2025私人墓地買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方作為合法的所有權(quán)人，擁有一處私人墓地的完全所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買該墓地用于安葬骨灰或遺體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出售的墓地位于省市區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置為（詳細(xì)地址），墓地編號(hào)為。1.2該墓地占地面積為平方米，土地用途為私人墓地。1.3該墓地四至范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條墓地的合法性2.1甲方保證其對(duì)出售的墓地?fù)碛型耆乃袡?quán)，該墓地?zé)o權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、扣押等情況。2.2甲方承諾該墓地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，未違反國(guó)家關(guān)于土地使用、墳?zāi)构芾淼认嚓P(guān)規(guī)定。2.3乙方確認(rèn)已對(duì)墓地的合法性、用途及現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第三條價(jià)款及支付方式3.1雙方同意，本合同項(xiàng)下墓地的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照如下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)于收到全部?jī)r(jià)款后日內(nèi)，將墓地交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該墓地相關(guān)的任何遺留問(wèn)題，包括但不限于與土地管理部門、村委會(huì)及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)；（3）甲方不得在本合同履行期間內(nèi)以任何形式干涉乙方對(duì)該墓地的合法使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)合法使用該墓地，不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)妥善維護(hù)墓地，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致墓地毀損或損壞。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付墓地或協(xié)助辦理手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；若逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的價(jià)款，并賠償由此造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，保留已收取的價(jià)款作為違約金，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.3若因甲方原因?qū)е履沟卮嬖跈?quán)利瑕疵或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的價(jià)款，賠償乙方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若發(fā)生以下情形，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）一方喪失履行能力，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向墓地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期