租賃板房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供板房租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將位于__________________的板房出租給甲方使用。該板房建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________________，現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本合同附件一《板房附屬設(shè)施清單》。

2、板房用途：甲方僅能將租賃板房用于__________________用途，不得擅自改變用途或用于非法活動。如需變更用途，需經(jīng)乙方書面同意。

3、交付標準：乙方應確保板房在交付時處于可用狀態(tài)，所有附屬設(shè)施齊全完好，并符合安全使用要求。交付時應提供相關(guān)使用說明及安全注意事項。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽租金及押金標準由雙方另行協(xié)商確定。

3、甲方應按時交還租賃板房。如因甲方原因?qū)е聼o法按期交還，每逾期一日，應按月租金的_______%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過兩個月租金總額。

三、租金及支付方式

1、租金標準：租賃期間，甲方每月應向乙方支付租金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付。首期租金應于____年____月____日支付，后續(xù)各期租金應在每期開始前_______日內(nèi)支付。甲方應將租金支付至乙方指定賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

3、租金包含內(nèi)容：租金包含板房本身的租賃費用，但不包含水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用。具體費用承擔方式詳見本合同附件二《費用承擔清單》。

四、押金

1、甲方應在本合同簽訂時向乙方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保甲方履行本合同項下的義務(wù)。

2、押金退還：租賃期滿且甲方結(jié)清所有應付款項后，乙方應在_______日內(nèi)將押金無息退還給甲方。如板房有損壞或設(shè)施缺失，乙方有權(quán)從押金中扣除維修費用或賠償金，不足部分甲方應補足。

3、押金退還條件：退還押金時，板房應保持整潔，設(shè)施完好，除正常損耗外無其他損壞。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃板房，但不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。如需裝修，必須事先征得乙方書面同意，并承擔相應費用。

2、甲方應愛護租賃板房及其附屬設(shè)施，保持板房清潔衛(wèi)生，不得存放危險品或違禁品。

3、甲方應按時支付租金及其他應付款項，不得拖欠。如拖欠款項，除按約定支付違約金外，乙方還有權(quán)解除合同并要求甲方承擔賠償責任。

4、甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃板房內(nèi)從事違法活動。

5、租賃期間，甲方應對租賃板房及其內(nèi)部物品的安全負責，如有遺失或損壞，應照價賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應按照合同約定按時交付租賃板房，并確保其符合使用要求。

2、乙方應保證租賃期間板房的正常使用，如因乙方原因?qū)е掳宸繜o法使用，應負責維修或采取補救措施，并承擔相應責任。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃板房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求其整改。

4、租賃期間，乙方應配合甲方辦理相關(guān)證照或手續(xù)，并提供必要協(xié)助。

5、乙方應保證甲方的租賃權(quán)益不受第三方干擾，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應承擔賠償責任。

六、維修責任

1、日常維修：租賃期間，因甲方使用不當或人為原因造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。

2、自然損耗：因板房自然老化或不可抗力造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由雙方協(xié)商確定。

3、緊急維修：如發(fā)生需要立即處理的緊急維修情況（如漏水、停電等），乙方應在接到通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。維修費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方平均承擔。

七、轉(zhuǎn)租與分租

1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃板房轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用。

2、如確需轉(zhuǎn)租，必須符合以下條件：

（1）征得乙方書面同意；

（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限；

（3）轉(zhuǎn)租人應遵守本合同項下的各項約定；

（4）轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同約定的租金標準。

3、乙方對轉(zhuǎn)租人的行為承擔連帶責任，如轉(zhuǎn)租人違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商處理，必要時可解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃板房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：