對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方應(yīng)配合甲方對評估報告的異議處理，并根據(jù)實際情況進(jìn)行必要的修正。

七、評估服務(wù)費及支付方式

1、評估服務(wù)費總額為人民幣____________元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付評估服務(wù)費總額的____%，即人民幣____________元（大寫：__________________元整）；剩余的____%即人民幣____________元（大寫：__________________元整），在乙方提交正式的房產(chǎn)評估報告后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費后，開具合法的發(fā)票。

八、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定提供真實、完整的資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定支付評估服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部評估服務(wù)費及已產(chǎn)生的費用。

3、若乙方因故意或重大過失提供不準(zhǔn)確的評估結(jié)果，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費總額的____倍。

4、若乙方未按合同約定的時間提交評估報告，每逾期一日，應(yīng)按照評估服務(wù)費總額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的評估服務(wù)費，并支付違約金。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至評估標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方